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1，澳大利亞哪個城市房價便宜

這個要看哪個城市了，悉尼的就比較高些，一般都在60萬澳元以上了，墨爾本的低一點差不多40多萬澳元起吧。房價這個問題哪兒都一樣，都要看地理位置了，不過總體來說澳洲的房價還是比中國的一線城市低些，最主要的是環境比咱這邊好多了

澳大利亞哪個城市房價便宜

2，澳大利亞房價哪里的比較高哪里比較低

澳大利亞房子一般分以下幾種，house, townhouse, apartment, unit. 房價依次遞減house中文可以稱為別墅是一戶建一般有500-1000 平方米的地。和價格跟地的位置大小和房子的大小新舊有關。小城市肯定比大城市低很多，內陸比海邊低很多。即便是悉尼墨爾本不同的區房價差別也很大，總體來講2011年悉尼平均house價格在634,300澳元，墨爾本要便宜幾萬，其他大城市要再便宜幾萬。悉尼東西區價差很大，東區幾百萬上千萬的house 隨處可見，而西區離CBD 2，30 公里的地方60萬可以買全新的500平方米以上的地兩層4房3廳雙車庫的。CBD基本沒有house，2-3房apartment帶車位一般在2-3百萬左右。另外CBD 20公里以內基本沒有新房。墨爾本情況類似。小城市房價基本是悉尼的一半。如果買house要記住，地比房值錢，舉個例子買地自建平均價格的地是50萬房子是25萬，地會越來越值錢而房子本身因折舊會貶值。還有地越大越好，地足夠大以后可以申請分割成兩塊，自主一個賣一個樓上回答有誤，有開發house的，只是一般比較遠離CBD，但往往是規劃小區環境非常好

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3，澳大利亞悉尼哪些區域的房子比較便宜

（澳洲日報訊）悉尼郊區房市正上演著一步“大逆轉”的劇碼，東區和北區房價跌幅超過兩位數，而西區卻以近乎同等的水平勁漲。在全球金融危機的影響下，傳統的漲跌模式發生了改變。股市暴跌和養老金縮水，富豪區首當其沖，而所謂的“按揭區”卻享受著創四十多年來新低的油價和利率的惠利。至下周二，雷曼兄弟破產已經一年。西悉尼大學經濟副教授Steve Keen表示，在這段時間里有錢人受到的影響最大。“如果你爬到了樹頂，回到樹下勢必將比別人經歷更多。” 澳洲房產監管（APM）統計數據顯示，上財年，悉尼東郊區平均房價下滑了10.8%，至96萬元。豪宅集中的悉尼北區海岸，平均房價也下滑了 9.2%，至118萬元。然而，西南區和西區的情況則大不相同。受首次置業者提振，Canterbury和Bankstown平均房價漲了8%至44.3 萬元。APM經濟學家貝爾（Matthew Bell）指出，房市的兩端市場發生了大逆轉。根據澳統計局的上一次（2006年）人口普查數據顯示，1.6萬名金融和保險從業者在悉尼北海岸居住，悉尼市區和Sutherland郡則各住有1.3萬名金融和保險從業者。在專業崗位裁員中，這些人最先受到影響。數據還顯示，北區和東郊區的居民中很大比例是在10年內即將退休的從業者。他們需被迫工作更長時間以彌補縮水的養老金。在東區海港郊區，有十分之一的人年齡在55歲至65歲之間。然而在Parramatta及西南區，這個年齡層的人口僅占3%，但有孩子的雙親家庭的比例比東區更多。此外，在西區郊區有超過四分之三的工薪族開車上班，這表明他們享用著最優惠的油價。但在悉尼中心，僅有不足三分之一的人開車上班。麥覺理銀行經濟學家Brian Redican稱，在過去三十年里經歷的經濟衰退中，此次是僅屬于“富人的衰退”。【來源: 澳洲日報】上周日，悉尼當地媒體刊載大篇幅房產報導，預言未來10年內悉尼的房價將會再翻一倍，多達一半的悉尼房主有望躋身百萬資產一級；同期柏斯和布里斯本的房產市場也有望繁榮。悉尼媒體：悉尼房價10年內恐翻番澳洲房產監督機構（APM）的數據顯示，未來十年悉尼房產中間價很可能飆升至120萬元，平均每年增長7.6%。這對于那些已經買了房的人而言是個好消息，但對還沒買房而且想買房的人卻是個噩耗。經濟學家表示，住房負擔能力已經到了懸崖邊緣，而州政府和聯邦政府卻無所作為。他們警告道，擁有私家房產的 “大澳洲夢”正在走向終結。未來十年，Kellyville、Campsie和Forestville的房產中間價都有可能突破百萬元。目前房價較便宜的外西區（outer- western suburbs）如Emerton和Blackett都名列10大最有增值潛力地區之中，這兩個區的房子預計在2019年12月之前將超過60萬。 Beaumont Hills的中間價將從目前的70萬狂飆至200萬。西北區則可獲得平均13%的漲幅。高端物業市場如Watsons Bay和Palm Beach的房價將漲破800萬天價。絕大多數地區的公寓都將瘋狂增值。但內西區部分市場的表現將相對不濟，而在全球金融危機中受到最大打擊的海濱物業，則有望重新崛起，因嬰兒潮一代退休后更愿意到海邊度晚年。房貸機構Aussie Home Loans的西蒙德（John Symond）說，如果這種高房價一直保持下去，我們的后代買得起房的機會微乎其微。 “年輕人最好是趁現在房價還相對合理的時候趕快買房，他們不該過高估計自己未來的住房負擔能力，而且應該長期咬牙堅持還完貸款。”雖然西蒙德懷疑“十年翻番”的說法是否可靠，但“即使是把預期減半，結果也夠嚇人了”。 APM經濟學家貝爾（Matthew Bell）稱悉尼房價過去20年年均增長7%到8%，而這種漲幅還會繼續下去。 “由于資源產業興旺、人口增長，澳洲變成了一個相當富裕的國家，長期發展前景也很好，我實在看不到未來澳洲經濟陷入衰退的可能性。在我年輕的時候，1百萬那可是一大筆錢，可現在也沒什么大不了，這都是通貨膨脹的錯。” 除悉尼外，那些人口增長強勁的城市房價也將大漲。柏斯房價未來十年預計將躍升12.3%，漲幅最大；其次是布里斯本（11.6%）和墨爾本（10%）。貝爾表示，受資源拉動，柏斯和布里斯本的收入水平很高，是投資房產的好地方。而新州工資現在的漲幅只有5.4%，很難跟上房價上漲的步伐。澳洲房產聯合會（HIA）表示，如果新屋營建沒有改善，2020年澳洲將短缺46萬6千套住房，而悉尼將額外需要1萬3千套住房。

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