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公積金提前還貸,住房公積金貸款買房提前還款可以嗎

來源:整理 時(shí)間:2022-10-20 19:36:31 編輯:天津本地生活 手機(jī)版

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1,住房公積金貸款買房提前還款可以嗎

如您在深圳市的中國銀行申請個(gè)人住房公積金貸款,成功申請公積金貸款后,借款合同到期前職工有能力選擇提前還款或提前結(jié)清貸款的,不收取任何違約金。因各地住房公積金管理中心針對辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機(jī)銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/手機(jī)銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613國家助學(xué)貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568319.html

住房公積金貸款買房提前還款可以嗎

2,公積金里有余額可以提前還貸款嗎

公積金貸款的好消息來啦!公積金無需提取,余額可直接還款啦! 00:00 / 02:4370% 快捷鍵說明 空格: 播放 / 暫停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 單次快進(jìn)5秒 ←: 單次快退5秒按住此處可拖拽 不再出現(xiàn) 可在播放器設(shè)置中重新打開小窗播放快捷鍵說明

公積金里有余額可以提前還貸款嗎

3,公積金提前還貸能還幾次

公積金提前還貸一般沒有次數(shù)限制。提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利,所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請,提前還款固然能夠節(jié)省利息支出。住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的定義包含以下五個(gè)方面的涵義:(1)住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。(5)住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房儲金?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:一、購買、建造、翻建、大修自住住房的;二、離休、退休的;三、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;四、出境定居的;五、償還購房貸款本息的;六、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第二、三、四項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

公積金提前還貸能還幾次

4,公積金貸款提前還款劃算嗎

前期還款很合算,如果到了最后提前還就不合算了而你剛還了1年多,所以提前還是很合算的
可以提前還款。住房公積金貸款提前還款辦理流程:1.提前全部還款:由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。2.提前部分還款且貸款期限不變:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。原貸款擔(dān)保方式為低押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限:貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4.原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成:借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。
因?yàn)橛?jì)算利息支出,是需要準(zhǔn)確的時(shí)間的。你的問題無論是縮短貸款年限還是提前還款,都不能確定具體的時(shí)間,因此無法說明到底哪一種方法更節(jié)省利息。單從節(jié)省利息來說,在有能力全部提前還款時(shí),節(jié)省的利息更多。
貸款利率肯定比定期利率要高的,現(xiàn)在5年定期存款是5.8%,但那有這么低的貸款利率.等額本金提前還款可以減輕還款利息.
公積金貸款利息高還是銀行五年定期利息高,你問一下銀行的專業(yè)人士。
劃算,太劃算了。貸款前半段,還的大多是利息,所以貸款的前幾年,提前還款最合適。我曾經(jīng)貸款20萬,20年,20年的總還款額是33萬多,即利息13萬多,我2年半就還清了,等于只還了30個(gè)月的本金和利息,剩余的210個(gè)月的利息就沒了。建議你提取你公積金賬戶里的錢,提前還貸。

5,公積金提前還款流程

1、在提前還貸前要查詢剩余貸款額,撥打公積金管理中心熱線,根據(jù)語音提示輸入提前還款的部分金額,隨后用戶攜帶身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請預(yù)約提前還款的金額。2、用戶根據(jù)還款的多少選擇填寫申請書,全部還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》,部分還款的填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,隨后工作人員簽字蓋章,并提供相應(yīng)的材料。3、接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行,等待銀行審批。4、銀行審批過后,接著是住房公積金管理中心審批。5、申請人收到審批成功的通知后,就可以到銀行償還申請的還款金額和利息了。6、用戶在提前還款成功后需要把提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。

6,如何申請公積金提前還貸具體需要哪些手續(xù)

公積金提前還款手續(xù)提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請?! °y行提前還貸流程,各銀行還貸方式和時(shí)間不盡相同,具體事宜請咨詢購房時(shí)申請貸款的銀行。以下僅以北京工商銀行朝陽分行辦理流程為例:購房者首先要將提前還貸申請表傳真至銀行。
所需審核材料;職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實(shí)職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無貸款誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬;
公積金提前還款手續(xù) 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。 銀行提前還貸流程 據(jù)了解,各銀行還貸方式和時(shí)間不盡相同,具體事宜請咨詢購房時(shí)申請貸款的銀行。以下僅以北京工商銀行朝陽分行辦理流程為例: 購房者首先要將提前還貸申請表傳真至銀行 ,申請表內(nèi)容包括提前還貸理由、房子所在地、聯(lián)系電話、身份證號、還款存折賬號等基本信息。銀行在接到申請后,在一個(gè)月左右給予回復(fù)。如符合還貸手續(xù),購房者攜帶現(xiàn)金及相關(guān)材料,當(dāng)天就可以辦理好還貸證明。------------------------------- 希望對您有幫助

7,公積金如何提前還貸

法律分析:住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式。1、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見,并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款,持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。 3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個(gè)月向銀行申請就行了。具體各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要。提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供,一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。法律依據(jù):《中央國家機(jī)關(guān)個(gè)人住房貸款政策性貼息管理暫行辦法》第五條 貼息額度和貼息期限的確定(一)資金中心按以下標(biāo)準(zhǔn)確定單筆貼息額度:1.不超過根據(jù)借款人商業(yè)貸款借款期限、家庭月收入及住房公積金貸款利率計(jì)算的享受貼息的商業(yè)貸款額度;2.不超過資金中心規(guī)定的單筆最高貼息額度;3.不超過資金中心規(guī)定的購房總價(jià)款比例;4.不超過借款人申請的商業(yè)貸款金額。超過貼息額度部分的商業(yè)貸款,不享受貼息,(二)資金中心按以下標(biāo)準(zhǔn)確定貼息期限:1.不超過根據(jù)單筆貼息額度、家庭月收入及住房公積金貸款利率計(jì)算的貼息期限;2.不超過資金中心規(guī)定的最高貼息期限;3.不超過資金中心規(guī)定的相同條件的住房公積金貸款借款人最高還款年齡;4.不超過借款人申請的商業(yè)貸款期限。超過貼息期限部分的商業(yè)貸款,不享受貼息。

8,關(guān)于住房公積金提前還款

這個(gè)是專門有算法的,我大概給你算了,24萬,你還滿15年的話,你得多交利息10萬左右,你這個(gè)13%的利潤是3.14萬。大概10萬的3分之1.。可以這么給你分析:15年的3分之1是5年,13%回報(bào)是在5年內(nèi)的話,肯定要投資,但是13%利潤回報(bào)是在5年以上的話那就沒必要投資了,現(xiàn)在提前還款意味著省那些利息。
公積金貸款可以提前還貸。有12%的盈利很不錯(cuò)了。公積金貸款,利率本來就比較低,不需要提前還貸,個(gè)人建議去做投資。12%利潤很可觀。雖然央行在加息,但是其實(shí)公積金貸款,還貸也就多及時(shí)上百元。一般家庭應(yīng)該可以承受。希望樓主自己考慮清楚。個(gè)人建議,做投資。別急著還貸。
公積金貸款還款方式有以下三種:1. 一次性還款法:從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多人退休后,采用這一方法還貸。還貸后,若還有貸款未還清,就對剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算,確定以后每個(gè)月的月還款金額;2. 停止還貸若干月法:從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長短,根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定,不過不能超過12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后,貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息,不收罰息,不計(jì)復(fù)利,在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式還貸;3. 逐月還款法:每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí),貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。
建議你不要提前還款,考慮到你還款后公積金將無法提取使用,利息較低。還要考慮通貨膨脹因素,把錢放在公積金里是在貶值的。試想十幾年前你公積金攢了十幾年攢到了10萬塊錢,現(xiàn)在取出來能做什么?
用打算提前還的款的錢投資的話,保守會有13%的盈利,有這樣的盈利的話,我 還是建議你投資,而不是提前還款。況且公積金貸款的利率又是很低的。在開始還款的幾年里,你每月還款中,大部分是利息,而本金很少。在這種情況下,你提前還款是不劃算的,何況還是通貨膨脹的因素。

9,如何辦理住房公積金貸款提前還款

一、采用自由還款方式的借款人,可以在不低于最低還款額的情況下對月還款額進(jìn)行調(diào)整,因此嚴(yán)格來說不存在“提前部分還款”的概念。借款人如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇:在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。A.在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成:(1)通過96155約定還款額進(jìn)行操作;(2)通過貸款業(yè)務(wù)部門辦理:借款人持本人身份證原件及復(fù)印件1份、借款合同原件到貸款業(yè)務(wù)部門辦理相關(guān)手續(xù)。還款額即為通過96155的個(gè)人貸款查詢系統(tǒng)可以查詢到的您該筆貸款“到下一還款日的最高還款額”。B.在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的,借款人持本人身份證原件及復(fù)印件1份、借款合同原件到貸款業(yè)務(wù)部門提出申請,同時(shí)設(shè)定一個(gè)約定還款日,約定還款日的范圍為:上已約定還款日后三個(gè)工作日(不含),借款人到柜臺辦理還款手續(xù)的三個(gè)工作日(不含)后至下一個(gè)合同約定還款日前三個(gè)工作日(不含)之前。此種辦理方式下的還款額需要根據(jù)借款人約定的還款日由經(jīng)辦部門當(dāng)時(shí)計(jì)算確定。二、采用等額月均等額本金還款方式,且放款銀行為中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、交通銀行的借款人,申請?zhí)崆斑€款時(shí),應(yīng)避開還款日及前后各三個(gè)工作日,借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件,到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。采用等額月均或等額本金還款方式,且放款銀行為建設(shè)銀行的借款人,申請?zhí)崆斑€款時(shí),應(yīng)避開扣款期及前后各三個(gè)工作日,扣款期為每月的25日至月底,借款人本人持身份證原件及復(fù)印件各一份和《借款合同》的原件,到貸款業(yè)務(wù)部門辦理提前還款手續(xù)。需要注意的是,借款人申請辦理提前還款業(yè)務(wù)時(shí)若貸款處于逾期狀態(tài),則須補(bǔ)齊逾期期間貸款本息及罰息后,貸款業(yè)務(wù)部門才可受理。(以上回答發(fā)布于2015-06-25,當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn))點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息
住房公積金提前還款所需證件:1.身份證原件及復(fù)印件;2.具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于:借款合同、對賬單、還款計(jì)劃單等);3.還款卡。提前還款的方式有:1.提前全部還款由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。2.提前部分還款且貸款期限不變貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3.原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險(xiǎn)“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4.原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押+保險(xiǎn)”仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。一次性提前還款則無時(shí)間限制。但因各地公積金中心制定的標(biāo)準(zhǔn)不同,如北京公積金采取自由還款,借款人只需在當(dāng)期還款日(不含還款日當(dāng)日)三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作,審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。10公積金查詢賬號忘了的找回方式:職工忘記公積密碼可以根據(jù)情況通過以下方式找回密碼:1.職工同一日輸入3次密碼錯(cuò)誤的,住房公積金賬戶會自動(dòng)鎖定,鎖定后職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失,或者等次日自動(dòng)解鎖;2.遺忘公積金賬戶密碼的,職工可以攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失,公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)并重新設(shè)置密碼;3.如果職工沒有進(jìn)行過住房公積金密碼修改的話,可以用公積金對賬簿號的后六位找加密碼;4.如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼,也可撥打公積金熱線12329電話通過自動(dòng)語音系統(tǒng)查詢,修改其密碼。

10,如何辦理住房公積金提前還款手續(xù)

您好,公積金辦理提前還款具體還可分為部分提前還款和全部提前還款,具體辦理流程請您參考如下:1) 部分提前還款:① 借款人撥打12329公積金管理熱線,根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款;② 還款人申請?zhí)崆斑€款,并填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料;③ 確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;④ 受委托銀行審批;⑤ 公積金管理中心審批;⑥ 去銀行償還部分貸款本金;⑦ 將提前還款表送至公積金中心留檔;2) 全部提前還款:① 申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額,并預(yù)約好相關(guān)的提前還款的金額;② 首先還款人申請?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》并簽章和提供所需資料;③ 受委托銀行審批;④ 公積金管理中心審批;⑤ 去銀行償還貸款本息;⑥ 將提前還款表送至公積金中心留檔;3) 想要順利的辦理公積金提前還款,還需要滿足以下3點(diǎn)要求:① 滿足公積金貸款已成功放款;② 還款時(shí)間滿一年以上;③ 申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期;最后各個(gè)區(qū)的公積金政策會有一些區(qū)別,因此在需要進(jìn)行辦理前,還希望您最好詳細(xì)咨詢本區(qū)公積金管理中心。
住房公積金提前還款所需證件:1.身份證原件及復(fù)印件;2.具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于:借款合同、對賬單、還款計(jì)劃單等);3.還款卡。提前還款的方式有:1.提前全部還款由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后,辦理提前全部還款手續(xù)。2.提前部分還款且貸款期限不變貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記尚未辦理的,還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù),最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。3.原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押+保險(xiǎn)“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險(xiǎn)“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議,簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。4.原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押+保險(xiǎn)”仍在保險(xiǎn)期內(nèi)的,且抵押登記尚未完成借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限,可直接到擔(dān)保中心辦理。一次性提前還款則無時(shí)間限制。但因各地公積金中心制定的標(biāo)準(zhǔn)不同,如北京公積金采取自由還款,借款人只需在當(dāng)期還款日(不含還款日當(dāng)日)三個(gè)工作日前進(jìn)行調(diào)整操作,審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。10公積金查詢賬號忘了的找回方式:職工忘記公積密碼可以根據(jù)情況通過以下方式找回密碼:1.職工同一日輸入3次密碼錯(cuò)誤的,住房公積金賬戶會自動(dòng)鎖定,鎖定后職工可以到住房公積金管理中心辦理公積金密碼掛失,或者等次日自動(dòng)解鎖;2.遺忘公積金賬戶密碼的,職工可以攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證到任意公積金管理部門辦理密碼掛失,公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)并重新設(shè)置密碼;3.如果職工沒有進(jìn)行過住房公積金密碼修改的話,可以用公積金對賬簿號的后六位找加密碼;4.如果可以提供持卡人身份證號、公積金卡號和6位公積金賬戶密碼,也可撥打公積金熱線12329電話通過自動(dòng)語音系統(tǒng)查詢,修改其密碼。
自由還款就是您申請住房公積金貸款時(shí),住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限,給出一個(gè)最低還款額,以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。 在自由還款方式下,由于您可以自由設(shè)定還款額,所以不存在提前部分還款。如果您想提前還清全部貸款,有兩種辦法: 一種辦法是:您可以于下一還款日把貸款全部還清,但您需要于三個(gè)工作日前通過客戶服務(wù)部進(jìn)行委托或到貸款業(yè)務(wù)柜臺辦理手續(xù)。 另一種辦法是:您也可以在下一還款日的三個(gè)工作日(不含)前把貸款全部還清,但您須于三個(gè)工作日前到貸款業(yè)務(wù)柜臺辦理手續(xù)。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。
應(yīng)提供要件 1、借款人身份證原件及復(fù)印件一份 2、原借款合同及借據(jù) 3、加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》

11,公積金貸款如何提前還款

一.部分提前還款自2005年1月1日以后,住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式,因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。二.全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請辦理,貸款經(jīng)辦人員會根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(最近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。擴(kuò)展資料根據(jù)貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定,借款人應(yīng)在貸款發(fā)放后的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:1、每月1-20日到貸款銀行用現(xiàn)金償還貸款本息;2、委托貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協(xié)議書》,并辦理個(gè)人還款儲蓄卡。借款人可以一次預(yù)存多個(gè)月份的還款金額,或在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應(yīng)還貸款本息。借款人可以提前一次性償還全部貸款本息,也可以提前償還部分貸款本金。1、提前償還全部貸款本息,貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息,貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。參考資料:公積金貸款_百度百科
您好,能否提前還款各地對此的規(guī)定不同,建議您向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢。如果您有小額貸款的需求,可以使用有錢花進(jìn)行貸款,有錢花支持提前還款,提前還款不收取手續(xù)費(fèi)。有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌,純線上申請,無需抵押,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鐘放款,最高借20萬??煞制谶€款、提前還款,還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。手機(jī)端點(diǎn)擊下方,馬上測額!
公積金貸款若要提前還款,須正常還款一年后,根據(jù)各貸款銀行要求不同,貸款人可以按照銀行郵寄還款單上的聯(lián)系電話或地址,電話或書面提出預(yù)約申請。 辦理時(shí),攜帶原借款合同、主貸人身份證、最近一期的還款回單、銀行卡或現(xiàn)金到貸款銀行辦理提前還貸手續(xù)。辦理提前還貸手續(xù)是不要費(fèi)用的。 但一般銀行對提前還貸都要收取一定的“補(bǔ)償金”或“違約金”什么的,有的是固定的(約1500——2000左右)。有的規(guī)定收取提前還貸金額一個(gè)月的利息,如你提前還10萬元,利率是6.4%,計(jì)算出來就是:100000*6.4%/12=533.33元。 你可以看一下合同,以合同為準(zhǔn)。
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式?! ?、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見,并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)。  2、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款,持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名?! ?、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個(gè)月向銀行申請就行了?! 【唧w各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要?! √崆斑€貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供,一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。
住房公積金提前還款分為部分提前還款和全部提前結(jié)清兩種方式?! ?、購房貸款人向市住房公積金中心提出《提前還款申請》,由中心信貸科人員審查簽署意見,并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章,貸款人持《提前還款申請》到銀行辦理還款手續(xù)?! ?、申請?zhí)崆斑€款人在受托銀行結(jié)清貸款,持銀行出具的還款結(jié)清單交信貸科,信貸科人員審查、簽署意見并加蓋信貸科業(yè)務(wù)章;信貸科人員須在《提前還款申請表》存根欄上注明該購房貸款人已結(jié)清貸款并簽名。  3、提前還款人持信貸科簽署意見的還款結(jié)清單到擔(dān)保公司辦理解除抵押相關(guān)手續(xù)。 只要提前一個(gè)月向銀行申請就行了?! 【唧w各地各銀行規(guī)定或合同簽的不一樣,就可能稍有不同,比如有的銀行提前還貸還需支付一定的違約金,有的就不需要,可以仔細(xì)看一下跟銀行簽訂的公積金貸款合同,上面對提前還貸有什么約定(一般人簽合同時(shí)可能不太在意這條),有沒有提前還貸需支付違約金這條,沒有的話就不需要。  提前還貸了,可能還需跟銀行另行再簽訂還貸合同,可以選擇縮短貸款時(shí)間或減少月供,一般縮短貸款時(shí)間較為節(jié)省一點(diǎn)。
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