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天津市薊縣建洪興古建磚瓦廠,蘇州最好的古建磚瓦廠家是哪家

來源:整理 時間:2023-05-09 02:10:21 編輯:天津生活 手機版

1,蘇州最好的古建磚瓦廠家是哪家

吳中蘇州太湖國家旅游度假區(qū)建軍磚瓦雕刻廠 吳中區(qū)香山街道墅里 新村北區(qū)14號

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2,哪里有古建磚瓦廠

北京永創(chuàng)古建筑材料有限公司是一家集設(shè)計、生產(chǎn)、倉儲、加工、銷售于一體的古建筑材料公司。主要生產(chǎn)古建筑材料、古建筑磚、古磚、古磚、古建筑磚、古建筑、窗線等。質(zhì)量可靠,信譽至上。公司座落于中國古代建筑文化之都,是我廠生產(chǎn)的一系列仿古建筑材料。

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3,哪有有賣古建磚瓦和古建磚雕仿古磚雕的廠家

唐————語 仿 古 磚 雕 不錯。
陜西唐語種類磚雕齊全,樣式多.建議去看看

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4,三河哪里有賣鋪小院磚的地方

三河市藍(lán)景漢韻古建磚瓦廠。三河市藍(lán)景漢韻古建磚瓦廠,是生產(chǎn)古典園林建筑材料的企業(yè),公司采用傳統(tǒng)加工工藝,年產(chǎn)量達(dá)到1000萬件以上,是河北古建青磚青瓦行業(yè)中產(chǎn)量大,品種齊,質(zhì)量好的生產(chǎn)廠家之一,公司常年批發(fā)生產(chǎn)定做各型號城磚、方磚,各種型號的板瓦、筒瓦、貓頭、滴水、吻獸等仿古磚瓦,地址位于河北省三河市。

5,蘇州水泥管廠家哪家好

蘇州市相城區(qū)太平東吳古建磚瓦廠,他們生產(chǎn)的仿古磚瓦是構(gòu)筑江南園林不可缺少的建筑材料,它們和蘇州園林一樣是江南水鄉(xiāng)的特色。

6,古建磚瓦廠家規(guī)格

  ??現(xiàn)在很多建筑,無論是古代建筑和現(xiàn)代建筑,都可以看到古建磚瓦的身影。古建筑中經(jīng)常需要用到青磚、琉璃瓦等,古建磚瓦主要是指運用到古建筑建設(shè)中的磚、瓦等的材料。古建磚瓦的種類很多,其中包括筒瓦、勾頭、走獸、仙人等等。古建磚瓦主要是由純粘土燒制而成,其青灰顏色,讓人感覺到其古樸和莊重。下面,小編給大家介紹一下古建磚瓦的生產(chǎn)廠家。??    蘇州市相城區(qū)太平東吳古建磚瓦廠  公司簡介:太平東吳古建磚瓦廠是一家專業(yè)生產(chǎn)高品質(zhì)古建產(chǎn)品的公司,產(chǎn)品規(guī)格眾多,暢銷國內(nèi)外。公司誠信經(jīng)營,得到廣大消費者的支持?! ≈鳡I產(chǎn)品:青瓦、青方磚、小青磚、青金磚、黃瓜環(huán)瓦、花邊滴水瓦、青筒瓦等等。  產(chǎn)品規(guī)格:方磚(300*300*30mm)、古青磚(500*500*60mm)、仿古磚(400*400*40mm)、青金磚(660*660*80mm)等等  公司地址:江蘇省蘇州相城區(qū)太平鎮(zhèn)花倪橋    蘇州市江南園林古建磚瓦廠  公司簡介:江南園林古建磚瓦廠是一家集生產(chǎn)、加工和銷售一體的公司,致力于創(chuàng)新,制作精美的產(chǎn)品。其優(yōu)質(zhì)質(zhì)量和合理價格,贏得顧客的喜愛。產(chǎn)品種類多,公司交通便利,十分方便材料和成品的運輸?! ≈鳡I產(chǎn)品:青磚、望磚、方磚、仿古清墻磚、城磚、條磚、筒瓦、金磚、蝴蝶瓦、滴水瓦、斜勾瓦等等?! ‘a(chǎn)品規(guī)格:城磚(40*20*10cm)、墻磚(40*20*4cm)、粘土瓦(16.5*16.5*1.1cm)等等  公司地址:江蘇省蘇州市相城區(qū)太平鎮(zhèn)興太路1號對面    太倉市雙鳳鎮(zhèn)新湖芳輝仿古建筑材料廠  公司簡介:新湖芳輝仿古建筑材料廠是一家致力于古建筑磚瓦研發(fā)和營銷的廠家,保證產(chǎn)品質(zhì)量,提供產(chǎn)品的定制服務(wù)。公司配備先進設(shè)備和技術(shù)人員,產(chǎn)品品種多?! ≈鳡I產(chǎn)品:青磚、青瓦、古建磚瓦、仿古磚瓦、古建筑磚瓦、磚雕、手工磚瓦等等?! ‘a(chǎn)品規(guī)格:勾頭瓦(10寸)、青平瓦(38*23.5cm)、花邊滴水瓦(17*18cm)等等  公司地址:江蘇省常州市金壇市儒林五葉村委小方窯    上面,就是小編給大家介紹廠家,大家需要購買的時候,可以跟廠家溝通,選擇時候自己的產(chǎn)品。年代久遠(yuǎn)的古建磚瓦會受到收藏家們的青睞,特別是花紋精致的、整體完整的,價格幾十到數(shù)百塊不等,因為收藏古建磚瓦的收藏家比較少,所以市場價格不會很高。但是那些古建磚瓦,是具有歷史意義的,是文化的傳承。一個建筑,正因那一磚一瓦,才形成一個藝術(shù)品。

7,開發(fā)區(qū)有太貴沙鍋么

對了,有個洪興砂鍋, 在德勝北面, 阿瓦山寨的旁邊,但我感覺不如太貴家的好逮.
開發(fā)區(qū)的口味都變了啊,上次去吃了,超級難吃,,,,,

8,古建筑如何復(fù)原

古建筑是我國歷史瑰寶,它的價值是不可用金錢來衡量的,這些不可再生的物品一旦被破壞就很難再挽回了,因此在進行修復(fù)工作的時候務(wù)必要嚴(yán)格遵循古文物保護與修繕的基本原則,全力保護這些文化遺產(chǎn)。 (1)對“原狀”的理解。在做古建筑的修復(fù)工作時候首先第一條就是要盡可能的保持其原貌,復(fù)原古建筑的本來面貌。遠(yuǎn)景設(shè)計院談到要首先對其進行充分的勘測調(diào)查,對各個建筑部分的新舊程度,哪部分是后來增加的,哪些是歷史真面目都應(yīng)該有充分的了解和把握??梢栽囍鴱念愃频慕ㄖ姓业焦餐ǖ慕ㄔ炷J?,或者從本建筑的施工時間,施工手法以及相關(guān)工藝中去尋找線索,從而獲得對古建筑的更具體的信息。(2)對“保存現(xiàn)狀”的理解。由于古建筑往往歷史時間比較長,在經(jīng)過了許多個時代的變遷之后以及多次的大修小修之后,其藝術(shù)價值已經(jīng)殘缺不全,在這種情況下,就應(yīng)該首先分析其剩余價值,把過去那些破壞性修理的部分撤銷,盡可能的展現(xiàn)其本來面目,重現(xiàn)歷史的真實狀態(tài)。 (3)關(guān)于“約定成俗”的理解。大多數(shù)古建筑在經(jīng)過很長的歷史之后其現(xiàn)狀已經(jīng)為人所認(rèn)可和接受,這些特色已經(jīng)成為一種標(biāo)志形象,在這種情況下,就無須硬性的去再去挖掘其本來面目,保留其現(xiàn)狀也許更適合于古建筑修復(fù)的原則。 總的來說,在做文物古建筑修復(fù)的時候,務(wù)必要充分把握以上基本原則,盡可能的還原古建筑的原狀,盡可能的保存現(xiàn)狀,同時,在適當(dāng)?shù)那闆r下,可以按照大眾的需求保存原樣,不要出現(xiàn)太大的出入和紕漏。 2.端正古建筑修復(fù)的指導(dǎo)思想 古建筑修復(fù)的指導(dǎo)思想應(yīng)該是一切從實際出發(fā),針對具體問題展開適當(dāng)?shù)木唧w分析,我國的文物古建筑施工工藝和原材料都與西方的古建筑有著鮮明的差異,因此我們必須要針對特定的損壞問題制定特定的修復(fù)方案。舉個具體的例子來說,西方古建筑一大部分為石構(gòu)建筑,而我國古建筑多為木質(zhì)結(jié)構(gòu),一剛一柔的風(fēng)格非常鮮明,因此在做修復(fù)的時候要注意保留建筑的本真特征,同時盡可能的保證古建筑可以承受經(jīng)年累月的歲月侵蝕,在適當(dāng)?shù)臅r候進行有針對性的不同規(guī)模不同方式的修復(fù)工作,真正做到為后代留下歷史遺產(chǎn)這一沉甸甸的責(zé)任。 從這種意義上說,凡是能讓古建筑延年益壽的理論、辦法、主張,都是正確的,都應(yīng)當(dāng)堅持;凡是影響甚至破壞古建筑壽命的理論、辦法、主張,都是錯誤的,都應(yīng)當(dāng)糾正。在如何保護修復(fù)中國古建筑方面,我們必須堅持實事求是,一切從實際出發(fā)的原則,確立古建筑維修的正確指導(dǎo)思想,尋求妥善的修復(fù)方法,這是唯一正確的路線。 3.解決好材料和技術(shù)問題是修復(fù)的關(guān)鍵 修復(fù)古建筑要用原有的材料、原有的技術(shù),這是貫徹文物修復(fù)原則、搞好文物古建筑修復(fù)的根本保證。但是,在當(dāng)前的文物古建筑修復(fù)中,材料和技術(shù)都存在問題。 現(xiàn)在,古建修復(fù)的最大難題是木料缺乏,尤其干木料缺乏,大材積的干木料更缺乏。我國本身森林資源短缺,建筑市場木材需求量又很大,供不應(yīng)求,只能現(xiàn)采現(xiàn)用,木材含水率高。古建修復(fù)受工期和資金所限,又不能事先買進木材等待自然干燥。濕木材用于古建修復(fù)不僅難以保證質(zhì)量,還極易糟朽,這是一個很大的難題。 其次是磚瓦。磚瓦是人工生產(chǎn)的建筑材料,傳統(tǒng)的磚瓦燒制工藝非常嚴(yán)格、講究,現(xiàn)在的磚瓦廠,即使了解這一系列傳統(tǒng)工藝,也沒有一個廠會按這套工藝去做。因為那樣會使成本提高,產(chǎn)品賣不出去,造成廠子倒閉。所以現(xiàn)在生產(chǎn)的磚瓦,質(zhì)量都大不如前。 再次從技術(shù)上看,自上世紀(jì)八十年代以來,古建筑傳統(tǒng)技術(shù)的繼承和傳播有了很大的進步,但是這并不意味著古建文物修復(fù)質(zhì)量的提高,當(dāng)前我們的古建修復(fù)隊伍素質(zhì)不高,水平低等問題。材料、技術(shù)問題的存在,不單純是自身原因,必須尋找出存在這些問題的根源,才能從根本上解決問題。 4.古建筑保養(yǎng)與修復(fù)的未來 我國歷史源遠(yuǎn)流長,地大物博,各個民族都積累下了許多的歷史遺產(chǎn),其中各地遺留下來的古建筑更是數(shù)不勝數(shù),但是由于歲月的侵襲,自然破壞和人為破壞比較傲嚴(yán)重,很多都受到了不同程度上的破壞,急需適當(dāng)?shù)男迯?fù)。古建筑反映了國家歷史的輝煌,表現(xiàn)了過去中國的文化藝術(shù)和科學(xué)技術(shù)的偉大成就,保護它,維修好它是我們這一代不可推卸的使命,也是為世界文化遺產(chǎn)寶庫增光添輝的貢獻(xiàn)。由此看來,維修和保養(yǎng)古建筑事業(yè),勢必是全球性的神圣事業(yè)。 古建筑的存在有一種新陳代謝過程“今”可以變成“古”,“古”可以變成“遠(yuǎn)古”。生生不滅。所以維修保養(yǎng)古建筑將是一種長期、全面、持續(xù)發(fā)展的事業(yè)。 古建筑是祖先留下給我們的物質(zhì)財富。是一種很重要的旅游資源,“古為今用”的方面有:1)激發(fā)愛鄉(xiāng)愛國的精神,增加民族自信心和加強民族凝聚力;2)創(chuàng)作有地方民族特色建筑的借鑒實物資料,是學(xué)生參觀學(xué)習(xí)的好場所,是研究古建筑技術(shù)發(fā)展的好證據(jù);3)可以利用古建筑作為文化館、博物館、老人活動場地和作為人民休閑的好場所;4)可對外開放旅游,作為文化藝術(shù)的國際交流,使外國人了解中國。 由于古建筑有上述“古為今用”的現(xiàn)實意義,已引起國家各階層人們的重視;國家已有了相應(yīng)的法令、政策,而且從各方面培養(yǎng)了好些有關(guān)技術(shù)人才。國家對古建筑修復(fù)與保護的款項也逐年增多,各界人仕捐錢修古建筑做善事的也在不斷出現(xiàn)。修理古建筑的科學(xué)技術(shù)也在日益進步??梢詳喽ǎ覈磥砭S修古建筑的事業(yè)是前程無限的光輝的事業(yè)。

9,仿古磚瓦廠好的仿古青瓦哪里有賣

仿古磚瓦材料的品質(zhì)非常重要,洛陽作為十三朝古都,古建筑遺留眾多,古建材料廠家也非常多,比較集中的在洛陽市孟津縣,像洛邑古城等許多古城項目都是從那里選的古建材料,可以去了解和考察一下。

10,天津市年國土資源綜合統(tǒng)計分析報告

2005年,按照天津市委市政府的統(tǒng)一部署,新組建了天津市國土資源和房屋管理局,標(biāo)志著天津市國土資源管理進入了一個新階段。全局系統(tǒng)深入貫徹黨的十六屆五中全會精神和市委八屆九次全會精神,初步彰顯國土資源與房屋統(tǒng)一管理的體制優(yōu)勢,進一步發(fā)揮國土資源的綜合保障作用,為全市經(jīng)濟社會發(fā)展和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展作出了應(yīng)有貢獻(xiàn)。按照“保障重點、促進發(fā)展、保護耕地”的思想,保障全市經(jīng)濟發(fā)展。2005年共審批農(nóng)用地轉(zhuǎn)用3 080公頃,其中耕地2 250公頃。同時開墾耕地3 600公頃,實現(xiàn)了全年耕地占補平衡,儲備耕地1 350公頃,為今后天津市土地利用預(yù)留了空間。通過加強土地市場建設(shè),形成土地交易活動統(tǒng)一、規(guī)范管理的新局面。嚴(yán)格實施經(jīng)營性土地招標(biāo)、拍賣或者掛牌制度,提高土地供應(yīng)的市場化程度,進一步發(fā)揮市場對土地資源配置的基礎(chǔ)性作用,嚴(yán)格控制土地?zé)o償劃撥范圍,逐步改變了以往協(xié)議為主的多頭供地方式,推行經(jīng)營性土地通過招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式,不斷提高土地供應(yīng)的市場化程度。一、土地資源(一)土地資源狀況按照2005年地籍管理調(diào)查統(tǒng)計,天津市年末土地總面積為119.17萬公頃(1 787.60萬畝)。其中:農(nóng)用地70.73萬公頃(1 061.00萬畝),占59.3%;建設(shè)用地34.63萬公頃(519.40萬畝),占29.1%;未利用地13.81萬公頃(207.2萬畝),占11.6%。(1)2005年度耕地減少量為1 748.42公頃(26 226.3 畝),其中:建設(shè)占用耕地1 615.57公頃(24 233.5畝),農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整占用耕地126.99公頃(1 904.9畝),其他原因耕地減少 5.86公頃(87.9 畝)。同期土地整理復(fù)墾開發(fā)補充耕地 1 621.43公頃(24 321.4畝),耕地實現(xiàn)占補平衡。(2)2005年度建設(shè)用地變化量為:新增建設(shè)用地2 794.11公頃(41 911.7畝);存量建設(shè)用地329.43公頃(4 941.4畝);建設(shè)用地復(fù)墾整理為耕地82.67公頃(1 240.1畝)。在新增建設(shè)用地中,占用農(nóng)用地2 322.37公頃(34 835.5畝)、占用未利用地471.75公頃(7 076.2畝)。(3)未利用地較2004年減少1 979.67公頃(29 695.0畝),開發(fā)為耕地的1 476.61公頃(22 149.1畝),變?yōu)槠渌r(nóng)用地31.31公頃(469.7 畝),建設(shè)占用471.75公頃(7 076.2畝)。(二)土地利用情況1.農(nóng)用地2005年末,全市農(nóng)用地707 330.33公頃。其中,耕地445 502.90公頃,占農(nóng)用地的62.98%;園地37 101.02公頃,占農(nóng)用地的5.24%;林地36 631.41公頃,占農(nóng)用地的5.18%;牧草地604.4公頃,占農(nóng)用地的0.09%;其他農(nóng)用地187 490.6公頃,占農(nóng)用地的26.51%(圖1)。圖1 天津市農(nóng)用地結(jié)構(gòu)2005年度,天津市農(nóng)用地減少2 331.8公頃,其中,建設(shè)占用農(nóng)用地2 322.4公頃,農(nóng)用地變?yōu)槲蠢玫?.4公頃;農(nóng)用地增加1 590.6公頃,其中,由建設(shè)用地和未利用地整理開發(fā)為耕地1 559.3公頃,由未利用地變?yōu)槠渌r(nóng)用地31.3公頃。天津市年初基本農(nóng)田面積371 837.3公頃。年內(nèi)實際減少基本農(nóng)田面積282.6公頃,其中合法建設(shè)占用275.1公頃,違法建設(shè)占用7.5公頃;年內(nèi)實際補劃275.1公頃(全部為其他農(nóng)用地調(diào)整),年末面積371 829.8公頃。全年耕地減少1 748.4公頃,主要去向是:園地1.1公頃,林地76.7公頃,其他農(nóng)用地55公頃,居民點及獨立工礦用地1 486.5公頃,交通運輸用地129.1公頃。耕地增加的來源是:其他農(nóng)用地62.1公頃,居民點及獨立工礦用地26.2公頃,水利設(shè)施用地56.5公頃,未利用土地1 444.2公頃,其他土地32.4公頃。全年本市共批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用面積2 273.5公頃,其中耕地1 580.1公頃。2.建設(shè)用地2005年全市共征收土地4 350.86公頃,其中農(nóng)用地2 914.46公頃(耕地1 891.13公頃)。國務(wù)院批準(zhǔn)征地995.23公頃,其中農(nóng)用地852.10公頃(耕地433.42公頃);省級批準(zhǔn)征地3 355.63公頃,其中農(nóng)用地2 062.36公頃(含耕地1 457.71公頃)。其中東麗區(qū)征用農(nóng)用地與其他區(qū)縣相比較多,主要原因為2005年在東麗區(qū)開展了小城鎮(zhèn)示范區(qū)建設(shè)。2005年全市審批建設(shè)用地面積5 019.76公頃,其中農(nóng)用地3 267.46公頃(耕地2 110.92公頃)。國務(wù)院審批建設(shè)用地1 140.25公頃,其中農(nóng)用地993.94公頃(耕地530.78公頃);省級審批用地3 879.51公頃,其中農(nóng)用地2 273.52公頃(耕地面積為1 580.14公頃)。在省級批準(zhǔn)用地中:商服用地占7.1%,工礦倉儲用地占38.9%,公共設(shè)施用地占10.4%,公共建筑用地占2.9%,住宅用地占32.4%,單獨選址用地占8.3%。從當(dāng)前全市經(jīng)濟發(fā)展情況看,工業(yè)依然是我市的支柱產(chǎn)業(yè),根據(jù)國家宏觀調(diào)控的要求,為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場,適當(dāng)加大了住宅用地的供應(yīng)量,所以工礦倉儲用地及住宅用地所占比例較大。3.土地整理、復(fù)墾和開發(fā)情況2005全市共完成地方土地整理復(fù)墾開發(fā)項目共10個,其中土地整理項目1個,土地復(fù)墾項目2個,土地開發(fā)項目7個;總投資11 537.58萬元。天津市水資源不足,土質(zhì)鹽漬化嚴(yán)重,后備資源嚴(yán)重缺乏,且連續(xù)九年實現(xiàn)耕地占補平衡,致使可供開墾的耕地資源所剩無幾。二、礦產(chǎn)資源(一)礦產(chǎn)資源現(xiàn)狀天津市已探明礦產(chǎn)資源儲量的礦種(亞礦種)共有25種,其資源儲量情況見表1。表1 天津市2005年底礦產(chǎn)資源儲量統(tǒng)計表注:石油、天然氣儲量數(shù)據(jù)為2004年底數(shù)據(jù)。2005年,勘查新增查明金礦資源量364.7千克、水泥用灰?guī)r資源量544.86萬噸、磚瓦用頁巖資源量10 319萬立方米、建筑用白云巖資源量2 209.51萬立方米、建筑用花崗巖資源量 34.22萬立方米、磚瓦用粘土資源量 702.28萬立方米、礦泉水儲量 432立方米/日,地?zé)峥刹蓛α? 494.48萬立方米/年。2005年礦山開采非金屬礦產(chǎn)357.8萬噸、377.442萬立方米,石油1 452.17萬噸、天然氣8.85億立方米、地?zé)? 500萬立方米,礦泉水31.12萬立方米。(二)地質(zhì)勘查投入與勘查成果1.地質(zhì)勘查投入、主要投向及勘查資金來源構(gòu)成2005年地勘工作以服務(wù)于經(jīng)濟和社會發(fā)展為目標(biāo),緊緊圍繞天津市經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)的需要,地質(zhì)勘查投資133 704.00萬元,其中中央財政撥款1 151.00萬元,地方財政撥款1 343.00萬元,企事業(yè)單位投資131 210.00萬元(其中外商投資額為33 759.00萬元);完成機械鉆探巖心工作量124 854米,坑探工作量1 506米。屬地化單位地質(zhì)勘查經(jīng)費主要投向基礎(chǔ)性、公益性項目2 042萬元,商業(yè)性項目2 125萬元,科研項目235萬元。主要資金來源為中央財政951萬元、地方財政1 383萬元、自籌資金2 068萬元,與2004年同比分別增長188%、23%、12%。2.新發(fā)現(xiàn)的重要礦產(chǎn)地及資源情況,新查明重要礦產(chǎn)資源儲量(1)2005年度新發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)地4處,其中水源地1處,預(yù)測資源量1 866萬立方米/年;磚瓦用頁巖1處,預(yù)測資源量7 984.55萬立方米;地?zé)?處,控制的資源量1 841 190萬立方米。(2)2005年度新查明礦產(chǎn)資源水泥用灰?guī)r605.33萬噸、磚瓦用頁巖13 027.07萬立方米、金礦2 307千克、礦泉水432立方米/日、地?zé)? 290.8萬立方米/年。(三)礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)利用情況1.頒發(fā)勘查許可證和采礦許可證情況2005年底,有效地質(zhì)勘查許可證共11個,其中新立2個、延續(xù)6個、變更3個。截至2005年底,全市持有效采礦許可證礦山企業(yè)429個,其中非能源礦產(chǎn)205個。在非能源礦山企業(yè)中:國有企業(yè)10個、集體企業(yè)69個、私營企業(yè)5個、聯(lián)營企業(yè)4個、有限責(zé)任公司1個、股份有限公司2個、股份合作企業(yè)1個、中外合資經(jīng)營企業(yè)2個、中外合作經(jīng)營企業(yè)1個、其他企業(yè)110個。按登記類別分為:新立13個、變更8個、延續(xù)138個、其他46個。2.礦產(chǎn)資源開發(fā)利用基本情況截至2005年底,全市共開發(fā)利用的礦種有14種,礦山從業(yè)人數(shù)19 879人,產(chǎn)值348.3億元,利潤總額168.1億元。與2004年相比,礦山總數(shù)基本持平,從業(yè)人數(shù)增加了906人,礦業(yè)總產(chǎn)值增加了125.5億元,利潤總額增加了61.1億元。從業(yè)人數(shù)、礦業(yè)總產(chǎn)值和利潤增加的主要原因是隨著天津市房地產(chǎn)市場和基礎(chǔ)工程的建設(shè)投入,建筑市場正在逐漸升溫,建筑材料價格不斷上漲,刺激了建筑石料的開發(fā)及石油價格上漲所致。2005年全市征收礦產(chǎn)資源補償費入庫數(shù)額首次突破6 000萬元,達(dá)到6 450萬元,同比增長了59.30%。三、國土資源市場(一)土地市場1.土地市場建設(shè)2005年,在天津市土地資產(chǎn)管理委員會的領(lǐng)導(dǎo)下,發(fā)揮土地資源的基礎(chǔ)性配置作用,積極參與宏觀調(diào)控,不斷提高土地資產(chǎn)管理能力和運行質(zhì)量,為加快全市發(fā)展提供了有效保障。為進一步規(guī)范土地出讓市場,結(jié)合貫徹國務(wù)院第四次廉政工作會議關(guān)于“重點治理工程建設(shè)、土地出讓、產(chǎn)權(quán)交易等領(lǐng)域”的要求,實行全市經(jīng)營性開發(fā)用地到天津土地交易中心集中交易,做到“統(tǒng)一交易場所、統(tǒng)一發(fā)布土地出讓公告和成交結(jié)果,統(tǒng)一評標(biāo)、決標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和出讓合同文本”。(1)按照資金收取渠道不變,區(qū)縣收益不減的原則,區(qū)縣經(jīng)營性開發(fā)用地集中到市土地交易中心公開出讓。區(qū)縣經(jīng)營性開發(fā)用地公開出讓前,須將區(qū)縣政府批準(zhǔn)的土地出讓方案向市國土資源和房屋管理局備案,由市土地交易中心統(tǒng)一發(fā)布出讓公告,組織公開出讓,并對社會公布交易結(jié)果。未經(jīng)備案的,不得實施出讓。(2)開展土地隱形市場治理。近年來,一些用地單位擅自改變土地規(guī)劃用途和非法轉(zhuǎn)讓、出租劃撥土地使用權(quán)等問題比較突出,不僅沖擊正常的土地市場秩序,還導(dǎo)致政府土地收益的流失。經(jīng)對中心城區(qū)范圍內(nèi)180多條主、次干道兩側(cè)調(diào)查,發(fā)現(xiàn)5 823宗土地涉及隱形交易,土地面積653.2萬平方米,房屋建筑面積706.6萬平方米。按照市政府《關(guān)于清理中心城區(qū)土地隱形市場的通知》,2005年集中開展市內(nèi)六區(qū)土地隱形市場專項治理。對和平區(qū)南京路、河西區(qū)大沽南路、河?xùn)|區(qū)津塘公路、河北區(qū)中山路、南開區(qū)長江道、紅橋區(qū)咸陽北路兩側(cè)等六個重點地區(qū)的341宗、45.4公頃土地隱形市場開展治理。(3)建立土地、房屋證書查驗制度。在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、繼承及變更登記等環(huán)節(jié),通過土地、房屋證書的查驗,掌握每宗土地的實際用途。對與原批準(zhǔn)用途不符的,要求土地使用者按規(guī)定補辦土地有償使用手續(xù)后,再予辦理土地、房屋轉(zhuǎn)讓等手續(xù)。2.土地一級市場2005年經(jīng)營性土地供應(yīng)的主要特點:①著眼調(diào)控房地產(chǎn)市場需要,調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu),控制高檔住宅用地供應(yīng),加大普通住宅供地比例。按照建設(shè)部和天津市普通住宅標(biāo)準(zhǔn),為普通住宅(包括經(jīng)濟適用房)建設(shè)供地248公頃,占中心城區(qū)供地總量的81%,比2004年上升了12個百分點;②認(rèn)真落實《天津市國有土地有償使用辦法》,中心城區(qū)土地全部實現(xiàn)“凈地”公開出讓,土地交易市場進一步規(guī)范,促進了投資環(huán)境的改善,2005年,全市房地產(chǎn)投資額227.5億元,同比增長24%;③加大土地出讓金管理力度,對1991年以來拖欠土地出讓金的46 家企業(yè)、9.72億元拖欠款,通過公告催繳、司法程序、停止辦理相關(guān)審批手續(xù)、建立監(jiān)管賬戶等多項措施進行了追繳,共追繳出讓金6.93億元,連同當(dāng)年收取的出讓金共計實現(xiàn)政府收益33.04億元,保證了還貸需要;④土地資產(chǎn)價值進一步顯現(xiàn)。2005年底,全市土地出讓830宗,4 449.33公頃,土地成交價款128.45億元,政府收益55.88億元。其中:招標(biāo)土地出讓11宗,46.84公頃,成交價款13.94億元,政府收益5.14億元。拍賣出讓土地26宗,121.38公頃,成交價款7.52億元,政府收益3.33億元。掛牌出讓土地139宗,904.58公頃,成交價款79.51億元,政府收益20.65億元。全市土地劃撥130宗,面積788.43公頃;租賃3宗,面積0.92公頃,租金45.45萬元。3.土地二級市場2005年,全市土地轉(zhuǎn)讓147宗,面積309.59公頃,轉(zhuǎn)讓金8.48億元。土地抵押共2 845宗,面積6 473.83公頃,抵押價款379.61億元,貸款金額265.73億元。(二)探礦權(quán)采礦權(quán)市場1.探礦權(quán)采礦權(quán)市場建設(shè)按照國土資源部《探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌管理辦法(試行)》的有關(guān)規(guī)定,天津市已于2003年開始了探礦權(quán)的有償出讓工作。在勘查登記的13個項目中,多以市地勘單位為主,只是在變更和轉(zhuǎn)讓中有民營企業(yè),但均為無償轉(zhuǎn)讓。主要是寶坻區(qū)珠江溫泉城的開發(fā),區(qū)政府與珠江實業(yè)(后為合生創(chuàng)展)之間有協(xié)議。說明市地勘投入仍以國家投入為主,集體及個體其他經(jīng)濟類型少,地勘籌資渠道不多。2.探礦權(quán)采礦權(quán)一級市場天津市于2003年對薊縣陳家園水泥灰?guī)r礦區(qū)進行了探礦權(quán)掛牌出讓,并以63萬元成交,實現(xiàn)了首次掛牌的成功。2004年又初次對地下流體探礦權(quán)有償出讓獲得成功,出讓漢沽區(qū)八卦灘地區(qū)1平方千米探礦權(quán),獲探礦權(quán)價款16萬元,為今后地下流體探礦權(quán)有償出讓取得了經(jīng)驗。2005年探礦權(quán)一級市場,未進行。全市以掛牌方式出讓采礦權(quán)3宗,比去年同期增長50%,出讓礦種為建筑用花崗巖,出讓價款159.45萬元。3.探礦權(quán)采礦權(quán)二級市場2005年共辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)讓2宗,天津市薊縣氣鼓山地下水普查(0.66平方千米)轉(zhuǎn)讓,由天津開發(fā)區(qū)鑫世達(dá)置業(yè)有限公司無償轉(zhuǎn)讓給天津市津京洪旅游有限公司;天津市寶坻縣周良莊地?zé)崽锏責(zé)豳Y源普查(0.66平方千米)轉(zhuǎn)讓,由天津市仁誠創(chuàng)業(yè)有限公司無償轉(zhuǎn)讓給天津市合生珠江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。四、國土資源違法案件查處情況(一)土地違法案件查處情況2005年,天津市各級國土資源執(zhí)法監(jiān)察部門按照《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》以及《國土資源部關(guān)于進一步加強國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作的通知》精神,認(rèn)真貫徹實施《中華人民共和國土地管理法》等各項法律法規(guī),落實耕地保護制度,健全執(zhí)法監(jiān)察各項工作制度,不斷加強專業(yè)執(zhí)法隊伍建設(shè),改善執(zhí)法條件并積極創(chuàng)造良好的執(zhí)法環(huán)境,完善動態(tài)巡查與快速反應(yīng)機制,堅持預(yù)防為主、防查并重的原則,充分利用衛(wèi)星遙感監(jiān)測成果開展土地執(zhí)法監(jiān)察工作,按照“四公開”原則,加大了對國土資源違法案件的查處力度,取得了顯著成績。1.土地違法案件查處情況2005年全市共立案查處違法案件166件(其中歷年隱漏案件14件、本年發(fā)生152件),共涉及土地188.43公頃(其中耕地130.11公頃),立案數(shù)與2004年的184件相比減少了10.84%,涉及土地面積與2004年相比減少了56.43%,占用耕地面積與2004年相比減少了 64.01%。在本年立案中涉及個人違法用地的案件 113件,占立案總數(shù)的68.07%,涉及土地面積34.01公頃,占總涉及土地面積的18.05%;企事業(yè)單位違法占地案件33件,占發(fā)案總數(shù)的19.88%,涉及土地面積85.82公頃,占總涉及土地面積的45.54%;村集體違法占地案件19件,占發(fā)案總數(shù)的11.45%,涉及土地面積63.8公頃,占總涉及土地面積的33.86%;鄉(xiāng)級機關(guān)違法占地案件1件,占發(fā)案總數(shù)的0.60%,涉及土地面積4.8公頃,占總涉及土地面積的2.55%。截至2005年底,2004年未結(jié)的22個案件全部結(jié)案,本年新立的166件案件中結(jié)案146件,結(jié)案率達(dá)87.95%,共拆除構(gòu)建物2.70萬平方米,收回土地36.21公頃(其中耕地19.96公頃),罰沒款總額1 506.29萬元。在本年立案中,尚有20件未辦結(jié),涉及土地面積8.66公頃,均已提出處理方案,現(xiàn)正在落實之中。2005年全市對1人提出黨紀(jì)處分建議,對7人移送司法機關(guān)處理。2.土地違法案件的特點從各區(qū)縣的情況看違法主體出現(xiàn)多元化,當(dāng)前土地違法的主體既有自然人又有法人,既有村組集體又有鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)。從發(fā)案數(shù)量和涉及土地面積來看,個人違法用地案件的數(shù)量和比例都顯著升高;而企事業(yè)單位、村組集體和鄉(xiāng)鎮(zhèn)機關(guān)違法用地案件在數(shù)量和比例上全面回落,說明法人和集體經(jīng)濟組織的守法意識有了顯著的提高,土地市場秩序治理整頓工作及對鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部的土地法律法規(guī)培訓(xùn)初見成效。但個人違法用地案件則呈現(xiàn)反彈趨勢,應(yīng)繼續(xù)保持治理整頓期間對土地違法案件的高壓態(tài)勢,遏制個人土地違法案件的發(fā)生。全年未發(fā)生縣級以上機關(guān)違法用地案件。在違法案件總數(shù)緩步減少的前提下,涉及土地的總面積比2004年銳減了56.43%,大案的發(fā)生率繼續(xù)保持明顯減少的勢頭,各級政府機關(guān)違法用地案件基本杜絕。從違法占地的地點來看,主要在交通干線兩側(cè)、城郊結(jié)合部、村莊繁華地段和經(jīng)濟發(fā)達(dá)地區(qū)。邊遠(yuǎn)經(jīng)濟落后地區(qū)發(fā)案率雖在低位徘徊,但已初顯增多征兆。從違法占地行為發(fā)生的時間看,個人違法用地案件在春夏建房高峰季節(jié)比較突出;此外,節(jié)假日違法用地發(fā)生率也較高。各級地方政府對規(guī)范土地市場管理工作高度重視,通過對全市范圍的園區(qū)(開發(fā)區(qū))各類違法占地行為進行的集中查處,將園區(qū)(開發(fā)區(qū))用地全部納入市、區(qū)縣統(tǒng)一管理,使管理更加規(guī)范,土地集約利用的效果進一步顯現(xiàn)。全年土地違法案件總數(shù)較之2004年平穩(wěn)回落,在利用衛(wèi)星遙感成果開展土地執(zhí)法監(jiān)察工作中堅持一季一查的制度。通過大密度的遙感監(jiān)測并輔以對案件的快速反應(yīng)與快速查處,以及加大對違法行為人進行黨紀(jì)政紀(jì)處分或刑事處罰的處理力度,對違法行為人起到了強烈的震懾作用。3.土地違法案件發(fā)生的原因及對策(1)個別基層領(lǐng)導(dǎo)干部法律意識淡薄,應(yīng)加強法律法規(guī)培訓(xùn)。個別干部明知在土地管理方面有各項法律、法規(guī)的約束,卻認(rèn)為自己的行為與土地犯罪差之甚遠(yuǎn),最多不過是罰款、批評了事;個別人認(rèn)為集體組織是集體土地的管理者,可以自由支配、處置土地;有些人認(rèn)為土地的農(nóng)用經(jīng)濟產(chǎn)出效益不高,存在“犧牲土地?fù)Q取發(fā)展”的錯誤思想。少數(shù)政府部門急功近利、企事業(yè)單位盲目追求經(jīng)濟效益,造成各類違法用地現(xiàn)象屢禁不止。為此,市國土資源和房屋管理局在全市范圍內(nèi)舉辦了鄉(xiāng)鎮(zhèn)長土地法律法規(guī)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,鄉(xiāng)鎮(zhèn)長們反應(yīng)強烈,在實際工作中也起到了一定的效果。(2)土地違法案件調(diào)查難、處理難、制止難、執(zhí)行難的問題依然沒有從根本上得到解決,必須加強執(zhí)法隊伍建設(shè)。目前,土地監(jiān)察體制滯后,交通與通訊等基礎(chǔ)設(shè)施雖在不斷改善,但距離工作需求尚有很大差距,土地執(zhí)法專項資金缺乏,很難在最短時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)、制止土地違法案件的發(fā)生。大部分基層土地管理人員編制在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,當(dāng)觸及本級政府利益時,土地執(zhí)法人員在執(zhí)法中經(jīng)常受到各方面的干預(yù),給依法行政帶來很大困難。由于部分區(qū)縣基層土地監(jiān)察人員變動頻繁,造成三級土地監(jiān)察管理網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定。當(dāng)前,亟須推進土地監(jiān)察體制改革,提高執(zhí)法監(jiān)察規(guī)格,加速省級以下國土資源的垂直管理進程,以扭轉(zhuǎn)目前的被動局面。為加強國土資源執(zhí)法監(jiān)察職能,天津市國土資源和房屋管理局壯大了國土資源和房屋管理執(zhí)法監(jiān)察總隊,并要求各區(qū)縣國土資源主管部門在執(zhí)法監(jiān)察科的基礎(chǔ)上成立專職執(zhí)法隊伍,并保證區(qū)縣局執(zhí)法監(jiān)察機構(gòu)和專業(yè)隊伍的相對穩(wěn)定。(3)土地執(zhí)法監(jiān)察人員素質(zhì)不高,執(zhí)法不力,執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)不一,亟須提高人員素質(zhì)和統(tǒng)一辦案流程和查處標(biāo)準(zhǔn)。(二)地礦違法案件查處情況2005年,市全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對12個區(qū)(縣)進行了全面整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作督查。薊縣關(guān)停了4 家污染嚴(yán)重的礦山企業(yè),查處了13起盜采頁巖和采砂的違法行為,處罰了越界開采的2個石料廠,責(zé)令51個非法采砂點停止生產(chǎn),拆除生產(chǎn)設(shè)備,遣散人員;寶坻區(qū)把群眾反映強烈的陶粒粘土作為整頓和規(guī)范的重點。聯(lián)合執(zhí)法采取停電、吊證等措施,關(guān)閉了41 家陶粒生產(chǎn)廠,遏制了亂挖土的現(xiàn)象;武清區(qū)關(guān)閉了5家高速公路兩側(cè)的磚瓦廠;大港區(qū)關(guān)閉了4家無資源的磚瓦廠;靜??h和東麗區(qū)等也將要逐步關(guān)閉不符合發(fā)證條件的磚瓦廠。全年新立案17件,其中,16件是無證開采,1件是不按規(guī)定交納礦產(chǎn)資源補償費。本年結(jié)案12件(含2004年未結(jié)案件),未結(jié)案件6件。地礦違法案件存在的主要問題如下:①少部分管理人員學(xué)習(xí)28 號和104 號文件精神不夠,積極主動性差,存在畏難情緒;②基層的礦管機構(gòu)編制不足,大部分區(qū)(縣)的礦管部門是合署辦公,無專職管理人員,造成礦管工作不到位;③基層對地?zé)峁芾淼穆毮芎蜋?quán)限不明確,積極性不高,監(jiān)管不力;④基層經(jīng)費不足,特別是塘沽區(qū)由于用車制度改革,無交通工具,不能實行對地?zé)峋挠行ПO(jiān)督管理,“三查”工作進展緩慢;⑤各區(qū)(縣)普遍反映取土無管理部門的問題,尤其在新四區(qū)和塘沽區(qū)的矛盾比較突出,亂取土、亂賣土的現(xiàn)象非常嚴(yán)重。近年來全市的建設(shè)速度加快,濱海新區(qū)、高速公路等大型工程和重點工程的建設(shè),需要大量的土資源,目前耕地取土由土地部門管理,在非耕地中取土沒有明確的管理部門,也沒有管理依據(jù),造成了資源的嚴(yán)重破壞,管理嚴(yán)重失控,也成為農(nóng)民上訪的焦點問題。五、國土資源行政復(fù)議情況2005年受理行政復(fù)議申請并審結(jié)12件,其中4件為2004年結(jié)轉(zhuǎn)2005年審結(jié)的案件。2005年受理新申請并審結(jié)行政復(fù)議8件,主要涉及對破壞耕地、非法占地行為處罰、土地登記等具體行政行為,當(dāng)事人要求行政機關(guān)履行職責(zé),依法實施行政處罰或者撤銷第三人的土地使用證等。經(jīng)審理,因被申請人作出的具體行政行為認(rèn)定事實清楚,證據(jù)確鑿,程序合法,適用依據(jù)正確,內(nèi)容適當(dāng),均作出維持原具體行政行為的復(fù)議決定。六、國土資源管理機構(gòu)和人員培訓(xùn)情況2005年末天津市各級國土資源管理機構(gòu)有15個(1個省級,14個地市級),年末從業(yè)人員494人(全部為行政編制),其中研究生學(xué)歷以上19人,大本和大專學(xué)歷439人,高中及中專學(xué)歷 34人。全年經(jīng)費總額 2 672.49萬元,管理經(jīng)費來源中:地方財政2 477.16萬元;其他收入195.33萬元。擁有直屬單位36個,職工610人。全市各級國土資源管理機構(gòu)2005年參加兩周以上培訓(xùn)班的有10人次;完成學(xué)歷教育的有19人次。

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