天津市工業(yè)用地出讓價(jià)格，工業(yè)用地多少錢(qián)一畝

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-12 20:41:50 編輯：天津生活手機(jī)版

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1，工業(yè)用地多少錢(qián)一畝
2，天津武清區(qū)規(guī)劃世紀(jì)中路西側(cè)地塊項(xiàng)目土地用途為工業(yè)用地最近4
3，幫忙算一下工業(yè)用地過(guò)戶(hù)全部費(fèi)用
4，工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓契稅是多少錢(qián)
5，工業(yè)用地出讓程序的地價(jià)評(píng)估確定出讓底價(jià)
6，工業(yè)用地如何轉(zhuǎn)讓
7，天津土地出讓金

1，工業(yè)用地多少錢(qián)一畝

工業(yè)建設(shè)征用土地，按省級(jí)人民政府規(guī)定的土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)可以到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局查詢(xún)。使用土地的單位或者個(gè)人應(yīng)該由土地估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估后，按評(píng)估地價(jià)的百分之四十繳納國(guó)有土地出讓金。

要看什么地方？

工業(yè)用地多少錢(qián)一畝

2，天津武清區(qū)規(guī)劃世紀(jì)中路西側(cè)地塊項(xiàng)目土地用途為工業(yè)用地最近4

天津敬業(yè)鋼廠鋼筋報(bào)價(jià)：12的市場(chǎng)價(jià)在3450元，跌10元；16的市場(chǎng)價(jià)在3380元，持平；18-25mm市場(chǎng)價(jià)在3280元，跌10元。天津乾盛成鋼鐵公司13311366396 出售的河北鋼鐵出廠的三級(jí)鋼筋：12mm市場(chǎng)價(jià)在3380元，跌10元；14mm市場(chǎng)價(jià)在3250元，跌30元；20-25mm天津最新鋼筋價(jià)格在3190元，跌10元。天津津西鋼廠出售的鋼筋：16mm市場(chǎng)過(guò)磅價(jià)在3350元，持平；18-25mm市場(chǎng)價(jià)在3200元，持平。

天津武清區(qū)規(guī)劃世紀(jì)中路西側(cè)地塊項(xiàng)目土地用途為工業(yè)用地最近4

3，幫忙算一下工業(yè)用地過(guò)戶(hù)全部費(fèi)用

您好，工業(yè)地轉(zhuǎn)讓要出以下費(fèi)用：一、營(yíng)業(yè)稅及附加（出讓方）： 1、按轉(zhuǎn)讓價(jià)與購(gòu)置價(jià)的差價(jià)繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。 2、按繳納的營(yíng)業(yè)稅繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。二、印花稅和契稅（雙方）： 1、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。 2、按成交價(jià)格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。三、土地增值稅（出讓方）： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項(xiàng)目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2、規(guī)定扣除項(xiàng)目：取得土地使用權(quán)所支付的金額；開(kāi)發(fā)土地的成本、費(fèi)用；與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。

你好，商業(yè)用地的過(guò)戶(hù)用要看地段，一般情況只有補(bǔ)地價(jià)。謝謝

幫忙算一下工業(yè)用地過(guò)戶(hù)全部費(fèi)用

4，工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓契稅是多少錢(qián)

根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶(hù)型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶(hù)型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

賣(mài)方須交，差額（賣(mài)出價(jià)和當(dāng)初買(mǎi)入價(jià)的差）5.6%的營(yíng)業(yè)稅，1%的所得稅（有的地方是按差額20%收），5%的土地增值稅，0.1%的印花稅，合計(jì)11.7%的稅；另外買(mǎi)方需交3%的契稅，每平米10元的交易費(fèi)，550元的登記費(fèi)，還有測(cè)繪費(fèi)。如果賣(mài)方是企業(yè)的話(huà)，營(yíng)業(yè)稅和所得稅更高。

5，工業(yè)用地出讓程序的地價(jià)評(píng)估確定出讓底價(jià)

市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)應(yīng)對(duì)擬出讓地塊的正常土地市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。有底價(jià)出讓的，市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)或國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地估價(jià)結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場(chǎng)情況等，集體決策，綜合確定出讓底價(jià)和投標(biāo)、競(jìng)買(mǎi)保證金。招標(biāo)出讓的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)確定標(biāo)底；拍賣(mài)和掛牌出讓的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)確定起叫價(jià)、起始價(jià)等。標(biāo)底、底價(jià)確定后，在出讓活動(dòng)結(jié)束之前應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個(gè)人不得泄露。出讓底價(jià)不得低于全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。土地等別一等二等三等四等五等六等七等八等最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 840 720 600 480 384 336 288 252 土地等別九等十等十一等十二等十三等十四等十五等　　最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 204 168 144 120 96 84 60

6，工業(yè)用地如何轉(zhuǎn)讓

要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。《標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)全國(guó)各市；而新疆和寧夏的部分地區(qū)屬于十五等，每個(gè)等級(jí)均有一個(gè)最低出讓價(jià)格、湖里區(qū)、縣都劃分了等級(jí)。廈門(mén)市海滄區(qū)、思明區(qū)，從今年起全國(guó)范圍內(nèi)的工業(yè)用地分為十五等，工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣(mài)掛牌方式出讓?zhuān)稑?biāo)準(zhǔn)》還規(guī)定，每平米最低840元，每平米工業(yè)用地最低價(jià)格480元。據(jù)悉、集美區(qū)等都屬于四等、縣人民政府出讓工業(yè)用地，此《標(biāo)準(zhǔn)》是市。低于最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出讓工業(yè)用地。此外，或以各種形式給予補(bǔ)貼或返還的，其中只有北京和上海的部分地區(qū)屬于一等工業(yè)用地，最低每平米60元，其出讓底價(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。以土地取得來(lái)源不同、土地開(kāi)發(fā)程度不同等各種理由對(duì)規(guī)定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行減價(jià)修正的行為都屬于違規(guī)操作工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓有新標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)國(guó)土資源部近日發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布實(shí)施全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》，確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn)

7，天津土地出讓金

變不了國(guó)家不讓動(dòng)耕地只要之前是農(nóng)用地就沒(méi)戲不是個(gè)人能辦的需要上報(bào)國(guó)土資源管理局審查農(nóng)用地不會(huì)批的上面很?chē)?yán)

土地出讓金各級(jí)政府土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部?jī)r(jià)款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿(mǎn)，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門(mén)繳納的續(xù)期土地出讓價(jià)款，或原通過(guò)行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者，將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交的土地出讓價(jià)款。土地出讓金已成為地方政府預(yù)算外收入的主要來(lái)源。土地出讓金準(zhǔn)確地說(shuō)，是土地使用權(quán)的交易價(jià)格；也可簡(jiǎn)單地理解為地價(jià)，其價(jià)格高低取決于土地市場(chǎng)的供求關(guān)系。對(duì)土地出讓金的使用范圍作出了明確的規(guī)定，土地出讓收入主要用于征地和拆遷補(bǔ)償支出、土地開(kāi)發(fā)支出、支農(nóng)支出和城市建設(shè)支出等。在土地國(guó)有的情況下，國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，土地使用者一次性或分次支付的一定數(shù)額的貨幣款稱(chēng)為土地出讓金。土地出讓的高低與土地的用途、位置和土地出讓年限緊密相關(guān)。土地出讓金一般一次性支付。但有的土地的出讓金金額巨大、辦理出讓手續(xù)所需的時(shí)間較長(zhǎng)，所以也有多次支付的形式。可見(jiàn)這種多次支付和現(xiàn)在時(shí)興的“年租制”還是有所不同的。