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3，已簽認購書不想買了怎么辦二手商鋪買賣協議解除合同通知函

但該認購書存在諸多問題，因此特別致函貴公司：一、認購書對于出售給我的物業產權證的辦理時間沒有明確約定。貴公司出售給我的物業并非具有獨立產權的商鋪。經廣州市房地產交易登記中心查詢后，得知貴公司將廣州市海珠區新港西路順華街146好2層C20#號物業進行分割出售，因此，貴公司出售給我的商鋪屬于非獨立式產權商鋪，關于能否辦理獨立式產權商鋪以及何時能夠辦妥其房產權證書的問題，貴公司一直都沒有一個明確的答復。二、貴公司拒絕將交易資金進行銀行監管，將導致合同無法繼續履行。原認購書對于出售給我的商鋪如何辦理涂銷抵押以及何時辦理涂銷抵押登記等重要事項沒有進行約定。貴公司出售的物業即廣州市海珠區新港西路順華街146好2層C20#號物業，存在著巨額抵押登記，嚴重影響該物業交易的安全，我完全有理由懷疑，貴公司在收到我支付的購房款之后，能否及時辦理出售物業的抵押登記涂銷手續。因此，我要求將所有交易資金進行第三方托管，即為了增強房產交易資金的安全性，買賣雙方應事先選擇同一家托管銀行，由銀行對交易資金進行監管，但貴公司對此建議竟然予以拒絕。上述問題事關重大，請貴公司慎重考慮后最遲三十日內給我明確答復，屆時如果貴公司不予答復或雙方不能就上述問題達成一致補充協議，將導致無法繼續履行合同，因不能歸責于雙方，任何一方都有權解除合同。如我方解除認購合同，并請貴公司在收到解除通知后十日內退還全部定金。