來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-13 06:56:31 編輯：天津生活手機(jī)版

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2，天津購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的購(gòu)房契稅減免政策是什么
3，天津買房都要交什么稅款
4，天津買房子要交哪些稅哪位比較了解
5，天津購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
6，天津買房都要交什么稅款
7，天津房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

2，天津購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的購(gòu)房契稅減免政策是什么

一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》(令第224號(hào))第六條規(guī)定：“有下列情形之一的，減征或者免征契稅： (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；

契稅政策規(guī)定，家庭首套70年土地使用權(quán)商品房買入前提，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，如購(gòu)買不限購(gòu)商住房或商業(yè)房，不論住房套數(shù)和面積，契稅都是3%

天津購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的購(gòu)房契稅減免政策是什么

3，天津買房都要交什么稅款

津河西區(qū)購(gòu)買名門廣場(chǎng)房子大都要交兩種稅，1、根據(jù)《天津是契稅征收實(shí)施辦法》規(guī)定：契稅按照房屋成交價(jià)依照3%稅率計(jì)算繳納。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定：印花稅按照房屋成交價(jià)依照萬(wàn)分之五的稅率計(jì)算繳納。

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天津買房都要交什么稅款

4，天津買房子要交哪些稅哪位比較了解

天津河西區(qū)購(gòu)買名門廣場(chǎng)房子大都要交兩種稅，1、根據(jù)《天津是契稅征收實(shí)施辦法》規(guī)定：契稅按照房屋成交價(jià)依照3%稅率計(jì)算繳納。2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》規(guī)定：印花稅按照房屋成交價(jià)依照萬(wàn)分之五的稅率計(jì)算繳納。

買房子，就2個(gè)，一個(gè)契稅、一個(gè)權(quán)證制作費(fèi) 前者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)3%，但是各地都有相應(yīng)的退稅政策，有些地方是繳納的時(shí)候直接按退稅標(biāo)準(zhǔn)支付，有些地方是先交3%，再辦一個(gè)退稅手續(xù)。權(quán)證制作費(fèi)只有200元左右吧。另外，如果還有問(wèn)題，可以到你房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心去了解一下了。

5，天津購(gòu)房契稅標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

契稅標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人購(gòu)買普通住房繳1.5%，首次購(gòu)買90平方米以下普通住房繳1%。個(gè)人購(gòu)買符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)住房的，按照成交價(jià)格的1.5%征收契稅。個(gè)人首次購(gòu)買90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暫按照成交價(jià)格的1%征收契稅。個(gè)人購(gòu)買非普通住房的，按成交價(jià)格的3%征收契稅。對(duì)個(gè)人將購(gòu)買不足5年的普通住房對(duì)外銷售的，由按銷售收入全額征收營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為按銷售收入減去購(gòu)買房屋的價(jià)款后的余額征收營(yíng)業(yè)稅。

契稅是指房屋所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按房?jī)r(jià)的一定比例向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一次性稅收。它是對(duì)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)征收的一種專門稅種。1、征收范圍及納稅人。由購(gòu)買、承典、受贈(zèng)或交換房屋及土地使用權(quán)的單位和個(gè)人交納。2、稅率。1997年4月23日，我國(guó)頒布了新的《契稅暫行條例》，規(guī)定契稅稅率為3%~5%。具體契稅適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定。北京市確定的稅率為4%，目前為推動(dòng)居民住房消費(fèi)，按2%稅率減半征收。

6，天津買房都要交什么稅款

天津買房人應(yīng)繳納的稅費(fèi)： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

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買商品房一般就是契稅和印花稅，然后土地管理部門的權(quán)屬登記費(fèi)和房地產(chǎn)管理部門的房屋交易費(fèi)。買二手房你就還要交所得稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅，土地和房屋部門的管理費(fèi)，如果是劃撥土地還要交土地收益金。

7，天津房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則

天津市實(shí)施《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的細(xì)則第一條本細(xì)則根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第十條制定。第二條房產(chǎn)稅在本市市區(qū)、郊區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第三條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。第四條房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，應(yīng)按照會(huì)計(jì)帳簿所記載的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。第五條沒(méi)有房產(chǎn)原值可作為依據(jù)，其房產(chǎn)原值暫定為：平房每建筑平方米200元，樓房每建筑平方米300元，均按減除30%后的余值計(jì)征。此項(xiàng)房產(chǎn)原值只供計(jì)算房產(chǎn)稅稅款使用。第六條國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)、事業(yè)單位出租的房產(chǎn)，個(gè)人自有出租的房產(chǎn)及房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營(yíng)的房產(chǎn)（公產(chǎn)、代管產(chǎn)、托管產(chǎn)等），均應(yīng)按房屋租金收入計(jì)征。房管部門自用的房產(chǎn)如不收租的，按第五條規(guī)定辦理。第七條單位的新建房屋，自建成驗(yàn)收的次月份起征稅。未經(jīng)驗(yàn)收而提前使用的房屋，應(yīng)自使用的次月份起征稅。新建房屋的造價(jià)尚未作出決算的，可先按基建計(jì)劃價(jià)值或?qū)嶋H支出建造價(jià)值，一次減除30%后的余值計(jì)征，俟入帳后再按本細(xì)則第四條的規(guī)定辦理。已按基建計(jì)劃價(jià)或其他計(jì)稅價(jià)值征稅的差額部分，不再退補(bǔ)。第八條房產(chǎn)稅的稅率，按照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，年稅率為1.2%；按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，年稅率為12%. 第九條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅： （一）國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；（二）由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)； （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡本身自用的房產(chǎn)（附設(shè)的劇場(chǎng)、小賣部、餐廳、茶社及出租的房產(chǎn)等除外）； （四）個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)（不包括出租的房產(chǎn)）。第十條除本細(xì)則第九條規(guī)定者外，納稅義務(wù)人有困難的，經(jīng)天津市稅務(wù)局審查批準(zhǔn)定期給予減征、免征房產(chǎn)稅的照顧。第十一條房產(chǎn)稅按年征收，分兩期繳納，上半年在五月份，下半年在十一月份。 第十二條房產(chǎn)稅的征收管理，依照天津市人民政府頒布的《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例實(shí)施辦法》辦理。第十三條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。凡財(cái)務(wù)上不是獨(dú)立核算的單位，其房產(chǎn)稅由總機(jī)構(gòu)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。外省市駐津單位，不論是否獨(dú)立核算，一律在本市所在區(qū)、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。第十四條本細(xì)則由天津市稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。

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