天津市南開區嘉陵東里二手房，天津南開二手房哪些小區屬于學片房

來源：整理時間：2022-12-06 12:23:06 編輯：天津生活手機版

1，天津南開二手房哪些小區屬于學片房

南開區的學片房還是挺多的：http://esf.tj.soufun.com/house-a041/

天津南開二手房哪些小區屬于學片房

2，2012年天津南開區二手房最新的市場指導價是多少

從2月1日起各區指導價有所調整，和平16763，河西13860，南開13037，紅橋11121，河北10732，河東11760，西青8820，東麗8190，北辰7722，津南7986！

2012年天津南開區二手房最新的市場指導價是多少

3，南開區雅安道附近二手房價格

我住南開雅安道跟咸陽路交口，二手房每平米1萬~1.3萬不等~！具體情況要看小區新舊程度，樓層、裝修程度都有關系的！希望可以幫到您！

均價9462元/平

南開區雅安道附近二手房價格

4，南開區咸陽南里有拆遷嗎

不會拆的！因為一些基礎設施還正在完善，比如自來水管道的整修，現在正在進行！根據南開區委的現行文件的規定，咸陽南里還沒有拆遷的計劃！

沒有，我就住在咸陽南里對過的嘉陵東里，咸陽南里現在休整的還不錯，是去年天津規劃的新小區

沒有我家離那不遠只要不是國家征地一時拆不了

5，天津市南開區嘉陵道房管站在什么地方

嘉陵道房管站地址：天津市南開區雅安道28號你去這里問問應該是 ...

在雅安道上，離著紅旗路這邊很近。我剛從那里路過。

天津市南開區雅安道28號

你好！從雅安道進入云陽道一直往前走拐彎處有個云陽西里6號樓就到了打字不易，采納哦！

6，天津市南開區一東造型嘉陵道店在哪

據說店面不大，你打個電話去問問看吧~~！一東造型連鎖機構南開店地址：天津市南開區咸陽路與嘉陵道交口底商電話：27613343地址：一店：河北區金鐘河大街與潤園路619號底商二店：南開區咸陽路與嘉陵道交口底商三店：河北區金鐘河大街樂購超市對面好利來旁四店：和平區福安大街與金街交口佰秀街三層電話：58589508營業時間：10：00～21：00車位：有刷卡：可以

我就住那門口一東很火的不過我不在它那弄頭發我去年在那燙的我中長發一共是260元你要是想去就到那后跟他講你想花多少錢燙他就給你推薦 .....

7，請問天津市南開區二手房屋過戶流程

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段（天津市南開區應該也差不多）： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的“白契”。 5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。 6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。 7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發放。 8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

其實是很簡單的，如果有中介協助,只需要配合中介就可以，如果沒有中介的話，就和賣方一起到房管局按照指示文字一步一步的辦理.. 不過買二手方要注意以下十項; 選購二手房注意十項一、是否有私搭私建部分。如是否占用屋頂平臺、走廊，屋內是否有搭建的小閣樓；是否改動過屋的內外部結構，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間等，陽臺是否業主自己封閉的，這涉及面積如何計算的問題。二、確認房屋的準確面積。包括建筑面積、使用面積和房內的實際面積，產權證上一般標明的是建筑面積，最保險的辦法是測量一下房屋內從墻角到墻角的面積，即所謂地毯面積。三、觀察房屋的內部結構。戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡；墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。四、考核房屋的市政配套設施。打開水龍頭觀察水的質量、水壓；確認房子的供電容量，避免出現夏天開不了空調的尷尬；觀察戶內外電線是否有老化的現象；電話線及閉路電視的接通情況。五、了解裝修的狀況及住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。六、物業管理的水平。水、電、煤、暖的費用如何收取，是上門代收還是自己去交；三表是否出戶；觀察公共樓道的整潔程度及布局；小區是否封閉；保安水平怎樣；小區綠化工作如何；物業管理公司提供哪些服務。七、了解居住的費用。水、電、煤、暖的價格；物業管理費的收取標準；車位的費用。八、舊房的歷史。哪一年蓋的，還有多長時間土地使用期限；哪些人住過，什么背景，是何種用途；是否發生過不好的事情，如是否欠人錢或者發生過盜竊案；是否欠物業管理公司的費用以及水、電、煤、暖的費用。九、鄰居的組合，拜訪上、下、左、右的鄰居。了解他們在此居住是否順心，與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況。