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本文目錄一覽

1，天津契稅稅率
2，天津地區08年最新營業稅
3，購房須知天津購買新房契稅是多少
4，天津市的普通住房標準稅費
5，天津買房契稅怎么算的
6，請問天津新房的契稅和維修基金的繳納標準是多少簽合同前就要交嗎
7，我想問一下關于2008年購房契稅的問題

1，天津契稅稅率

90平米以下而且在市場指導價以下并且是首套住宅的是1%90平米以下而且在市場指導價以下不是首套住宅的是1.5%90平米以下不在市場指導價以下不管是不是首套住宅的是3%90-144而且是市場指導價以下是1.5%90-144不是是市場指導價以下是3%144平米以上全是3%

天津契稅稅率

2，天津地區08年最新營業稅

軟件企業1、如果只是經營軟件的開發，屬于服務業，應在地稅繳納營業稅，稅率為5%； 2、如果經營的軟件的銷售，屬于商業，應征增值稅，稅率4%； (如果銷售軟件的年收入達到180萬成為一般納稅人,稅率為17%) 3教育費附加稅率是3%；城建稅根據企業所在地區不同分為7%（市區）、5%（縣城、鎮）和1%（其他地區）

契稅發票日期到打協議日期計算，滿兩年免交增值稅（原來叫營業稅）

天津地區08年最新營業稅

3，購房須知天津購買新房契稅是多少

根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準： 1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行; 2.戶型面積在90平方米到144平方米的。

2016年規定，購買新房需要繳納手續費幾百元。維修基金2%，契稅，規定首次買房90平以下1%，90平以上契稅1.5%。二套房契稅90平以下是1.5%，90平以上2%，三套房以及三套房以上契稅是3%沒優惠。

購房須知天津購買新房契稅是多少

4，天津市的普通住房標準稅費

天津市的普通住房標準稅費？ 1）是小區建筑容積率在1.0以上（含1.0）； 2）是單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米） 3）是不同區段界定普通住房成交單價的標準不同，坐落于和平區的---低于7100元/平方米（含7100元/平方米）；坐落于河西區的---低于6300元/平方米（含6300元/平方米）；坐落于南開區的---低于6100元/平方米（含6100元/平方米）；坐落于其他區縣的-低于5000元/平方米（含5000元/平方米）。 4.印花稅：存量房按合同記載金額的0.5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。 5.工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。

5，天津買房契稅怎么算的

一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。

契稅是房屋買賣中國家規定必須交的稅收，一般按合同中標明的房屋價款的1.5/100稅率征稅（房交會契稅優惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標準為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上，單套建筑面積在144(含)平方米以下，實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下(不同城市有不同的標準，長春市規定：實際成交價不高于本地段土地住房交易價格的1倍)。

6，請問天津新房的契稅和維修基金的繳納標準是多少簽合同前就要交嗎

樓上兩位的回答不知所云。天津新房契稅一般都是3%。住宅維修基金：新頒布的《天津住宅專項維修資金管理辦法》將于2008年2月1日正式施行。該《辦法》規定，商品住宅的業主、非住宅的業主今后要按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5％至8％。參考資料：http://tj.focus.cn/news/2008-02-14/430037.html

1、印花稅：房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用 1、登記費：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有權證工本費：4元/本 3、印花稅：5元/件 4、契稅：普通住宅繳納房價款的1% 5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%

你好！1、印花稅：房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用 1、登記費：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有權證工本費：4元/本 3、印花稅：5元/件 4、契稅：普通住宅繳納房價款的1% 5、住宅公用部分共有設備維修基金：購房款的2%僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。

7，我想問一下關于2008年購房契稅的問題

房屋：稅率為3%；個人購買自用的普通住宅（別墅除外），其稅率暫減按1.5%。自二00五年六月一日起，對個人購買普通住房的契稅稅率仍按1.5%執行,對個人購買非普通住房的契稅稅率按3%執行。嵊州市普通住房標準為：住宅小區容積率1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下。在二00五年五月三十一日前購房者已經和房地產開發企業簽訂購房合同或者已取得購房發票的非普通住宅仍按1.5%稅率執行。看一下你們的實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格的1.44倍以下這一條是不是附合規定.

看是否符合普通住房標準，如果是普通住宅就是買幾套都是1.5%，契稅的征收遍準是3%-5%，有各地自由選擇適用稅率成都市3%，1999年國家稅務總局決定居民購買普通住房減半征收，并沒有規定多套住房不能減半，國家稅務總局只有一個規定關系到多套住房，城正居民購買第一套房改房免征契稅普通住宅標準：套內建筑面積不大于145平方米；住區容積率不低于1.5，建筑密度不小于28%；銷售價格(按建筑面積計價時)不高于本市商品住宅銷售平均價格的1.8倍，精裝房銷售價格不高于平均銷售價格的2倍。樓下我是搞征管的，政策我還是了解一些你可以查一下財政部、國家稅務總局《關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》（財稅字〔1999〕210號），上面根本沒有規定一套住房，無論幾套都可以減免