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1，房子公攤面積
2，房屋公攤面積
3，公攤面積是多少
4，天津高層公攤系數最高是多少
5，天津生態城樓盤的公攤面積有多大
6，房子公攤面積是多少
7，房子公攤面積一般多少

1，房子公攤面積

這個是各地的情況不同，多的可以達到30%。

房子公攤面積

2，房屋公攤面積

1、一般購房合同里著明了公攤系數，按這個系數一算就可以了。 2、找房管所是沒有用的，只能找開發商，不過你需要開發商出具測量資料針對你的房子一看就明白了。 3、開發商不出具只能上法院解決了。

房屋公攤面積

3，公攤面積是多少

不同的房子公攤面積是不一樣的，高層的公攤一般在20%-24%，多層的公攤一般在12%-14%，具體還是要問售樓處，肯定是公攤越小越好

房子的公攤是根據房屋的建筑的實際情況來計算的，你這套房子屬于多層建筑，我這里只能是推測，估計公攤面積可能在14～16平米左右。

公攤面積是多少

4，天津高層公攤系數最高是多少

塔樓復的公攤系數：1.44板樓的公攤系數：1.33用你的建筑面積制除以這2113個系數就是你的使5261用面積例如4102：100/1.44=69.44 塔樓的使用面積使用率69.44/100=69.44 100/1.33=75.18 板樓的使用面積使用率75.18/100=75.18國家規定，住宅的使用率最低不能低于：70%只要超過都屬于1653合理范圍

5，天津生態城樓盤的公攤面積有多大

1、商品房分攤的公用建筑面積主要由兩部分組成：電梯井、樓道間、設備室、公共門廳和過道等功能上為整樓建筑服務的公共用房和管理用房的建筑面積；各單元與樓宇公共建筑空間之間的分隔以外及外墻墻體水平投影面積的50%。2、各樓盤因為自身的情況不同，公攤也有差異。據目前房地產市場上的操作經驗，普通多層住宅樓，在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。

公攤面積也不是說一般多大，住宅就是按棟來算的，公共面積進行分攤，也不允許改變其使用用途，大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、交（配）電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛室、物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房。都可以計算在里面

6，房子公攤面積是多少

多層樓梯房一般是在5%到10%之間；高層房一般在15%到25%之間；

一般來說，高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數一般在0.18-0.26之間，而多層的公攤系數則在0.11-0.16之間。不過，每個樓盤，甚至一個樓盤各幢房子的情況都不一樣，因此房屋的公攤面積要實地測量，要根據房屋的使用功能和相關配套情況來定，沒有限定的范圍。住宅樓公攤面積計算方法為：分攤面積=各單元的建筑面積×分攤系數(分攤系數=共有建筑面積總和/參加分攤的各單元的建筑面積總和)。其中，需要分攤的面積要由地方房產測繪部門實地測量。 30層以上的住宅公攤面積通常都占購房面積的25%。多數點式的樓盤公攤面積約占購房面積的15%-17%。 18層以下板式住宅公攤面積約占購房面積的13%-15%。一般多層住宅公攤面積約占購房面積的10%-13%。

要分攤電梯口的。不是看你房子的面積，也不是分電梯公寓和非電梯公寓。是看你幾電梯幾戶，越多戶分攤越少。

7，房子公攤面積一般多少

所謂公攤面積，是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。如今，無論是高層還是多層，商品房都有公攤面積。可公攤到底攤了些什么？面積是如何計算的？不少購房百姓對此并不清楚，他們擔心房子被開發商“注水”。那么你的房子公攤面積到底合不合理？對此，記者進行了一番調查走訪。　　公攤面積多少才合理？　　目前，我市在售高層樓盤的公攤面積大約在15%到25%之間，多層住宅在10%到20%之間，那么這些公攤面積是如何計算出來的呢？　　一家樓盤的銷售經理劉女士介紹說，公攤面積是分攤的共有建筑面積的簡稱，即指各產權共同占有或共同使用的共有建筑面積，包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班警衛室、為整幢樓服務的公共用房和管理用房的建筑面積等。現在高層住宅公攤面積計算方式為，公用建筑面積÷套內建筑面積之和＝公用建筑面積分攤系數，各套 ( 單元 ) 的套內建筑面積乘以公用建筑面積分攤系數，得到購房者應合理分攤的公用建筑面積。　　分攤的公用建筑面積＝公用建筑面積分攤系數×套內建筑面積。　　公攤面積=建筑面積-實用面積　　一般來說，普通多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數約在10%-15%；帶電梯的小高層住宅，公攤系數約在15%-20%；高層住宅相對更高一些，約在20%-25%。在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數范圍。房屋面積以房地產交易權屬登記中心測繪部的測繪結果為準，房產證上標注的面積也以此為準。

房屋公攤面積是指分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。可分攤的公用建筑面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等，以及為整幢服務的公共用房和物業管理用房以及其他功能上為該建筑服務的專用設備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。

公攤面積的計算：建筑面積＝套內建筑面積＋公攤面積公攤面積＝公攤系數＊套內建筑面積公攤系數＝總公共分攤面積／（套內建筑面積＊總套數）套內建筑面積＝套內使用面積＋墻體面積影響公攤面積的因素： 1、戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和板式樓市不一樣的。 2、套內面積正如你所說，房子大就多點，房子小就少點。 3、公共設施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。 4、建筑規模樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%小高層： 10%——20%高層：15%——30%