天津市購買公有住房申請表，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

來源：整理時間：2023-01-13 02:39:01 編輯：天津生活手機版

本文目錄一覽

1，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證
2，天津限價房申請表哪里下載
3，天津公租房的申請條件和方法以及流程
4，如何寫公房基金申請書
5，住房公積金申請表可以到哪里拿
6，天津市購買二手公產房可以貸款嗎
7，如何用天津公積金買房

1，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

是的！以后產權登記就是兩本產權證書。這個對有夫妻關系的，人家不會同意的，因為需要他們出具婚姻證明，如果是自己弄一張婚姻證明，夫妻的一方持結婚證，即便是已經登記，也是無效的。

如果您已婚，婚后取得的財產一般都是夫妻共同財產。申請表就按照事實填寫，婚內財產可以約定為一方所有。

關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

2，天津限價房申請表哪里下載

由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請，領取并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》(一式兩份)

看您提供的資料，您在外地工作，您需要在市內工作并繳納社保1年以上方可申請。1、戶籍審核需要您是天津市市內六區、環城四區或五縣（靜海、寶坻、薊縣、寧河和武清）的非農業戶籍，或者由農轉非3年以上，才可申請。2、房屋審查以大齡子女，離異或喪偶為標準的個人申請，要求名下無房。以家庭申請，需要家庭成員名下房產面積小于60平米建筑面積。3、收入審查近郊五縣收入審查，需要在市內或環城四區工作并交納養老保險1年以上，并且個人申請年收入不超過4.5w；家庭申請，家庭所有成員收入不超過9w。（以上為稅前）4、需要準備的材料個人申請，身份證，戶口本，戶口本首頁地址的房本，單身證明或未再婚證明。家庭申請，家庭內所有擁有身份證成員的身份證，戶口本，家庭成員名下擁有的所有房產證，結婚證。以上是房管局部分審查需要的要件，至于收入審查部分，所屬街道或鄉鎮會提供收入審查單的。希望能幫上您。

天津限價房申請表哪里下載

3，天津公租房的申請條件和方法以及流程

天津公租房的申請條件　　(一)具有市內六區、環城四區非農業戶籍，取得廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼資格且尚未租賃住房的家庭可以申請。已領取廉租住房租房補貼或經濟租賃房租房補貼，且房屋租賃登記備案未到期的家庭不得申請。　　(二)具有市內六區、環城四區非農業戶籍，上年人均年收入3萬元(含)以下、人均住房建筑面積12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申請，包括18周歲以上具有完全民事行為能力的單人戶。(三)經市人民政府確定的其他類型中等偏下收入住房困難家庭，包括外地來津工作的無房人員?！　」沧赓U房申請流程　　市國土房管局根據房源供應情況，指導區房管局調控受理申請家庭的范圍和數量。目前，根據首批推出的公共租賃住房房源情況，各區房管局暫時只受理符合“三種補貼”條件家庭的申請。申請人持本人身份證、補貼資格證明(《天津市廉租住房實物配租補貼資格證明》或《天津市廉租住房租房補貼資格證明》或《天津市經濟租賃房租房補貼資格證明》)到發放資格證明的區房管局，填寫《天津市公共租賃住房申請審核表》，換取《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》。　　區房管局對“三種補貼”資格證明有效的，且尚未領取租房補貼或房屋租賃備案到期后未再租賃住房的申請家庭，認定具有承租公共租賃住房資格，開具《符合承租條件通知單》。房屋租賃備案期限以申請人領取租房補貼時最新的房屋租賃登記備案證明記載的期限為準。家庭人口依租房補貼人口認定，由區房管局在《申請審核表》上填寫?！斗铣凶鈼l件通知單》上標注可供選擇的公共租賃住房項目，標注的項目出租完畢或通知單開具之日一年以上，通知單自行廢止。

天津廉租房申請應當同時符合下列條件：（一）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，并在本市工作或居?。?（二）家庭年人均可支配收入低于7680元、家庭人均資產凈值低于7萬元；（三）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低于10平方米；（四）未享受過以下購房優惠政策： 1.按房改成本價或標準價購買公有住房; 2.購買解困房、安居房、經濟適用住房; 3.參加單位內部集資建房; 4.落實僑房政策專用房; 5.拆遷安置新社區住房； 6.政府提供的其他購房優惠政策。（五）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。

天津公租房的申請條件和方法以及流程

4，如何寫公房基金申請書

市公有住房基金使用申請表編號：物業名稱及座落申報單位申報單位聯系人聯系電話或市民郵箱業（居）委會聯系人聯系電話或市民郵箱申請事項及額度 1. 本次基金使用所涉及的樓幢號：現場地名房改審批地名產權產籍顯示房屋座落 2. 基金申請理由： 3. 現場查看情況: 4. 本次申請使用數額約元（附經費預算方案）。申報單位（法定代表人簽名）：（蓋章）：業主委員會（社區居委會）意見申報單位已于年月日至年月日通過上門征求意見的形式征求相關業主意見（相關資料附后），本維修項目共涉及業主，表示同意動用房改房維修基金的，同意數已超過總數的2/3。現根據預算方案，按《杭州市市區公有住房售后維修基金管理使用規定》等的規定，同意動用房改房維修基金對本小區上述共用部位、共用設施設備進行維修，由提出申請，由組織施工。業主委員會（社區居委會）（主任簽名）：（蓋章）：

你好！去相關官網尋找，最好不要隨便搜索如有疑問，請追問。

5，住房公積金申請表可以到哪里拿

應該叫公司開張離職證明,在去公積金中心拿一張公積金提取證明,然后在去銀行提取.

去住房公積金管理中心拿申請表啊

住房公積金領取程序一、購建房職工支取住房公積金，先到單位財務部門領取公積金支取申請表和公積金支取申請書，填表、經單位同意蓋章后，到市房改辦辦理審批手續；二、審批時請個人根據情況帶好下列材料： (1)購房改房：需帶房改專用發票原件、復印件； (2)購統建解困房：需帶統建解困房專用發票原件、復印件，或職工個人產權登記收件收據或產權證書復印件； ((3)購商品房：應提供商品房發票原件、復印件、商品房預售合同復印件（廈門市房地產交易中心印制）； (4)購買拆遷安置房：提供拆遷統一發票或收據及安置購買合同書復印件； (5)集資建房：單位集資收款票據及集資合同書復印件； (6)職工自建房： A、鄉村建房應提供土地使用證書原件、復印件并提供區土地房產部門出具的住房已建好的證明； B、城市建房應提供原產權證原件、復印件、建設許可證。 (7)職工維修住房：應提供產權證書原件、復印件、維修承辦單位出具的維修預算書； (8)直系親屬購房：不同戶成員要支取公積金的，支取公積金職工應提供直系親屬關系材料及上述支取材料。以上支取公積金名字與購房發票名字不同的，還應提供戶口本上全戶戶口頁復印件。三、職工退休一年后，憑退休證和上述支取申請表直接到住房公積金專柜領取住房公積金；四、職工死亡后的住房公積金支取由其合法繼承人按繼承證明材料直接到住房公積金專柜領??；五、職工因出國定居領取住房公積金的提供離境相關手續材料按上述第一條辦理，市房改辦審批后，方可支取；六、上述材料齊全，自申請之日三天內辦理。

提取公積金條件：（1）購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的；（2）離休、退休和達到法定退休年齡的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（4）出境定居的；（5）償還購房貸款本息的；（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的；（7）享受城市居民最低社會保障的；（8）職工死亡或者被宣告死亡的；（9）農村進城務工人員與單位解除勞動關系的；（10）與單位終止勞動關系未再就業3年以上（含3年）的。職工及其直系親屬購買、建造、翻建、大修只具有房屋使用權的住房、集體土地上的住房或農村宅基地住房的，不能提取住房公積金。提取公積金所需提供材料：（一）職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，應提供下列材料： A.職工購買具有產權的自住住房的，應提供購房合同原件和相關的購房付款證明原件或提供房屋產權證原件。（1）購買商品房未辦妥房屋產權證的，應提供《商品房銷售合同》原件和全額購房發票原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。（2）購買二手房未辦妥房屋產權證的，應提供《房屋買賣契約》原件或《青島市已購公有住房出售合同》原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供過戶后的房屋產權證原件。（3）根據房改政策有關規定購買已租住公有住房未辦妥房屋產權證的，應提供《公有住房買賣合同》原件和全額繳款憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件。（4）購買拆遷安置住房的，應提供拆遷安置補償協議原件和補繳差價發票原件。 B.職工建造、翻建具有產權的自住住房的，應提供規劃行政主管部門批準的建設工程規劃許可證、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算和付款發票原件（翻建還應提供原房屋產權證原件）；農村進城務工人員在戶口所在地建造、翻建自住住房的，應提供集體土地建設用地使用證原件或房屋所有權證原件。 C.職工大修具有產權的自住住房的，應提供房地產行政主管部門的有關質量監督機構辦理的質量監督手續證明（建設部頒發的《城市房屋修繕管理規定》）、房屋產權人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程決算、付款發票及原房屋產權證原件。 D.職工購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的，其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額時，除提供購買、建造、翻建、大修住房的有關證明外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。（二）職工離、退休的，應提供離、退休證原件。未取得離、退休證的，應提供區（市）級以上勞動、人事部門審批的離、退休手續原件。（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，應提供勞動鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結論通知書原件、與單位終止勞動關系的證明原件。（四）職工出境定居的，應提供其移民批準文件原件或定居國（地區）長期居住證明原件。（五）職工償還住房公積金貸款的，應提供住房借款合同原件；償還商業性住房貸款或組合貸款的，應提供住房借款合同原件和銀行出具的還款憑證原件。職工提前償還部分（或全部）購房貸款的，應提供借款合同原件、市公積金管理中心或銀行出具的提前還款憑證原件。其配偶提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應提供結婚證原件或同住戶口簿原件。（六）職工租住公房交納房租超過家庭工資收入規定比例的，應提供戶口簿原件、房管部門出具的租住公房房租計租表原件和承租人及其同住直系親屬單位出具的年工資收入證明原件，失業人員應提供失業證原件。其直系親屬提取住房公積金賬戶存儲余額，除提供上述證明材料外，還應提供其相互關系的證明文件。屬于夫妻關系或同一戶口的直系親屬，應提供結婚證原件或戶口簿原件；不屬于同一戶口的直系親屬應提供提取人戶籍管理部門出具的直系親屬關系證明原件。（七）享受城市居民最低生活保障的，應提供城市居民最低生活保障證原件。（八）職工死亡或者被宣告死亡的，合法繼承人或受遺贈人提取其住房公積金賬戶存儲余額，應提供合法繼承人或受遺贈人的身份證原件及復印件、經公證的公積金繼承書或遺贈書原件及復印件。有多個繼承人或受遺贈人的，還應提供經公證的其他繼承人或受遺贈人的授權委托書原件及復印件。對繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律文件原件及復印件。（九）農村進城務工人員與單位解除勞動關系的，應提供與單位解除勞動關系證明原件。（十）與單位終止勞動關系未再就業3年以上（含3年）的，應提供失業證原件

6，天津市購買二手公產房可以貸款嗎

公產房作擔保貸款，可到房管局所轄津房置換辦理。貸款所涉及房屋本身的條件：房管站直管的成套獨用單元房，房齡在25年以內，房屋評估價值在5萬元以上(含5萬元)。借款人的條件：年齡小于50歲；具有本市城鎮常住戶口；擁有穩定的職業及收入，信用良好，能償還貸款本息。貸款年限：貸款的最長期限為5年。貸款額度：房屋評估價格在8萬元以上的貸款額度不超過五成且最高貸款額為10萬元?！　」a房貸款流程　　客戶攜帶房屋租賃合同到公司咨詢，約定入戶評估時間，領取收入證明表，預交50元評估費。入戶評估后，確定評估價格及貸款額，通知客戶?！　】蛻粽J可評估價格后，與配偶帶齊雙方戶口本、身份證、手章、收入證明等相關要件及擔保費、評估費、貸款服務費、貸款保證金等，到津房置換公司簽訂貸款相關協議?！　f議簽訂后，由津房置換的工作人員持貸款房屋的現場驗房報告及貸款的相關資料到擔保公司辦理審批?！　９緦徟细窈?，由津房置換公司的工作人員將貸款房屋的現場驗房報告及貸款的相關資料送至貸款銀行審批?！　〗蚍恐脫Q員工將已登記備案的資料送至貸款銀行與擔保公司。銀行放款，通知客戶提款，交接貸款相關要件?！　°y行審批合格后通知貸款客戶到銀行簽訂貸款合同。評估公司出具評估報告，同時津房置換員工到貸款房屋所在房管站辦理備案登記?！　」a房貸款還款方式　　1-5年的期限不同，還款利率也因此不同。貸款利率以10000元為例(具體還款明細以銀行提供的還款計劃書為準)。利率期限1年，年利率5.31%，月利率4.425%，首月還款額877.58元。利率期限2年，年利率5.49%，月利率4.575%，首月還款額462.42元。利率期限3年，年利率5.49%，月利率4.575%，首月還款額323.53元。利率期限4年，年利率5.58%，月利率4.65%，首月還款額254.83元。利率期限5年，年利率5.58%，月利率4.65%，首月還款額213.17元。

樓上有誤！！一、過戶流程：評估同時房管站審核 → 電話通知簽代理 → 掛牌同時交意向金 → 摘牌 → 簽調劑合同 → 付款 → 結件并打房款二、客戶須提交的證件： 1、本人的身份證原件及復印件三份； 2、本人的戶口本原件及復印件一份（本市非農業戶口）；（復印戶口本首頁與承租人本人頁、身份證與承租人頁在一張紙上）； 3、《公有住房租賃合同》的原件及復印件一份（內頁共8頁，復印第1、4、5頁）； 4、購房證明及票據，原件及復印件一份（詳細見注意事項6）； 5、當月繳租憑證； 6、手章（楷體）； 7、《配偶及同戶籍家庭成員同意轉讓證明》一份； 8、如有拆改，須提供房管站出具的拆改證明；若無拆改證明，須先到房管站辦理拆改手續。注：①復印件需使用a4紙； ②所有簽字應使用黑色鋼筆或黑色簽字筆； ③所有復印件內容必須清晰可辨。三、公產房公證事宜：公產房承租人去世親屬須辦理繼承，親屬須到天津市公證處領取《公有住房變更承租人親屬關系證明表》，填寫完整后，攜帶公有住房租賃合同、原承租人的死亡證明、原承租人的配偶、子女（包括親生子女、收養子女已形成撫養關系的繼子）、父母的身份證、原承租人戶口本18歲以上成員身份證。以上所有成員必須本人到公證員面前辦理公證手續。每件公證費270元。一周后領取公證書。領取公證書后到所屬房管站辦理租賃合同變更手續。變更后的租賃合同方可買賣。四、公產房購買產權步驟：承租人攜帶公有住房租賃合同、身份證、戶口本到所屬房管站（或產權單位）領取《購買公有住房申請表》《工齡調查表》工齡截至92年，以前的算工齡，以后不算，每年優惠4元。填寫完畢后送回房管站（或產權單位），7-10日后房管站通知承租人到指定天津銀行繳納購買產權費用（大概1-2萬元），15-20天后房管站通知承租人到房管局辦理產權變更手續。周期大概為3個月。五、注意事項： 1、承租人應保證此房屋無欠租、無拆改、無家庭糾紛； 2、房本的承租人姓名必須與戶口本、身份證一致。如不一致，須先到房管站更改房本； 3、戶口本與身份證號碼、姓名必須一致，身份證不能超過有效期。如不一致，須由派出所出具證明（證明上粘貼本人照片并加蓋派出所騎縫章，抬頭注明“津房置換”）； 4、戶口本每頁須有派出所公章，戶口本上如有撕頁、缺頁、更改事宜，均需加蓋派出所公章或民警章（提供撕頁處經蓋章后的復印件一份，若承租人頁有變更須加印變更內容）； 5、承租人與配偶不在同一戶籍的，須提供結婚證；婚姻狀況為離婚的，須提供離婚證及離婚協議或法院判決書；承租人配偶死亡的，戶口本上的婚姻狀況應為：喪偶；或提供死亡證明； 6、承租人能夠提供以下購房證明及票據的為有合格購房去向：承租人或者配偶或者與承租人同戶籍共同生活兩年以上的子女、父母兩年內購買其他住房的有效證明，一個購房證明只能作為一次合格去向使用。購房證明包括： a、購買商品房：未辦理房屋產權證的，提供經備案的《商品房買賣合同》和契稅發票，購房時間以備案的《商品房買賣合同》簽訂的時間為準；已辦理房屋產權證的，提供房屋產權證和契稅發票，購房時間以首次完稅的契稅發票時間為準； b、購買二手私產房的：提供房屋產權證和契稅發票，購房時間以首次完稅的契稅發票時間為準； c、購買公有住房使用權的：提供《公有住房租賃合同》和置換手續費發票（以置換手續費發票時間為準）；四、收費采用劃卡方式收費，請原承租人、申請承租人分別到銀行辦理一張銀聯卡，按下述條件交費： 1、有合格去向的收費：1元錢卡費+房屋置換手續費（房屋計租面積×1.3×6元/㎡）+50元（評估費） 2、無合格去向的收費：1元錢卡費+房屋置換手續費（房屋計租面積×1.3×6元/㎡）+代理費（房屋摘牌價×2%）+50元（評估費）免予掛牌范圍及住戶須提供的要件符合下述5項條件的置換免予掛牌： 1、拆遷戶憑拆遷協議兩年之內購買公有住房使用權免予掛牌。提供要件：拆遷戶需提供兩年之內有效的拆遷協議。 2、承租人與配偶、子女及配偶、父母、公婆、岳父母、直系兄弟姐妹及配偶、（外）祖父母、（外）孫子、（外）孫女之間置換免予掛牌。提供要件：（1）承租人與配偶之間置換提供戶口簿；如不在同一戶籍，須提供結婚證。（2）承租人與子女及配偶、父母、公婆、岳父母、直系兄弟姐妹及配偶、（外）祖父母、（外）孫子、（外）孫女之間置換提供居住地或戶籍所在地派出所出具的關系證明或街道辦事處和居委會出具的關系證明，證明內容須加注經辦人和聯系電話（與承租人同戶籍的不須提供）、戶口簿。 3、在同一里巷的小區（如河西區環湖東里小區、河東區萬新村8區）、同一門牌號（如河東區13經路18號院）居住的承租人及其親屬（范圍同第2條）免予掛牌。提供要件：置換雙方的《公有住房租賃合同》，如置換給承租人親屬（范圍同第二條）的還應提供第二條的所需要件。 4、經仲裁機構或人民法院裁定的房屋，免予掛牌。提供要件：裁定書或法院判決書。 5、承租人為單位的，將直管公有住房使用權轉讓給現居住人，免予掛牌。提供要件：（1）上級主管部門出具的關于同意該房屋置換的批復文件；（2）單位營業執照副本復印件（須加蓋單位公章及法人章并由法人簽字）；（3）單位組織機構代碼復印件（須加蓋單位公章及法人章并由法人簽字）；（4）單位具結書（有法人親筆簽字）；（5）單位委托書（有法人親筆簽字）；（6）被委托人的身份證、戶口簿原件及復印件、手章；（7）單位公章 6、免吞吐條件：房主的父母、子女、配偶房款可做免吞吐。我是天津的希望對你有幫助

當然可以~我朋友前些日子剛剛在幸?；▓@買了一套60多平米的獨單，一共35萬多，首付三分之一在加上契稅一些，然后每個月用房屋公積金還1500多一點！按揭就更可以了~

可以，你點擊住房管理中心，那有相關的文件。

7，如何用天津公積金買房

評估——打協議——面簽——過戶——出他項——下放證！貸款額度公式：月工資+（公積金月交額/2）*40%-其他月還款*12*貸款年限最高能待40萬元！最長30年！萬業源地產阿正

你好！具體辦法和所需資料如下:公積金.商業（組合）貸款流程:購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款（組合貸款）的程序可分五步：第一步：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明），填寫“個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。第四步：到產權部門辦理貸款擔保手續辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。1、借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押購買商品房、經濟適用住房（已取得產權證）并以所購建房屋辦理抵押的，持借款人身份證、預交款收據原件、名章、借款合同、抵押合同，填寫《天津市房屋他項權申請登記表》并加蓋借款人 (抵押人)和貸款銀行 (抵押權人)印章后，到房屋座落地的產權管理部門辦理《房屋他項權證》。借款人用期房抵押的（沒有取得產權證）,持上述材料到房屋座落地的區縣房地產管理局產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。2、用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押，借款人持有價證券交貸款銀行收押保管。第五步：辦理住房抵押保險手續借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續后,連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。第六步：簽訂還款協議和劃款采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡,并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。第七步：銀行劃款借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位；用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。-------------------------------------------------------------------公積金（組合）貸款申請人應具備的條件:1、建立住房公積金制兩年以上，并按規定連續足額繳存，有完全民事行為能力的職工。2、購買住房的，須有符合法律規定的購房合同或協議；自建住房的，須有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自住房的，須有規劃部門批準的文件；公有住房置換的，借款人須有與置換企業簽訂的《住房調劑協議書》。3、購買商品房、經濟適用住房或自建住房的，須將房價30%以上自籌資金存入貸款銀行；大修自有住房的，須將修房費用50%以上的自籌資金存入貸款銀行；購買私產住房的，須將房屋評估價值30%以上自籌資金存入貸款銀行；公房置換的（不購買公有住房產權的），須將置換企業評定的公有住房置換補償費 50%以上自籌資金存入銀行，購買公有住房產權的，須將置換企業評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額50%以上自籌資金存入貸款銀行。4、同意用自有、共有、第三方自然人的房產或貸款銀行認可的有價證券進行擔保；以房產作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險。-------------------------------------------------------------------公積金（組合）貸款申請人需要提交的資料:1、公積金打印單；2、儲蓄卡和儲蓄卡確認書（持本人身份證到建設銀行儲蓄所辦理）；3、經房管局備案登記的商品房買賣合同原件四份及復印件二份（到購房所在地的區房管局辦理）；4、房屋他項權利登記申請表；5、開發商的商品房銷售許可證（向開發商索取復印件一份）；6、開發商的開戶行和帳號；7、購房交款收據原件及復印件二份；8、個人身份證原件及復印件二份（夫妻雙貸款的需要夫妻二人的身份證）；9、夫妻雙貸款的需要結婚證原件及復印件一份；10、個人圖章（楷體）。-------------------------------------------------------------------公積金（組合）貸款最高貸款額的計算方法:借款人實際貸款最高數額按照以下標準計算。1、貸款額度不超過借款期限內借款人家庭還貸能力貸款額度＝借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數×12(月)×貸款年限職工個人還貸能力系數按不同貸款期限確定，1至10年為35%，11至30年為40%。月工資總額＝個人帳戶上住房公積金月繳額÷（單位繳存率+個人繳存率）例如：借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元，個人和單位繳存率均為8％，其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為 286元，個人和單位繳存率均為13％，則借款人月工資額為160÷(8％＋8％)＝1000元，其配偶月工資額為286÷(13％＋13％)＝1100 元。2、貸款額度不超過房價一定比例購買商品房、合作建房、經濟適用住房(安居房)和自建住房的，貸款額度不超過房價或建房造價的70%；現住公房、危改還遷房和大修自有住房的，貸款額度不超過房價或修房費用的50%；購買私產房的貸款額度不超過房屋評估價值和交易價格的70%;置換公有住房貸款的額度不超過置換企業評定的公有住房置換補償費的50%,同時購買公有住房產權的，貸款額度不超過評定的公有住房置換補償費和公房出售價格總額的50%。3、貸款額度不超過住房公積金繳存余額的一定倍數貸款額度不超過借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍。4、貸款額度不超過市房改領導小組確定的貸款最高限額。按市統一規定的機關、團體、事業單位和內資企業繳存比例繳存住房公積金的，或按規定經批準降低住房公積金繳存比例的，貸款最高限額為10萬元；借款人夫妻雙方任何一方單位或個人住房公積金繳存比例超過市統一規定的機關、團體、事業單位和內資企業繳存標準的，即2000年7月前凡繳存比例高于 7%，7月后繳存比例高于8%，貸款最高限額為12萬元。目前我市規定外商投資企業住房公積金繳存比例高于內資單位繳存比例，因此凡外商投資企業及其職工按規定比例繳存住房公積金的（2000年7月前繳存比例為12％，2000年7月后繳存比例為13％），貸款最高限額為12萬元。最高限額及借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的倍數，由市城鎮住房制度改革領導小組根據實際情況調整。組合貸款是按自愿原則，由職工個人申請，經貸款銀行批準后，以銀行信貸資金發放。住房公積金貸款額度按《天津市個人住房公積金貸款辦法》執行。組合貸款優先發放個人住房公積金貸款。組合貸款額度是指個人住房公積金貸款和銀行個人住房商業貸款總額度。根據工資總額計算的可貸款額度、購房款的一定比例、夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍、最高限額四個條件計算出個人住房公積金貸款的實際貸款額度。在不超借款人家庭還貸能力和房價一定比例的情況下，超過個人住房公積金貸款額度的部分，借款人可同時申請銀行個人住房商業貸款。-------------------------------------------------------------------公積金（組合）貸款的期限:1、購買不同性質的房屋，其規定的最長貸款年限不同。購買商品房、經濟適用住房（安居房），最長貸款期限為30年；購買合作建房、私產房以及自建住房，最長貸款期限為15年；購買公有住房、危改還遷房、置換公有住房和大修自住房，最長貸款期限為10年。2、住房公積金貸款期限原則不得超過借款人自貸款發放之日至國家法定離退休年齡的年限，但具有高級職稱，并有單位延聘證明的，可適當延長貸款年限，延長年限不超過5年。組合貸款中，個人住房公積金貸款期限和銀行個人住房貸款期限相同，其貸款期限最長不超過借款人自貸款發放之日至國家法定的離退休年齡的年限。公積金（組合）貸款的利率:住房公積金個人貸款利率按照國家有關規定執行。根據津房改[1999]20號文件《關于調整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規定，貸款期限1-5年（含5年）的貸款按月利率3.45‰執行；貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執行。組合貸款中銀行個人住房商業貸款利率，按人民銀行規定執行?，F行銀行個人住房商業貸款利率為：貸款期限1-5年（含5年）的貸款月利率4.425‰；貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。-------------------------------------------------------------------公積金（組合）貸款抵押:借款人可用自有、共有或第三人房產進行抵押，也可用國債、銀行定期存單等貸款銀行認可的有價證券進行質押。1、借款人用房產進行抵押的，持購房合同或協議，與貸款銀行簽定的借款合同、抵押合同；填寫《天津市房屋他項權申請登記表》，并加蓋抵押人（借款人）和抵押權人（貸款銀行）印章；借款人持身份證、預交款收據原件、人名章、到房屋坐落地的房屋產權管理部門辦理登記手續。各區縣房屋產權管理部門在接到職工辦理抵押登記申請7日內辦理完抵押登記手續。（1）借款人用已取得《房屋所有權證》房產抵押的，到房屋坐落地的區縣房屋產權部門辦理《房屋他項權證》。（2）借款人購買現住房并以之抵押的，持售房單位的《房屋所有權證》復印件和《天津市出售公有住房許可證》及其他相關材料到房屋座落地的區縣房屋產權管理部門辦理《房屋所有權證》和《房屋他項權證》。（3）借款人用期房抵押的，到房屋座落地的區縣房屋產權管理部門辦理《天津市房地產抵押權證明書》。以自有，共有或第三人房產作抵押的，抵押雙方及第三方憑相關證明到房屋座落地的區縣房屋產權管理部門辦理房屋抵押登記手續。2、購買所置換的公有住房產權并以此作抵押的，抵押雙方憑住房調劑協議書、借款合同、抵押合同、收款憑證、身份證、戶口本到房屋座落地的區縣房屋產權管理部門辦理產權轉移登記、房屋抵押登記手續。3、購買私產住房并以此作抵押的，交易雙方持身份證、《房屋所有權證》、《土地使用證》、《買賣房產合同》，賣房人收款憑證、人名章、戶口本到房屋座落地的區縣房屋產權管理部門辦理房屋交易、房屋產權轉移登記手續后，抵押雙方同時持借款合同和抵押合同到房屋座落地的區縣房屋產權管理部門辦理房屋抵押登記手續。4、借款人用有價證券質押的，將有價證券交貸款銀行收押保管。-------------------------------------------------------------------公積金（組合）貸款的償還:償還辦法有三種：一是可以每月到貸款銀行償還貸款本息；二是可以委托貸款銀行通過儲蓄卡代扣償還。借款人到貸款銀行辦理一個儲蓄卡，銀行同借款人簽訂代扣協議書，借款人在每月23日（含23日）之前可以就近在銀行經辦網點存入足額的還款數額，銀行每月從借款人帳戶中扣取應還貸款本息；三是可以委托單位每月從工資中代扣轉交貸款銀行償還貸款。-------------------------------------------------------------------公積金（組合）貸款的保險辦理:1、準備的資料借款人持與貸款銀行簽定的《借款合同》及房屋產權管理部門頒發的抵押證明，由貸款銀行代保險公司辦理房屋保險手續。2、保險申請（1）購房和置換住房的，借款人需填寫《個人貸款抵押房屋投保單》一式一份，交保險公司。（2）建、修住房的，借款人需填寫《個人貸款建（修）房綜合投保單》一式一份，交保險公司。3、保險金額借款人可以按所購建修住房的價值投保，也可以按貸款本息合計投保，如房價低于貸款本息的，保險金額不得低于貸款本息合計。4、保險費率貸款期限1-5年，保險費率為萬分之八；貸款期限6-10年，保險費率為萬分之七；貸款期限11-15年，保險費率為萬分之六；貸款期限16-30年，保險費率為萬分之五。5、簽訂保險協議借款人與保險公司簽定《個人貸款抵押房屋投保單》或《個人貸款建（修）房綜合投保單》一式四份，正本交貸款銀行，副本一份交借款人做收據和憑證，其余兩份保險公司公司留存。-------------------------------------------------------------------公積金（組合）貸款的辦事時限:1、貸款初審貸款銀行接到職工借款申請，對于攜帶證件齊全的職工，在當日作出是否準予貸款的決定。對于準予貸款的職工，發放借款所需的合同和表格。2、貸款審批借款人簽定借款合同后，貸款銀行在8個工作日內審批完畢。3、抵押登記各區縣房屋產權管理部門接到職工辦理抵押登記申請，在7個工作日內辦完抵押登記手續。4、保險貸款銀行接到借款人辦理保險申請，當日辦完保險手續。5、資料報送借款人辦完抵押手續、保險手續后，市內六區的貸款銀行2個工作日（新四區、塘漢大、五縣3個工作日）內將借款資料報分行房地產信貸部。分行房地產信貸部2個工作日內將借款資料報住房資金管理中心。6、審判劃款住房資金管理中心2個工作日內審批劃款。7、資金劃撥分行房地產信貸部3個工作日內將貸款資金劃到貸款銀行，貸款銀行2個工作日內通知借款人辦理劃款手續

公積金貸款很簡單，直接到建行公積金管理處辦理即可，20個工作日之內即可到帳。所需資料：購房合同，首付款的所有發票，身份證原件及復印件和戶口本（多印幾張備用，如果是夫妻買房，雙方都要），本人的印章（夫妻的都要，正楷字體）?？赡苄枰獑挝婚_具一張收入證明。準備3000-4000元左右的擔保費。本人公積金帳戶明細一份（在建行公積金處打?。Ｆ渌募毠潧]什么了，準備好以上資料到公積金管理處即可。

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

天津市購買公有住房申請表，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

本文目錄一覽

1，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

2，天津限價房申請表哪里下載

3，天津公租房的申請條件和方法以及流程

4，如何寫公房基金申請書

5，住房公積金申請表可以到哪里拿

6，天津市購買二手公產房可以貸款嗎

7，如何用天津公積金買房

最近更新

相關文章

河東區最新文章

天津排行榜推薦

河東區排行榜精選

河東區文章排行榜

熱門標簽

色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

天津市購買公有住房申請表，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

本文目錄一覽

1，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

2，天津限價房申請表哪里下載

3，天津公租房的申請條件和方法以及流程

4，如何寫公房基金申請書

5，住房公積金申請表可以到哪里拿

6，天津市 購買二手公產房可以貸款嗎

7，如何用天津公積金買房

最近更新

相關文章

河東區最新文章

天津排行榜推薦

河東區排行榜精選

河東區文章排行榜

熱門標簽

天津市購買公有住房申請表，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

1，關于職工購買公有住房申請審批表的填寫與辦理房屋所有權證

2，天津限價房申請表哪里下載

3，天津公租房的申請條件和方法以及流程

4，如何寫公房基金申請書

6，天津市購買二手公產房可以貸款嗎