天津市招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)管理暫行辦法，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范試行這玩意有法律效力

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1，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范試行這玩意有法律效力
2，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定的中華人民共和國(guó)國(guó)土資源
3，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)是怎樣規(guī)定的
4，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定的公開辦法
5，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定的內(nèi)容介紹
6，招拍掛出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范
7，有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定

1，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范試行這玩意有法律效力

有效，不同的名稱只是標(biāo)明發(fā)布文件的部門和級(jí)別，同屬有效性規(guī)范內(nèi)容。

有效，也正在使用。再看看別人怎么說(shuō)的。

招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范試行這玩意有法律效力

2，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定的中華人民共和國(guó)國(guó)土資源

第　39　號(hào)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》，已經(jīng)2007年9月21日國(guó)土資源部第3次部務(wù)會(huì)議審議通過(guò)。現(xiàn)將《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》公布，自2007年11月1日起施行。部　長(zhǎng)　徐紹史二○○七年九月二十八日

我不會(huì)~~~但還是要微笑~~~：）

招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定的中華人民共和國(guó)國(guó)土資源

3，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)是怎樣規(guī)定的

根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》第九條招標(biāo)拍賣掛牌公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：（一）出讓人的名稱和地址；（二）出讓宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、使用年期、用途、規(guī)劃指標(biāo)要求；（三）投標(biāo)人、競(jìng)買人的資格要求以及申請(qǐng)取得投標(biāo)、競(jìng)買資格的辦法；（四）索取招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；（五）招標(biāo)拍賣掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)掛牌期限、投標(biāo)和競(jìng)價(jià)方式等；（六）確定中標(biāo)人、競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)和方法；（七）投標(biāo)、競(jìng)買保證金；（八）其他需要公告的事項(xiàng)。

招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)是怎樣規(guī)定的

4，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定的公開辦法

公開是保證競(jìng)爭(zhēng)公平、公正的前提，《規(guī)定》從以下幾個(gè)方面保證招標(biāo)拍賣掛牌出讓的公開性：第一，要求各地要編制國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)劃，及時(shí)向社會(huì)公開發(fā)布；第二，要求出讓人應(yīng)當(dāng)至少在招標(biāo)、拍賣或者掛牌開始日前20日發(fā)布招標(biāo)、拍賣或者掛牌公告，保證意向競(jìng)買人或競(jìng)投人有充足的時(shí)間了解出讓地塊情況和進(jìn)行投資決策；第三，要求確定招標(biāo)標(biāo)底，拍賣和掛牌的起叫價(jià)、起始價(jià)、底價(jià)，投標(biāo)、競(jìng)買保證金，應(yīng)當(dāng)實(shí)行集體決策；第四，要求市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)為投標(biāo)人、競(jìng)買人查詢擬出土地的有關(guān)情況提供便利。第五，為保證公開性和競(jìng)爭(zhēng)性，規(guī)定每次招標(biāo)會(huì)或拍賣會(huì)少于三個(gè)競(jìng)投（買）人的，應(yīng)當(dāng)終止招標(biāo)或拍賣會(huì)，掛牌截止時(shí)仍有兩個(gè)或兩個(gè)以上的競(jìng)買人要求報(bào)價(jià)的，出讓人應(yīng)當(dāng)對(duì)掛牌宗地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，由出價(jià)最高者取得土地使用權(quán)；第六，招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果必須于10個(gè)工作日內(nèi)在土地有形市場(chǎng)或者指定的場(chǎng)所、媒介公布，接受社會(huì)監(jiān)督。過(guò)程中違反規(guī)定的，還將視情節(jié)追究法律責(zé)任。

5，招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定的內(nèi)容介紹

《規(guī)定》共28條，主要明確了招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)的法律依據(jù)、原則、范圍、程序和法律責(zé)任等。它以《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》和《〈土地管理法〉實(shí)施條例》等法律法規(guī)為依據(jù)，建立和完善了以下三個(gè)方面的制度：一是經(jīng)營(yíng)性土地使用權(quán)的招標(biāo)拍賣掛牌出讓制度；二是公開、公平、公正的國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓組織實(shí)施程序制度；三是嚴(yán)格的法律制度。《規(guī)定》在認(rèn)真總結(jié)各地招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)成功經(jīng)驗(yàn)、借鑒國(guó)際上通行的招標(biāo)拍賣習(xí)慣做法的基礎(chǔ)上，明確了招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)的組織實(shí)施程序，包括擬訂計(jì)劃、編制出讓文件、發(fā)布公告的方式和內(nèi)容、標(biāo)底和低價(jià)的確定、投標(biāo)開標(biāo)程序、拍賣會(huì)和掛牌的程序等。針對(duì)實(shí)踐中普遍存在的以協(xié)議出讓方式取代或規(guī)避招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的問(wèn)題，《規(guī)定》對(duì)應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)而擅自采用協(xié)議方式出讓的，規(guī)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任，即對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。同時(shí)，《規(guī)定》還對(duì)土地行政主管部門自身的違法行為規(guī)定了嚴(yán)格的法律責(zé)任，即“土地行政主管部門工作人員在招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任”。

6，招拍掛出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范

招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定：投標(biāo)、開標(biāo)依照下列程序進(jìn)行： (一)投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前將標(biāo)書投入標(biāo)箱。招標(biāo)公告允許郵寄標(biāo)書的，投標(biāo)人可以郵寄，但出讓人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的方為有效;標(biāo)書投入標(biāo)箱后，不可撤回。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)標(biāo)書和有關(guān)書面承諾承擔(dān)責(zé)任。 (二)出讓人按照招標(biāo)公告規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)開標(biāo)，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查標(biāo)箱的密封情況，當(dāng)眾開啟標(biāo)箱，宣布投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。投標(biāo)人少于三人的，出讓人應(yīng)當(dāng)依照本規(guī)定重新招標(biāo)。 (三)評(píng)標(biāo)小組進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)小組由出讓人代表、有關(guān)專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)。評(píng)標(biāo)小組可以要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件作出必要的澄清或者說(shuō)明，但是澄清或者說(shuō)明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。 (四)招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)人。拍賣會(huì)依照下列程序進(jìn)行： (一)主持人點(diǎn)算競(jìng)買人; (二)主持人介紹拍賣宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求和其他有關(guān)事項(xiàng); (三)主持人宣布起叫價(jià)和增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度。沒有底價(jià)的，應(yīng)當(dāng)明確提示; (四)主持人報(bào)出起叫價(jià); (五)競(jìng)買人舉牌應(yīng)價(jià)或者報(bào)價(jià); (六)主持人確認(rèn)該應(yīng)價(jià)后繼續(xù)競(jìng)價(jià); (七)主持人連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)而沒有再應(yīng)價(jià)的，主持人落槌表示拍賣成交; (八)主持人宣布最高應(yīng)價(jià)者為競(jìng)得人。掛牌依照以下程序進(jìn)行： (一)在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價(jià)、增價(jià)規(guī)則及增價(jià)幅度等，在掛牌公告規(guī)定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布; (二)符合條件的競(jìng)買人填寫報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià); (三)出讓人確認(rèn)該報(bào)價(jià)后，更新顯示掛牌價(jià)格; (四)出讓人繼續(xù)接受新的報(bào)價(jià); (五)出讓人在掛牌公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間確定競(jìng)得人。

7，有關(guān)土地糾紛的法律有哪些規(guī)定

向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請(qǐng)使用的國(guó)有土地包括國(guó)家所有的土地和國(guó)家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。第四十五條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：（一）基本農(nóng)田；（二）基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的；（三）其他土地超過(guò)七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過(guò)征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。第四十六條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝５谌鶙l農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由市、縣土地行政主管部門根據(jù)土地利用年度計(jì)劃，制訂農(nóng)用地分批次轉(zhuǎn)用方案，其中占用耕地的應(yīng)當(dāng)同時(shí)制訂補(bǔ)充耕地方案，經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意，逐級(jí)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。第三十七條征收農(nóng)民集體所有土地的，由市、縣土地行政主管部門擬訂土地征收方案，經(jīng)同級(jí)人民政府審核同意，逐級(jí)報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。第三十八條征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補(bǔ)助費(fèi)，為該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)后，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以再增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)下列限額：（一）征收耕地的，不得超過(guò)該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；（二）征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的，不得超過(guò)該土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。第四十一條征收土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市人民政府制定，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第四十二條土地被征收后應(yīng)當(dāng)核減所征收土地的農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅和農(nóng)產(chǎn)品定購(gòu)任務(wù)。征收時(shí)，未收獲當(dāng)年作物的，當(dāng)年核減；已收獲的，下年核減。

一、綜合中華人民共和國(guó)土地管理法（2004年8月28日）中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例（1998年12月27日）中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法（2009年8月27日）土地調(diào)查條例（2008年2月7日）土地調(diào)查條例實(shí)施辦法（2009年6月17日）國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定（2004年10月21日）國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國(guó)有土地資產(chǎn)管理的通知（2002年4月30日）二、土地承包與宅基地中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法（2009年8月27日）農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法（2005年1月19日）中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法（2003年11月14日）中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法（2009年6月27日）最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（2005年7月29日）國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見（2004年11月2日）三、土地取得中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例(1990年5月19日)劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法(1992年3月8日)劃撥用地目錄(2001年10月22日)招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定(2007年9月28日)招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)(2006年5月31日)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定(2003年6月11日)協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)范(試行)(2006年5月31日)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法(2008年11月29日)建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法(1999年3月2日)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地審查辦法(1999年10月28日)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地開發(fā)用地審查辦法(2001年12月31日)四、土地權(quán)屬中華人民共和國(guó)物權(quán)法(節(jié)錄)(2007年3月16日)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定(1995年3月11日)土地登記辦法(2007年12月30日)在京中央國(guó)家機(jī)關(guān)用地土地登記辦法(2000年10月23日)國(guó)家土地管理局關(guān)于變更土地登記的若干規(guī)定(1993年2月23日)國(guó)家土地管理局關(guān)于土地使用權(quán)抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知(1997年1月3日)土地登記資料公開查詢辦法(2002年]2月4日)五、土地征用與安置、補(bǔ)償城市房屋拆遷管理?xiàng)l例(2001年6月13日)大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例(2006年7月7日)征用土地公告辦法(2001年10月22日)國(guó)土資源部關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(2004年11月3日)六、土地開發(fā)整理土地復(fù)墾規(guī)定(1988年11月8日)退耕還林條例(2002年12月14日)土地開發(fā)整理若干意見(2003年10月8日)國(guó)土資源部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地整理復(fù)墾開發(fā)工作的通知(2008年8月29日)七、土地使用土地利用年度計(jì)劃管理辦法(2006年12月19日)土地利用總體規(guī)劃編制審查辦法(2009年2月4日)土地儲(chǔ)備管理辦法(2007年11月19日)閑置土地處置辦法(1999年4月28日)基本農(nóng)田保護(hù)條例(1998年12月27日)耕地占補(bǔ)平衡考核辦法(2006年6月16日)實(shí)際耕地與新增建設(shè)用地面積確定辦法(2007年9月5日)八、土地稅費(fèi)中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例(2007年12月1日)中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則(2008年2月26日)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例(2,006年12月31日)中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例(1993年12月13日)九、爭(zhēng)議與救濟(jì)土地違法案件查處辦法(1995年12月18日)查處土地違法行為立案標(biāo)準(zhǔn)(2005年8月31日)土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法(2003年1月3日)最高人民法院關(guān)于審理涉及國(guó)有土地使用權(quán)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(2005年6月18日)國(guó)土資源聽證規(guī)定(2004年1月9日)國(guó)土資源行政復(fù)議規(guī)定(2001年7月17日)國(guó)土資源信訪規(guī)定(2006年1月4日)