第一個是涪城區的南湖車站至塘汛段，這個地段已經有了很多新樓盤，也有萬達的廣場，配套設置完善，這里必然會成為新的居民聚集點，離綿陽老的市中心很方便，據說以后的輕軌也會直達塘汛，所以這里的房子性價比極高。單純說房價高低，涪城區作為綿陽老城區，也是開發最好的、人口最密集的區房價自然是最高。
1、在看綿陽的房子，選哪個位置合適？
恰好去年我到處看了一圈房子。目前從教育、醫療、商業、工業等配套資源來看，我看好高新區，安州區居住條件不錯，但是現在性價比不高，以后科技城集中開發區打造成了估計會好些。經開區發展了這么多年還是沒多大起色，不過現在的價格也還算實惠，也是可以選擇的，涪城區樓盤不多，園藝山有點貴。總之，要看自己的實際情況來選擇，要考慮以后的配套，特別是教育資源配套，另外小區的容積率、車位數等等也要注意，
2、綿陽哪個區的房價最低？買哪個區的房子最合適？
綿陽市區行政規劃分為：涪城區、游仙區、安州區三個區。平常老百姓說的高新區、園藝山、經開區等等范圍都屬于這三個區內，單純說房價高低，涪城區作為綿陽老城區，也是開發最好的、人口最密集的區房價自然是最高。游仙區這兩年開了不少新盤，位置離主城區也很近，價格自然也被拉了上去，和涪城區差別也不算太大了！相比較安州區建區時間短，房價相對來說也比較低！不管你是剛需還是投資，個人比較看好兩個區塊，
第一個是涪城區的南湖車站至塘汛段，這個地段已經有了很多新樓盤，也有萬達的廣場，配套設置完善，這里必然會成為新的居民聚集點，離綿陽老的市中心很方便，據說以后的輕軌也會直達塘汛，所以這里的房子性價比極高。第二個就是整個安州區，推薦安州區是以為因為現在這里的房價還算便宜，隨著高新區發展已初具規模，安州區的發展也越來越快，在安州區安家置業的人也越來越多，我個人判斷未來綿陽增幅最快的就是安州區的房價了。
