上海首付94萬的房價如何，再上海一套房子的首付大蓋為多少錢

來源：整理時間：2022-12-20 18:00:14 編輯：今日頭條手機版

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1，再上海一套房子的首付大蓋為多少錢
2，上海買房首付一般是多少
3，在上海買房首付多少錢
4，上海購房首套首付是多少
5，在上海買房首付多少
6，上海買房首付多少錢
7，在上海買房貸款首付多少的問題

1，再上海一套房子的首付大蓋為多少錢

不管你是處于何種地段，100平方的房子差不多都在100W左右，如果你是上海本地人的話，首付是30W，如果是外來人員，則要40W左右。按一定比例來的！

再上海一套房子的首付大蓋為多少錢

2，上海買房首付一般是多少

如果是買第一套房子首付現在至少是3成，利率可以打七折，如果是第二套房產首付四成，貸款需提供收入證明，資產證明等資料可以審批快點

您好，對于首套房的首付為30%，二套房的首付款為50%，利率1.1倍。希望能夠幫助您。

上海買房首付一般是多少

3，在上海買房首付多少錢

首套首付最低現在有些銀行可以做到2成第二套首付房價的五成

也不說你買多少錢，每個售樓中心還都不一樣呢，上來就直接問買房首付多少錢，鬼才知道。

一般情況首付3成，特殊情況首付5成。

在上海買房首付多少錢

4，上海購房首套首付是多少

上海購房首套（在上海無房且在全國范圍內無貸款記錄）首付比例是35%，二套首付比例普宅（230萬以內）是50%，非普宅（230萬以上）是70%。

上海購房首付是多少？對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30％，對二套房貸款首付款不得低于50％，利率不得低于基準利率的1.1倍。只有購買面積低于90平米的新房才可以享受20%的首付比例優惠。你的情況應該是最少首付30%，即43.2萬

5，在上海買房首付多少

你還有沒有其他的房子，就是說還有沒有其他的房子的產權證上有你名字的？現在上海第二套房的貸款要求40%，甚至50%的首付款（取決于銀行），如果不是第二套房的話，只要30%的首付，大概133萬左右的房子咯。回答你的補充; 這個你要問銀行了，每個銀行出臺的細則都是不一樣的

現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。

6，上海買房首付多少錢

購房貸款有首套和二套之分，首套是 1.全國范圍內無房無貸 2.上海無房無貸，外地有房無貸首付為35%

你好，根據侃家網買房知識整理如下回答：自 2 0 1 6 年 1 1 月 2 9 日起，居民家庭購買首套住房（即居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的）申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于 3 5 % 。在本市已擁有 1 套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄（包括商業性或公積金住房貸款記錄）的居民家庭申請商業性個人住房貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于 5 0 % ；購買非普通自住房的，首付款比例不低于 7 0 % 。【主要內容】 ① 首套房首付比例由 3 0 % 提升至 3 5 % ； ② 首套認定，看房又看貸 — — 有首套房或有商業 / 公積金貸款記錄的不屬于首套； ③ 購買二套普通住宅，首付比例 5 0 % ，購買二套非普通住宅，首付比例 7 0 % ；【概念解讀】普通住宅：實際價格低于同級別上土地住房平均交易價格的 1 . 4 4 倍 — — 外環外總價低于 2 3 0 萬，內外環間低于 3 1 0 萬，內環內低于 4 5 0 萬，且五層（含）以上的多高層住房（或不高于 5 層的里弄、老式公寓），且單套建筑面積在 1 4 0 平米以下。反之為非普通住宅。關于上海買房首付還有什么具體要求如果您還不明白，可以直接打電話咨詢侃家網咨詢師

也不說你買多少錢，每個售樓中心還都不一樣呢，上來就直接問買房首付多少錢，鬼才知道。

7，在上海買房貸款首付多少的問題

親，上海市認房認貸，你和你愛人這種情況，如果兩個人都上產證的話，你這種情況肯定是2套房，做不到一套房的。解釋一下：你原先購買過房產，賣掉了，這種情況買房的話可以認定為一套房，你原來組合貸款，現在再買房，銀行查的出你帶過款的，現在就算用公積金貸款都會認定你為2套房。還有一種情況就是：你愛人一個人上產證，因為當初她是在外地買的房，有商業貸款，現在在上海買房，銀行有可能認定為一套的，這樣你們首付就30%，可貸款70%。婚姻法規定了：婚后夫妻財產共有，有結婚證了可以這樣操作的。如果連你愛人一個人上產證都認定2套的話，你們2個購買房產也只算2套房，首付肯定是低于70%，現在60%首付也有很多銀行做的。至于公積金的問題：上海公積金最高貸款金額為30萬/人，有補充公積金40萬/人，貸款最高年限15年。你2人都沒有補充公積金的話，最高貸款60萬，公積金審批在58-59.9萬之間（公積金余額超過5000，連續繳滿6個月）。

我來說下我的看法，首先說明一下，本人是做房產銷售的，各種貸款問題遇到的也比較多。當然也不是什么都了解，不一定100%正確，不過LZ可參考。1：可能性基本沒有。因為夫妻兩人都有貸款記錄。（這里要說明一下，外地的純公積金貸款記錄是查不出的，商業貸款記錄就能查的到）2：可以。純公積金貸款不查資信情況，只看你公積金有沒有用過。沒有用過最多貸30萬，用過最多貸20萬。前提是已經結清（LZ的滿足）。所以你們兩人純公積金貸款最多能貸50萬。PS：外地的房產是查不出來的。3：目前基本無辦法，以后不知道。4：最高50萬。希望可以幫到你！

建議你貸30年！這樣每個月的壓力沒有那么大！如果你是兩個人的話！幾乎每個月光公積金抵就快夠了！如果你老婆也有公積金的話！你們資信也沒什么問題的話基本上可以貸60萬！補充公積金估計你們沒有！60+30=90萬也就是說你商貸最少10萬！但是現在估計10萬也不好貸！你這是個麻煩事！你現在要想的事怎么才能從銀行里多貸款！因為你們交易房屋肯定要上繳有關稅費！就算你們買進的是精裝房！最少家電家具有部分你會更換！算下來又是一筆不少的錢對吧！當讓除了首付的30萬你們還有存錢的話那就不是這樣了! 希望我們不做啃老一族.就算啃也別那么狠!壓力等于動力

關于您的問題1，以你現在的狀況，首付30%，是有可能的，要包裝，前提是要買二手房，找房產公司就可以了。可以包裝成首套。4，如果要做首套的話，必須是你一個貸款了，只能組合貸款了。公積金最多能20萬左右