天津市經濟適用房管理規定，天津地區購買經濟適用房需要達到的要求

來源：整理時間：2023-01-16 02:01:07 編輯：天津生活手機版

1，天津地區購買經濟適用房需要達到的要求

有拆遷證明年收入低于4萬2 拆遷費低與25萬

天津地區購買經濟適用房需要達到的要求

2，天津經濟適用房的價格有什么規定

天津經濟適用房開發單位根據經濟適用住房項目招投標時確定的平均銷售價格和最高銷售價格，安排樓層、朝向差價，按門棟制定平均銷售價格，并報市物價局審核。經審核符合規定的，由市物價局制發核準通知。市房管局為其核發經濟適用住房銷售許可證后，將房源情況及銷售價格在市房地產綜合信息網上發布。銷售價格一經公布，銷售單位不得提高。

天津經濟適用房的價格有什么規定

3，天津市經濟適用房的規定

天津的經適房都是拆遷安置用的。你可以試試申請限價房。限價房申請人須具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍；家庭上年人均收入低于3萬元；家庭住房建筑面積不超過60平方米；家庭人口原則上在2人(含)以上。　　此外，男超過25歲、女超過23歲的未婚人員或離異、喪偶人員，如果符合申請須具備的戶籍、收入和住房條件的，也可作為單人戶申請限價商品住房。

天津市經濟適用房的規定

4，天津經濟適用房申請條件

[url= http://tj.taofang.com/zt_tjjjsyfsqtj/]天津經濟適用房申請條件[/url]：具有本市中心城區（外環線以內）非農業戶籍；家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍（定向購買經濟適用住房家庭上年收入線標準現按42000元核定）；拆遷房屋房地產市場評估價格低于25萬元，且他處無住房的拆遷戶。符合條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用住房。

5，經濟適用房與普通商品房有什么區別在天津買經濟適用房有什么限制

申請購買定向銷售經濟適用房的家庭，必須具有本市中心城區（外環線以內）非農業戶籍，且家庭上年收入低于42000元，拆遷補償安置費中房地產市場評估價格不超過25萬元且他處無住房。符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套經濟適用房。如果您要申請購買定向銷售經濟適用房，需在簽訂拆遷補償安置協議之日起半年內辦理申請購買定向銷售經濟適用房手續。申請購買定向銷售經濟適用房的家庭可以由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員，持本人身份證、家庭戶口簿、家庭成員上年收入證明和與拆遷單位簽定的《天津市房屋拆遷補償安置協議書》等要件的原件和復印件向拆遷房屋坐落區房管局提出申請。為確保經濟適用住房定向銷售給符合條件的拆遷居民，申請購買經濟適用住房須經過申請、受理、公示、審核、發證等五個程序。如需了解相關政策和信息，可向市國土房管局咨詢，咨詢電話：23394500。

6，申請天津廉租房或者經濟適用房和限價房的資格標準

按照你的條件，可以申請天津--限價房\經濟適用房\廉租房。天津住房保障制度——經濟適用住房: (一)目前天津市經濟適用住房有哪幾種類型？　　答：目前，天津市經濟適用住房主要面向拆遷家庭銷售，有兩種類型，一種是向中心城區非農業戶籍、居住房屋被拆遷的中低收入家庭定向銷售的經濟適用房；另一種是對市內六區分散平房拆遷和市政公用基礎設施建設拆遷中的被拆遷家庭定向實物安置的經濟適用房。　　定向銷售經濟適用住房由市政府有關部門按照帶規劃條件和戶型標準、帶開工竣工和入住時間、帶銷售對象、帶銷售平均價格和最高價格條件招標選址建設，向符合條件的拆遷居民定向銷售。定向安置經濟適用住房面向對應的市政公用基礎設施建設和分散平房拆遷項目中的拆遷居民銷售。　　(二)經濟適用住房銷售價格如何管理？　　答：經濟適用住房的銷售價格由政府有關部門核定。項目銷售基準價格及最高銷售價格，由市價格主管部門會同其他主管部門依據經濟適用住房價格管理的有關規定，在綜合考慮建設、管理成本和利潤的基礎上確定。經濟適用住房銷售應當實行明碼標價，銷售價格不得高于基準價格及上浮幅度，不得在標價之外收取任何未予標明的費用。由市價格主管部門依法進行監督管理。　　(三)申請購買定向銷售經濟適用住房須符合哪些條件？　　答：購買定向銷售經濟適用住房的家庭須同時具備以下條件：　　1、具有本市中心城區（外環線以內）非農業常住戶籍；　　2、家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍的（具體收入線標準由市國土房管局定期向社會發布）；　　3、拆遷實行貨幣補償安置，原則上房屋拆遷貨幣補償安置費中拆遷房屋房地產市場評估價格低于25萬元，他處住房合計建筑面積40平方米以下或使用面積30平方米以下。　　房屋拆遷補償安置費金額以《天津市房屋拆遷補償安置協議》為依據。符合以上條件的家庭需在簽訂《天津市房屋拆遷補償安置協議》之日起6個月內辦理申請定向銷售經濟適用住房的手續。　　(四)如何申請購買定向銷售經濟適用住房？　　答：申請人按以下程序申請取得《天津市定向購買經濟適用住房證明》后，可憑證到在售定向銷售經濟適用住房項目購買住房。　　1、申請。申請購買人由本人或本人委托具有完全民事行為能力的家庭成員，向拆遷房屋坐落區房管局提出申請，填寫《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》，同時提供以下要件的原件和復印件。(1)本人身份證；(2)家庭戶口簿；(3)申請人與拆遷單位簽訂的《天津市房屋拆遷補償安置協議》(住宅房屋貨幣補償類)。區房管局15日內完成審核。　　2、收入核查。區房管局對初審合格的申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單》，由申請人到拆遷房屋坐落區民政部門進行收入核查。區民政部門15日內完成核查，在《天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單》上注明核查結果和經辦人，加蓋專用公章，由申請人轉回區房管局。　　3、公示。區房管局根據民政部門《天津市定向購買經濟適用住房家庭收入核查單》，補充填寫《天津市定向購買經濟適用住房申請審核表》，并將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。　　4、發證。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局向申請人開具《天津市定向購買經濟適用住房證明》。　　(五)經濟適用住房上市交易有什么限制？　　答：經濟適用住房屬于政策性住房，購房人對已購經濟適用住房擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年（以交納契稅日期為準），不得直接上市交易。購房人確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原購房價格回購。　　購買經濟適用住房滿5年，購房人可轉讓經濟適用住房，但應向政府繳納土地收益綜合價款。面向拆遷家庭銷售的定向銷售經濟適用住房、平房拆遷和市政基礎設施拆遷定向安置經濟適用住房，上市交易時免交土地收益綜合價款，購買滿5年后經申請可直接取得全部產權。　　購房人轉讓經濟適用住房或由政府回購經濟適用住房后，該家庭不得再次申請購買經濟適用住房。　　(六)如何對經濟適用住房實施監管？　　答：經濟適用住房銷售單位應嚴格按照規定的銷售價格和銷售對象銷售經濟適用住房，對不執行經濟適用住房銷售價格和明碼標價規定的價格違法行為，由價格主管部門依法查處。對擅自向未取得資格的家庭出售經濟適用住房的銷售單位，由市國土房管局責令銷售單位限期收回；不能收回的，由開發銷售單位補繳同地段經濟適用住房與商品住房價格差價，并對其違規行為進行處罰。　　對出具虛假證明材料的單位，由市國土房管局提請有關部門追究主要領導和相關責任人責任。對出具虛假證明材料，采取其他手段騙取購買資格或逃避應繳政府收益的個人，由其按市場價格補足應繳款項，并提請其所在單位給予行政處分。對拒不補繳的，管理部門可向人民法院提起訴訟。限價房的http://tjtong.enorth.com.cn/system/2008/05/09/003254946.shtml這是經濟適用房的http://zhidao.baidu.com/question/32604396.html廉租房的http://news.enorth.com.cn/system/2004/02/03/000726170.shtml