天津市里二套房能購買嗎，外地人在天津購買二套房條件

來源：整理時間：2022-11-27 20:54:55 編輯：天津生活手機版

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1，外地人在天津購買二套房條件
2，天津戶口名下兩套房子還能買房嗎
3，我在天津有兩套住宅了還能再買房子嗎
4，我在天津買房算二套房嗎
5，在天津購房如果二套的什么政策
6，天津怎么買二套房
7，外地人能在天津買第二套房子嗎

1，外地人在天津購買二套房條件

外地人在本地買房子，要有一年以上的納稅記錄或者社保。其他的證件沒什么問題。

外地人要買房子的話必須滿足以下2個條件的任一條件: 1 連續繳納1年以上的社保 2 連續繳納1年以上的個稅

外地人在天津購買二套房條件

2，天津戶口名下兩套房子還能買房嗎

如果都是私產就不能買了，多交錢也不行。如果都是公產或企產就可以按一套買，首付最低3成，貸款利率有下浮。如果一套私產一套公產就要按二套算，首付最低6成，貸款利率上浮15%。其它費用都一樣。

不要買了

天津戶口名下兩套房子還能買房嗎

3，我在天津有兩套住宅了還能再買房子嗎

根據目前天津市的限購政策，天津戶口或集體戶口的家庭單位最多擁有兩套住宅，個人最多擁有一套住宅，非天津市戶口從購房之日起倒推3年連續2年繳納社保和個稅，且中間補繳或斷繳不超過3個月的家庭或個人最多擁有一套住宅。如果在天津已經擁有兩套住宅了，那就不能再買房子。

我在天津有兩套住宅了還能再買房子嗎

4，我在天津買房算二套房嗎

你老公在北京買的房子已經開始還貸款了是吧？那你買房應該算是二套房了，因為只要你結婚了，你倆其中有一個人名下有房子或是辦過住房貸款在買房都是二套房，我之前也咨詢過，我們也貸款買房，以后即使賣了，在買房也算是二套房，因為已經有貸款的記錄。如果你想給孩子辦戶口，你要一次性付60萬以上才能辦理藍印戶口，幾年后辦理正常的天津市戶口（只有這樣才能落下戶口，交的錢少于60萬貸款落不了戶口的）。你可以買個60萬多點的房子，付全款不得了嗎？就應該涉及不到二套房的事情了。對于外地人是這樣，不太了解集體戶口。

5，在天津購房如果二套的什么政策

二套購房首付有請求純公積金5成按揭6成稅費上契稅必定是3個點了請求本地戶口外埠在津只能購買一套

你是指按揭貸款還是公積金貸款啊？純公積金貸款，被認定二套房的話，首付50%，貸款50%，另外注意公積金貸款房屋套數的認定是以你的貸款記錄為準的純按揭貸款的二套房是認房認貸，首付至少60%，利率至少上浮10%外地人在津購房二套限購

買二套私產房子貸款利率上浮10%首付按揭6成公積金5成也上浮契稅3%。一次性買契稅3%。公產可以買沒有要求但要天津非農戶口

6，天津怎么買二套房

1.用純公積金貸款二套首付可5層。目前沒有政策變化。如果夫妻其中一人名下沒有房也沒有貸款記錄，離婚后用個人名義貸款首套可3層，純公積金可2層。你想買紅橋的房子假離婚夠嗆。目前對離婚后的相關細則沒有政策。2.組合貸款首付必須3層，復婚的共同還款各區政策不同看你在哪個區貸款，大體就是對時間有要求，貸款多久后可以共同還款。共同還款可以辦理代扣。3.如果你名下有公積金貸款是不能用公積金再貸款的（夫妻雙方都不可以），如果你把余額都還貸款了，公積金卡里沒有余額了貸款還清也不能再貸款了，公積金貸款額是卡內余額的15倍-20倍。（二套一般都是15）。具體還怎么還看你自己，沒什么劃不劃算的。4.60萬房款首付3層18萬貸款42萬按揭基準利率貸20年月供3143.784元公積金貸20年 2657.1258元均為等額本息。收入證明要求是月供的2.5倍，收入超過6千需提供銀行流水

也算二套房

7，外地人能在天津買第二套房子嗎

不能買完了你的第二套房房管局也不會給你辦理登記的外地人只能在津有一套住房與是否還清貸款無關

你名下有一套房子了首先，按照現在的政策，你的情況是沒有辦法再貸款了，你不能在天津買第二套房子了！就算你可買，你有貸款記錄并且沒還清！這是理論上的，再做二套貸款的時候會看你的收入，減去現在的還款金額，是否可以滿足你本次貸款的還款需要,這是你的月還款上限，剩下的部分x40%，按照目前的銀行政策

據外地人在天津買房實施細則，天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對天津房地產市場的調控：稅收方面嚴格加強征管：對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按其銷售收入全額征收營業稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個人所得稅。加強對土地增值稅征收管理，依照住宅不同銷售價格，分別按照2%、3%和5%的比例預征土地增值稅，并嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查。

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4，我在天津買房算二套房嗎

5，在天津購房如果二套的什么政策

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