天津市經(jīng)濟(jì)適用房管理規(guī)定，天津地區(qū)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要達(dá)到的要求

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-01-16 02:01:07 編輯：天津生活手機(jī)版

1，天津地區(qū)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要達(dá)到的要求

有拆遷證明年收入低于4萬(wàn)2 拆遷費(fèi)低與25萬(wàn)

天津地區(qū)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房需要達(dá)到的要求

2，天津經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格有什么規(guī)定

天津經(jīng)濟(jì)適用房開(kāi)發(fā)單位根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)確定的平均銷(xiāo)售價(jià)格和最高銷(xiāo)售價(jià)格，安排樓層、朝向差價(jià)，按門(mén)棟制定平均銷(xiāo)售價(jià)格，并報(bào)市物價(jià)局審核。經(jīng)審核符合規(guī)定的，由市物價(jià)局制發(fā)核準(zhǔn)通知。市房管局為其核發(fā)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售許可證后，將房源情況及銷(xiāo)售價(jià)格在市房地產(chǎn)綜合信息網(wǎng)上發(fā)布。銷(xiāo)售價(jià)格一經(jīng)公布，銷(xiāo)售單位不得提高。

天津經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格有什么規(guī)定

3，天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

天津的經(jīng)適房都是拆遷安置用的。你可以試試申請(qǐng)限價(jià)房。限價(jià)房申請(qǐng)人須具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；家庭上年人均收入低于3萬(wàn)元；家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米；家庭人口原則上在2人(含)以上。　　此外，男超過(guò)25歲、女超過(guò)23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請(qǐng)須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請(qǐng)限價(jià)商品住房。

天津市經(jīng)濟(jì)適用房的規(guī)定

4，天津經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

[url= http://tj.taofang.com/zt_tjjjsyfsqtj/]天津經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件[/url]：具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍；家庭上年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動(dòng)報(bào)酬2倍（定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭上年收入線標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)按42000元核定）；拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于25萬(wàn)元，且他處無(wú)住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》之日起半年內(nèi)辦理申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用住房。

5，經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房有什么區(qū)別在天津買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房有什么限制

申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房的家庭，必須具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)戶籍，且家庭上年收入低于42000元，拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)中房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不超過(guò)25萬(wàn)元且他處無(wú)住房。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購(gòu)買(mǎi)一套經(jīng)濟(jì)適用房。如果您要申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房，需在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之日起半年內(nèi)辦理申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房手續(xù)。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房的家庭可以由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持本人身份證、家庭戶口簿、家庭成員上年收入證明和與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)》等要件的原件和復(fù)印件向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請(qǐng)。為確保經(jīng)濟(jì)適用住房定向銷(xiāo)售給符合條件的拆遷居民，申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房須經(jīng)過(guò)申請(qǐng)、受理、公示、審核、發(fā)證等五個(gè)程序。如需了解相關(guān)政策和信息，可向市國(guó)土房管局咨詢，咨詢電話：23394500。

6，申請(qǐng)?zhí)旖蛄夥炕蛘呓?jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房的資格標(biāo)準(zhǔn)

按照你的條件，可以申請(qǐng)?zhí)旖?-限價(jià)房\經(jīng)濟(jì)適用房\廉租房。天津住房保障制度——經(jīng)濟(jì)適用住房: (一)目前天津市經(jīng)濟(jì)適用住房有哪幾種類型？　　答：目前，天津市經(jīng)濟(jì)適用住房主要面向拆遷家庭銷(xiāo)售，有兩種類型，一種是向中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍、居住房屋被拆遷的中低收入家庭定向銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房；另一種是對(duì)市內(nèi)六區(qū)分散平房拆遷和市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷中的被拆遷家庭定向?qū)嵨锇仓玫慕?jīng)濟(jì)適用房。　　定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房由市政府有關(guān)部門(mén)按照帶規(guī)劃條件和戶型標(biāo)準(zhǔn)、帶開(kāi)工竣工和入住時(shí)間、帶銷(xiāo)售對(duì)象、帶銷(xiāo)售平均價(jià)格和最高價(jià)格條件招標(biāo)選址建設(shè)，向符合條件的拆遷居民定向銷(xiāo)售。定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房面向?qū)?yīng)的市政公用基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和分散平房拆遷項(xiàng)目中的拆遷居民銷(xiāo)售。　　(二)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格如何管理？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房的銷(xiāo)售價(jià)格由政府有關(guān)部門(mén)核定。項(xiàng)目銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格及最高銷(xiāo)售價(jià)格，由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同其他主管部門(mén)依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮建設(shè)、管理成本和利潤(rùn)的基礎(chǔ)上確定。經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，銷(xiāo)售價(jià)格不得高于基準(zhǔn)價(jià)格及上浮幅度，不得在標(biāo)價(jià)之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。由市價(jià)格主管部門(mén)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。　　(三)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房須符合哪些條件？　　答：購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭須同時(shí)具備以下條件：　　1、具有本市中心城區(qū)（外環(huán)線以內(nèi)）非農(nóng)業(yè)常住戶籍；　　2、家庭上年收入低于市統(tǒng)計(jì)局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動(dòng)報(bào)酬2倍的（具體收入線標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土房管局定期向社會(huì)發(fā)布）；　　3、拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，原則上房屋拆遷貨幣補(bǔ)償安置費(fèi)中拆遷房屋房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格低于25萬(wàn)元，他處住房合計(jì)建筑面積40平方米以下或使用面積30平方米以下。　　房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)金額以《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》為依據(jù)。符合以上條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》之日起6個(gè)月內(nèi)辦理申請(qǐng)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房的手續(xù)。　　(四)如何申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房？　　答：申請(qǐng)人按以下程序申請(qǐng)取得《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房證明》后，可憑證到在售定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目購(gòu)買(mǎi)住房。　　1、申請(qǐng)。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)人由本人或本人委托具有完全民事行為能力的家庭成員，向拆遷房屋坐落區(qū)房管局提出申請(qǐng)，填寫(xiě)《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》，同時(shí)提供以下要件的原件和復(fù)印件。(1)本人身份證；(2)家庭戶口簿；(3)申請(qǐng)人與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》(住宅房屋貨幣補(bǔ)償類)。區(qū)房管局15日內(nèi)完成審核。　　2、收入核查。區(qū)房管局對(duì)初審合格的申請(qǐng)人開(kāi)具《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》，由申請(qǐng)人到拆遷房屋坐落區(qū)民政部門(mén)進(jìn)行收入核查。區(qū)民政部門(mén)15日內(nèi)完成核查，在《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》上注明核查結(jié)果和經(jīng)辦人，加蓋專用公章，由申請(qǐng)人轉(zhuǎn)回區(qū)房管局。　　3、公示。區(qū)房管局根據(jù)民政部門(mén)《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入核查單》，補(bǔ)充填寫(xiě)《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審核表》，并將申請(qǐng)人家庭人口、收入、住房等情況進(jìn)行公示，公示期為10日。　　4、發(fā)證。經(jīng)公示，對(duì)申請(qǐng)人相關(guān)情況無(wú)異議的，由區(qū)房管局向申請(qǐng)人開(kāi)具《天津市定向購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房證明》。　　(五)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易有什么限制？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購(gòu)房人對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年（以交納契稅日期為準(zhǔn)），不得直接上市交易。購(gòu)房人確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原購(gòu)房?jī)r(jià)格回購(gòu)。　　購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)向政府繳納土地收益綜合價(jià)款。面向拆遷家庭銷(xiāo)售的定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房、平房拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施拆遷定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房，上市交易時(shí)免交土地收益綜合價(jià)款，購(gòu)買(mǎi)滿5年后經(jīng)申請(qǐng)可直接取得全部產(chǎn)權(quán)。　　購(gòu)房人轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房或由政府回購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房后，該家庭不得再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。　　(六)如何對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施監(jiān)管？　　答：經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格和銷(xiāo)售對(duì)象銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房，對(duì)不執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售價(jià)格和明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的價(jià)格違法行為，由價(jià)格主管部門(mén)依法查處。對(duì)擅自向未取得資格的家庭出售經(jīng)濟(jì)適用住房的銷(xiāo)售單位，由市國(guó)土房管局責(zé)令銷(xiāo)售單位限期收回；不能收回的，由開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售單位補(bǔ)繳同地段經(jīng)濟(jì)適用住房與商品住房?jī)r(jià)格差價(jià)，并對(duì)其違規(guī)行為進(jìn)行處罰。　　對(duì)出具虛假證明材料的單位，由市國(guó)土房管局提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)追究主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。對(duì)出具虛假證明材料，采取其他手段騙取購(gòu)買(mǎi)資格或逃避應(yīng)繳政府收益的個(gè)人，由其按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)足應(yīng)繳款項(xiàng)，并提請(qǐng)其所在單位給予行政處分。對(duì)拒不補(bǔ)繳的，管理部門(mén)可向人民法院提起訴訟。限價(jià)房的http://tjtong.enorth.com.cn/system/2008/05/09/003254946.shtml這是經(jīng)濟(jì)適用房的http://zhidao.baidu.com/question/32604396.html廉租房的http://news.enorth.com.cn/system/2004/02/03/000726170.shtml