2014天津市公有住房變更承租人管理辦法，l天津公有住房變更承租人的方法

來源：整理時間：2023-01-13 15:50:10 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，l 天津公有住房變更承租人的方法
2，天津公房承租人變更
3，公產房是否可以有一房2戶
4，天津公產房使用權房原承租人去世變更承租人
5，公租房變更承租人規定
6，天津市公產房的承租人死亡多久不過戶會充公
7，公有住房變更承租人問題求天津律師解答詳細者有高加分

1，l天津公有住房變更承租人的方法

公有房屋變更房屋承租人，會要求居住在該房屋的戶口本上的所有人員簽字。

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2，天津公房承租人變更

勝訴不大，因為配偶是第一順序繼承人，只要他們有正常的結婚手續，這房還是他們住，但是你可以要求繼承你爸爸一部分的遺產，你是有這權利的。

1、如果你的戶口在里面并且你已經成年的2、你可以要求變更承租人為你3、但對方也有使用權，法律上稱同住人

1、不是2、只要出租人與承租人同意就可以了3、如果是變更成同住人以外人的，需要所有同住人的同意

天津公房承租人變更

3，公產房是否可以有一房2戶

公產房不可以有一房2戶按天津市目前的有關規定，應該有天津市的戶口才能辦理有關登記手續。至于是不是有兩套公產房，目前未有禁止的規定?！短旖蚴泄凶》孔兏凶馊斯芾磙k法》第十條有下列情形之一的，不得變更公有住房承租人：（一）沒有合法公有住房租賃合同的；（二）變更承租人后成套獨用住房變為成套伙用住房的；（三）拖欠房屋租金的；（四）擅自拆改房屋結構的；（五）有使用糾紛或者租賃糾紛的;（六）沒有本市城鎮戶籍的。

應該不是吧。

公產房是否可以有一房2戶

4，天津公產房使用權房原承租人去世變更承租人

你需要到房屋所在地的公證處領取《公有住房變更承租人親屬關系證明表》,帶著表到原承租人檔案所在部門開具,切記要加蓋單位人事部門的印章,不可以是單位公章,之后在...

一起去房管站變更就可以具體的公產房變更承租人要先去公證處領一個表格上面會有可以承租這個房子的人的欄目按照規定填上你的朋友的母親還有你朋友的祖父祖母還有他的兄弟姐妹都可以承租這些人到時公正時都要到場缺一不可已經死亡的要到戶籍管理開死亡證明蓋章如果有一個人不同意把承租人改成這些人中的一個這個改承租人名字的事情也不能進展假定改成你朋友的名字來承租經過公證后把公證書給房管站在有約20天的時間批準新的房本到那時你可以和你的朋友一同到房屋置換中心辦理房屋買賣的事情

5，公租房變更承租人規定

公租房變更承租人條件　　1、原承租人死亡或外遷；　　2、與原承租人為同一戶籍；　　3、是原承租人的家庭成員；　　4、與原承租人共同居住二年以上；　　5、沒有其他住房?！　」夥孔兏凶馊藴蕚洳牧稀　。ㄒ唬┥暾埲藨艏炯吧矸葑C（原件及復印件）、圖章；　?。ǘ┕凶》孔赓U合同；　　（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復印件）；　?。ㄋ模艏w出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復印件）；　　（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書；　　（六）過戶申請書?！　＜抑赋?，只有符合上述五大條件，才能進行公租房變更承租人。另外，申請公租房變更承租人需攜帶以上證明材料。若申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人代理申請變更。

公租房變更承租人是指原公租房承租人合同到期或者不符合公租房承租標準了，進而改變公租房承租人。公租房變更承租人條件 1、原承租人死亡或外遷； 2、與原承租人為同一戶籍； 3、是原承租人的家庭成員； 4、與原承租人共同居住二年以上； 5、沒有其他住房。公租房變更承租人準備材料（一）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；（二）公有住房租賃合同；（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復印件）；（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書；（六）過戶申請書。

6，天津市公產房的承租人死亡多久不過戶會充公

近日，本市對《天津市公有住房變更承租人管理辦法》(以下簡稱《辦法》)進行了修改，天津市津房置換有限責任公司也將于11月1日起按照《辦法》的規定為承租人辦理公有住房使用權置換、回購及代理轉讓手續。公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等親屬，可以申請辦理變更承租人過戶手續。公有住房使用權過戶只能由一人提出申請，符合過戶條件的人員有兩人以上(含兩人)的，應當達成一致意見后方可申請過戶。符合過戶條件人員達不成一致意見的，可以向人民法院起訴。在人民法院調解、審判過程中，需要通過回購、代理轉讓等方式確定承租權或處置公有住房的，由公有住房產權人或者其委托的房屋經營管理單位、置換經營單位回購或者代理轉讓公有住房?！　」凶》砍凶馊怂劳龅?，新的承租人通過兩種方式確定：一種是公有住房承租人生前可以指定其配偶、子女、父母或者其他同戶籍親屬在其死亡后繼續承租公有住房；另一種是公有住房承租人生前未指定承租人的，其配偶、子女、父母可以申請過戶。承租人子女已故的，已故子女的子女可以申請過戶。公有住房承租人死亡后沒有符合過戶條件人員的，承租人的兄弟姐妹可以在本市主要報紙刊登公告，公告三個月期滿無異議的，可以申請過戶?！　〕凶馊怂劳龅?，其配偶、子女、父母以外同戶籍的其他親屬，出具經公證的符合過戶條件人員放棄承租權、同意過戶給其他親屬的協議書，也可以申請過戶。符合過戶條件的人員僅有一人的，可以出具經公證的過戶聲明。

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7，公有住房變更承租人問題求天津律師解答詳細者有高加分

　　天津市公有住房變更承租人管理辦法　　發文單位：天津市國土資源和房屋管理局　　發布日期：2007-6-3　　執行日期：2007-7-1　　第一條為加強本市公有住房的管理，進一步規范公有住房變更承租人的行為，維護房屋租賃雙方的合法權益，根據《天津市房屋租賃管理規定》，結合我市實際，制定本辦法?！　〉诙l 公有住房承租人死亡或者戶籍遷出本市的，承租人的配偶、子女、父母等可以申請過戶。公有住房使用權過戶只能由一人申請過戶，符合過戶條件的家庭成員有兩人以上（含兩人）的，應當達成一致意見后方可申請過戶?！　」凶》渴褂脵噙^戶的，申請人應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┥暾埲藨艏炯吧矸葑C（原件及復印件）、圖章；　?。ǘ┕凶》孔赓U合同；　　（三）承租人死亡的，提交死亡證明（原件及復印件）；　　（四）戶籍遷出本市的，提交戶籍注銷證明（原件及復印件）；　?。ㄎ澹┏凶馊伺渑?、子女、父母等共同簽訂的同意過戶協議公證書?！　。┻^戶申請書?！　∵^戶申請人為18周歲以下未成年人或者其他無民事行為能力人申請過戶的，可以由其監護人代理申請過戶，并提交經公證的代理履行承租房屋義務的保證書?！　]有符合過戶條件的，出租人可以收回該公有住房使用權。　　第三條公有住房承租人死亡后沒有符合第二條規定過戶條件的，承租人的兄弟姐妹等在本市主要報紙刊登公告，公告三個月期滿無異議的，提交具結書后可以申請過戶?！　〉谒臈l 夫妻離婚涉及公有住房使用權過戶的，應當按照法院判決書或者離婚協議書辦理。　　申請辦理公有住房使用權過戶時，應當提交下列材料：　　（一）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；　　（二）公有住房租賃合同；　　（三）過戶申請書；　　（四）訴訟離婚的，提交法院判決書或者法院調解書（原件及復印件）；　?。ㄎ澹﹨f議離婚的，提交經民政局備案的離婚協議書和離婚證（原件及復印件）?！　〉谖鍡l 在同一套或者同層毗鄰非成套公有住房中，有兩個以上（含兩個）公有住房租賃合同，承租人是同一承租人或者與其配偶、子女、父母分別承租的，可以申請辦理并戶?！　」凶》渴褂脵嗖舻?，申請人應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┥暾埲藨艏炯吧矸葑C（原件及復印件）、圖章；　?。ǘ┕凶》孔赓U合同；　?。ㄈ┎羯暾垥?；　?。ㄋ模┏凶馊伺c配偶不是同戶籍的，提交結婚證（原件及復印件）；承租人與子女、父母不是同戶籍的，提交子女、父母關系公證書?！　〉诹鶙l 承租人或者與承租人共同居住的家庭成員，可以申請分戶，但不得將成套獨用住房變為成套伙用住房?！　》蚱揠x婚涉及公有住房使用權分戶的，應當按照法院判決書、法院調解書或者離婚協議書辦理?！　」凶》渴褂脵喾謶舻?，申請人應當提交下列材料：　　（一）申請人戶籍簿及身份證（原件及復印件）、圖章；　?。ǘ┕凶》孔赓U合同；　　（三）分戶申請書；　　（四）分戶雙方達成一致意見的書面證明；　?。ㄎ澹┡c承租人共同居住的家庭成員同意分戶的書面證明；　　（六）訴訟離婚分戶的，提交法院判決書或者法院調解書（原件及復印件）；　　（七）協議離婚分戶的，提交經民政局備案的離婚協議書和離婚證（原件及復印件）?！　〉谄邨l 公有住房承租人為改善居住條件，已購買其他住房，需要轉讓公有住房使用權的，在征得同戶籍共同生活的家庭成員同意后，可以申請公有住房使用權置換。　　公有住房使用權置換的，申請人應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┥暾埲藨艏炯吧矸葑C（原件及復印件）、圖章；　?。ǘ┕凶》孔赓U合同；　　（三）置換申請書；　?。ㄋ模┡渑技巴瑧艏餐畹募彝コ蓡T同意置換的書面證明；　?。ㄎ澹┏凶馊嘶蛘吲渑技捌渑c承租人同戶籍共同生活兩年以上的子女、父母兩年內（以發票日期為準）購買其他住房的有效證明（原件及復印件）。購買商品房的，提供經備案的《商品房買賣合同》和契稅發票；購買二手私產房的，提供《房屋所有權證》和契稅發票；購買公有住房使用權的，提供《公有住房租賃合同》和置換手續費發票；　　（六）置換雙方簽訂的公有住房置換協議書；　?。ㄆ撸┏凶馊伺c配偶不是同戶籍的，提交結婚證（原件及復印件）。　　第八條不符合第七條規定條件的，承租人可以通過公有住房產權人或者其委托的經營管理單位、置換經營單位回購或者代理轉讓的形式變更承租人。中介機構未征得公有住房產權人同意，不得代理公有住房置換業務。　　公有住房回購或者代理轉讓的，申請人應當提交下列材料：　?。ㄒ唬┥暾埲藨艏炯吧矸葑C（原件及復印件）、圖章；　　（二）公有住房租賃合同；　?。ㄈ┗刭徎蛘叽磙D讓申請書；　?。ㄋ模┡渑技巴瑧艏餐畹募彝コ蓡T同意回購或者代理轉讓的書面證明；　　（五）承租人與配偶不是同戶籍的，提交結婚證（原件及復印件）。　　第九條公有住房產權人或者其委托的經營管理單位（以下簡稱經營管理單位）負責核查申請人提交的公有住房變更承租人相關證明、材料。　　市內六區直管公有住房由市房產總公司負責核查，其他區縣直管公有住房由住房所在區、縣房地產管理局負責核查。單位自管產住房由經營管理單位負責核查?！　〗洜I管理單位對申請人提交的公有住房變更承租人的證明、材料進行核查，對符合條件的，應當自受理之日起15個工作日內，予以辦理公有住房變更承租人手續；不符合條件的，應當在5個工作日內書面通知申請人并說明理由?！　〗洜I管理單位可以委托置換經營單位負責核查公有住房置換的證明、材料，辦理公有住房置換手續。　　第十條有下列情形之一的，不得變更公有住房承租人：　?。ㄒ唬]有合法公有住房租賃合同的；　　（二）變更承租人后成套獨用住房變為成套伙用住房的；　?。ㄈ┩锨贩课葑饨鸬模弧　。ㄋ模┥米圆鸶姆课萁Y構的；　?。ㄎ澹┯惺褂眉m紛或者租賃糾紛的；　?。]有本市城鎮戶籍的。　　第十一條本辦法自2007年7月1日起實施。天津市房地產管理局2004年6月29日發布的《關于印發天津市公有住房變更承租人管理辦法的通知》（津房管[2004]298號）同時廢止。　　天津市國土資源和房屋管理局　　二00七年六月三日