天津市2018年房屋補貼政策，2018年低保戶還有房屋補貼嗎每個人有多少錢

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1，2018年低保戶還有房屋補貼嗎每個人有多少錢

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危房改造是國家出臺的惠民政策，主要解決低保戶、五保戶、貧困戶的居住條件，從2012年開始危房改造先是有的試點工程，后來普及的。先是由本戶申請，村民投票、鄉鎮審批等，希望對你有幫助。

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2，天津租房補貼

天津租房補貼的標準，具體如下：1、市內六區每月每平方米使用面積24元；2、環城四區和濱海三區每月每平方米使用面積22元；3、武清區、寶坻區和各縣每月每平方米使用面積18元。租房補貼政策申請流程，具體如下：1、取得市場租房補貼資格的家庭應在6個月內自行到市場租賃住房，市場租房補貼家庭租賃的住房須具備有效的房屋權屬證明或者房屋合法來源證明等材料；2、辦理補貼領取手續，自房屋租賃合同租賃期限開始之日起，市場租房補貼申請人與房屋出租人共同到申請家庭戶籍所在地街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門辦理市場租房補貼領取手續；3、區住房保障管理部門在5個工作日內復核相關材料，符合市場租房補貼領取條件的，由街道辦事處（鄉鎮人民政府）住房保障管理部門代發《市場租房補貼發放通知單》給申請人；4、發放補貼，市場租房補貼家庭當月辦理市場租房補貼領取手續的，從次月開始計發補貼。區住房保障管理部門每月20日前通過銀行將市場租房補貼發放至申請人銀行賬戶。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十五條住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金和其他租賃條款。第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

天津租房補貼

3，2018年進城買房有補貼嗎

2018政策還沒出，這個政策都是當地政府制定的。一般在限購松動時候，如果當地還有限購政策，應該是不會有這種補貼的

1、農民進城后，如果將農村的宅基地和耕地歸還集體的，國家有一定的補償，一般來說3-5萬元，也就是這樣標準了。 2、農民工進城買房，以前地方稅務局的規定是首次購買90平米以下的住房，免征契稅。在2014年5月國家出臺計劃取消農業戶口的意見后，地稅局隨之就取消了農民工購房免征契稅這個規定，也就是說農民進城買房在稅收方面沒有政策優惠和補助了。 3、一些地方政府為了鼓勱農民工買方，與開發商合作推廣活動，購房后由政府補貼一定費用，具體要咨詢當地地方政府和開發商。國務院于2014前7月29日印發《國務院關于進一步推進戶籍制度改革的意見》。意見第三條指出，創新人口管理，建立城鄉統一的戶口登記制度。取消農業戶口與非農業戶口性質區分和由此衍生的藍印戶口等戶口類型，統一登記為居民戶口，體現戶籍制度的人口登記管理功能。建立與統一城鄉戶口登記制度相適應的教育、衛生計生、就業、社保、住房、土地及人口統計制度

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4，天津市房屋補貼的手續

天津市住房保障工作從2004年起步以來，截至“十二五”末，全市累計新建保障性住房74萬套，向12.5萬戶家庭提供了租房補貼，建立了以“發放三種補貼、建設三種住房(公共租賃住房、經濟適用住房、限價商品住房)”為核心的“租、售、補”相結合的住房保障制度體系，對最低收入、低收入和中低收入住房困難家庭實施了分層保障。自去年3月份天津對天津住房補貼政策已經進行調整，具體如下：一是將市內六區重殘或雙殘家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入準入條件，由上年家庭人均月收入低于960元(含)，調整為上年家庭人均月收入低于1050元(含)；將市內六區獲得市級以上勞動模范(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬(以下簡稱“三屬”)家庭申請廉租住房實物配租補貼的收入準入條件，由上年家庭年收入低于4.5萬元(含)，調整為上年家庭年收入低于5萬元(含)。二是將申請廉租住房租房補貼家庭的收入準入條件，由家庭上年人均月收入低于1380元(含)，調整為家庭上年人均月收入低于1490元(含)；將獲得市級以上勞動模范(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的“三屬”家庭申請廉租住房租房補貼的收入準入條件，由上年家庭年收入低于4.5萬元(含)，調整為上年家庭年收入低于5萬元(含)。三是將申請經濟租賃房租房補貼家庭的收入準入條件，由家庭上年人均月收入低于2640元(含)，調整為家庭上年人均月收入低于2850元(含)。

5，天津市首套房優惠政策是什么

天津市首套房優惠政策是首付三成，純公積金貸款最低兩成首付，按揭利率最低85折，契稅1%-1.5%（90平米以下1%，90平米以上1.5%）一、首套房貸首付政策：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%現狀：2012年，各商業銀行對首套房商業貸款首付要求一般是三成及以上，而公積金首套房貸款，各地情況不同，一些城市最低可首付兩成，總的以首付三成偏多。二、首套房貸款利率政策：個人住房貸款利率浮動區間的下限為基準利率的0.7倍。現狀：目前，各銀行的首套房貸款利率差異較大，一些銀行可執行85折的優惠利率，有的銀行以基準利率為主，只針對優質客戶有利率優惠。而85折以下的房貸利率，抵押貸款幾乎沒有。

首套購房90平米以下契稅1%二套是3%. 純公積金貸款利率不變！組合貸款按揭部分利率不變，純按揭貸款首套享受國家85折優惠

首付三成，純公積金貸款最低兩成首付，按揭利率最低85折，契稅1%-1.5%（90平米以下1%，90平米以上1.5%）

現在最低的優惠是8.5折

6，天津市辦理房補需要哪些材料

1.本人及家庭成員身份證及相關身份證明；2.家庭戶口簿；3.家庭成員上年收入及家庭財產相關證明材料；4.住房有關材料；5.有其它特殊情況的，提供其它相關證明。住房三種補貼包括：1、廉租住房實物配租補貼2、廉租住房租房補貼3、經濟租賃房租房補貼申請住房補貼有什么條件：(一)具有本市市內六區、環城四區居民戶籍，符合住房租賃補貼條件且尚未租賃住房的家庭，以及已領取住房租賃補貼且房屋租賃期限符合規定條件的家庭。(二)具有本市市內六區、環城四區居民戶籍，上年人均年收入3萬元及以下、人均財產11萬元及以下、人均住房建筑面積12平方米及以下，且未享受其他住房保障政策的家庭(包括年滿18周歲及以上單人戶)。天津市今年以來不斷擴大住房保障受益人群范圍，也對住房保障監管工作提出更高要求。本市通過建立完善天津市保障性住房管理系統，實現保障家庭財產數據共享，并對保障家庭住房和財產狀況實行定期核查。截至今年10月底，本市累計查處追繳1000余戶違規申領租房家庭補貼款416萬元。住房補貼政策的內容事項多，而且關于住房補貼的貼額其實也是各有不同，一般都是根據每平方米建筑面積的補貼額與該職工住房補貼額面積的乘積來計算，而且也有不同企業自身制度上的方式，也能夠按照實際情況來計算，保障實際補貼的實用性，因此對于這一點我們也是需要注意的。法律依據：《天津市住房保障三種補貼申請家庭住房面積認定若干規定》一、人口及住房面積計算方法(一)申請家庭申請家庭是指申請人及其配偶和未婚子女。其中，與申請家庭長期共同居住的申請人或配偶的父母可計入申請人口。長期共同居住是指父母或子女與申請家庭在申請住房落有戶籍并共同居住3年以上，且他處無住房。離異家庭申請"三種補貼"時，須在離婚行為發生1年以上。離婚時間以法院判決書或調解書日期為準，協議離婚的，以離婚證記載日期為準。

7，天津市租房補貼政策

廉租住房租房補貼申請須同時具備四條件　　申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：　　(一)具有本市非農業常住戶口；　　(二)上年人均月收入低于800元(含)；　　(三)家庭人均現住房使用面積在9平方米(含)以下；　　(四)未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房等住房保障政策。　　●廉租住房租房補貼市內六區每戶每月最低補450元　　為增強低收入住房困難家庭租房能力，將廉租住房租房補貼標準由市內六區每月每平方米使用面積24元，環城四區和濱海三區每月每平方米使用面積22元，武清、寶坻區和各縣每月每平方米使用面積18元分別調整到每月每平方米30元、28元、23元。　　廉租住房租房補貼人均住房保障面積標準，由使用面積10平方米調整為使用面積12平方米(相當于建筑面積15平方米)。　　申請家庭每月租房補貼額計算公式為：月租房補貼額=月租房補貼標準×家庭應補貼面積，家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與補貼面積標準的差額計算。即，家庭應補貼面積=租房補貼保障面積標準(12平方米/人)×享受租房補貼家庭人口-現住房使用面積。家庭應補貼面積小于15平方米的，按15平方米計算。　　租房補貼標準調整后，每戶家庭最低月租房補貼額為：市內六區每月450元、環城四區和濱海三區每月410元、兩區三縣每月340元。

8，天津購房補貼出了哪些新政

購房在全國近十年來在全國掀起熱潮,有房才有家,政府也相繼推出了各種政策來推動某些地區經濟或者是加大對該地區的支持政策。以下是對對于天津市購房,政府近兩年推出的新政策幫到有意向在天津購房的朋友們。購房在全國近十年來在全國掀起熱潮,有房才有家,政府也相繼推出了各種政策來推動某些地區經濟或者是加大對該地區的支持政策。以下是對對于天津市購房,政府近兩年推出的新政策幫到有意向在天津購房的朋友們。為加大對職工住房消費支持力度,經天津市住房公積金管理委員會審核通過,自2015年5月25日起將對個人住房公積金(組合) 貸款政策進行逐步調整。一、降低首付款比例。職工家庭首次購買自有住房的,首付款統一調整為不低于購房價款的20%。原政策是,職工家庭購買建筑面積 90平米(含)以下首套住房的,首付款為20%,90平米以上為30%;購買第二套及其他符合天津市購房條件自有住房的,首付款從不低于購房價款的50%調整為不低于30%。二、提高貸款高限額。職工本人申請公積金貸款的高限額統一上調至60萬元。原政策是,職工本人申請公積金貸款,貸款高限額為40萬元,職工正常繳存補充住房公積金或按月補貼的,高限額為50萬元;職工及配偶雙方共同申請公積金貸款的高限額統一上調至80萬元。原政策是,職工及配偶共同申請公積金貸款,高限額為60萬元,本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月補貼的,貸款高限額為70萬元。三、貸款條件、期限等其他貸款政策保持不變。上述兩項政策的調整,可大幅提高職工家庭公積金貸款的實際可貸額度。為更好地實施人才強區戰略,天津濱海旅游區管委會日前出臺《旅游區人才引進與獎勵暫行辦法(試行)》,創新創業型領軍人才在旅游區內購房,高給予150萬元購房補助。據了解,按照《辦法》,根據區域產業發展需求,濱海旅游區重點引進國內外創新創業領軍人才、高級人才、高級管理人才、優秀技術人才、緊缺人才等5類人才。其中,國內外創新創業領軍人才在旅游區范圍內購買自用住房的,給予高150萬元補助;各類人才前5年高按相當于其繳納個人所得稅旅游區留成部分的100%給予獎勵;在租房優惠方面,對國內外創新創業領軍人才和高級人才,提供兩年旅游區內免費(兩年期滿后提供低租金 ),或兩年內享受租房補貼,補貼標準為3000元/月。對高級管理人才、優秀技術人才和緊缺人才,提供旅游區內低租金的,或兩年內享受租房補貼,補貼標準為1500元/月。以上是為大家整理出的關于天津市新出臺的購房補貼政策 ,希望對大家有用!

9，天津市什么情況可以申請房補

最新的天津房補政策《天津市住房保障三種補貼申請家庭住房面積認定若干規定》：1、與父母合住但有兩戶戶籍，可推舉一戶先申請。　　在申請廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼家庭住房面積認定時，申請家庭無住房，落戶父母或子女住房處的。(1)獨自居住父母或子女住房的，按父母或子女住房面積認定。(2)與父母或子女合住且與父母或子女同一戶籍的，申請家庭現住房面積按申請家庭人口占該住房落有戶籍總人口的比例計算。參與分攤面積人員(包括未參與分攤面積的該人配偶及未婚子女)他處有住房的，住房面積合并計算;或將參與分攤面積該人(包括同一戶籍中該人的配偶及未婚子女)從總人口中減除，他處住房不合并計算。(3)與父母或子女合住且申請家庭為獨立戶籍的，既可按申請家庭人口數分攤現住房面積，也可先按落有戶籍數量均分，再按申請家庭人口數分攤現住房面積。其中，按戶籍分攤現住房面積的家庭，只可申請對應的最低月租房補貼。(4)申請家庭與父母或子女合住，且該住房有兩戶以上獨立戶籍的，在戶籍家庭達成一致意見的情況下，共同推舉一戶家庭先申請租房補貼;其他家庭再申請租房補貼時，將已享受租房補貼人口從總人口中減除，再分攤認定現住房面積。如戶籍家庭不能達成一致意見，可作為一個“大家庭”共同申請，各獨立戶籍家庭不得再申請租房補貼。(5)申請家庭戶籍落在父母或子女住房處、但未與父母或子女居住的，且能夠提供在外租房滿2年房屋租賃登記備案證明的，不認定父母、子女住房面積，可申請對應的最低月租房補貼。(6)戶籍在市內六區以外無住房的申請家庭，共同居住父母住房且父母具有本市農業戶籍的，申請家庭單獨申請租房補貼時，申請家庭現住房面積按申請家庭人口占該住房居住總人口的比例計算。父母住房無法確定現住房面積的，由鄉鎮人民政府調查，經會審研究確定現住房面積。(7)申請人為知青退休返津和支援外地建設返津人員，申請家庭在津無住房的,原工作地住房可不認定，申請對應的最低月租房補貼。　　2、住房被拆3年以上，符合情況可申最低月租房補貼。在申請廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼家庭住房面積認定時，申請家庭涉及被征收(拆遷)住房的情況。(1)申請家庭戶籍地被征收(拆遷)住房原為申請家庭或父母或子女的，若被征收(拆遷)住房面積分攤后，申請家庭人均住房使用面積符合租房補貼申請條件，按分攤面積認定;若分攤后，申請家庭人均住房使用面積不符合租房補貼申請條件的，該住房被征收(拆遷)3年以上，可不認定住房面積，申請對應的最低月租房補貼。(2)申請家庭戶籍地之外的他處住房，被征收(拆遷)3年以內的，認定被征收(拆遷)住房面積;被征收(拆遷)3年以上的，不認定被征收(拆遷)住房面積，可申請對應的最低月租房補貼。(3)申請家庭原立戶違章(落有戶籍的獨立違章建筑)拆除且他處無住房的，可申請對應的最低月租房補貼。

10，2018年天津市城市房屋拆遷管理實施細則房屋拆遷補償標準規定

2018年天津市城市房屋拆遷管理實施細則,房屋拆遷補償標準規定《關于修改〈天津市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則〉的決定》已經市人民政府批準，現予發布施行。市人民政府決定對《天津市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》（1994年市人民政府令第26號）作如下修改：一、將第四十條第（一）項修改為：“原地或就近安置的，按原房居住面積確定安置房型，按原房使用面積計算住房改善費。對安置新住房自然增加的使用面積部分，由被拆除房屋使用人按建安工程造價的25％交納住房改善費。” 二、將第四十四條第二款修改為：“原房居住面積乘以系數得出的使用面積小于原房實際使用面積的，按原房實際使用面積計算。原房居住面積乘以系數得出的使用面積超過原房實際使用面積的，按原房居住面積乘以系數得出的使用面積計算。” 三、將第六十一條修改為：“對違反本細則有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門根據情節輕重予以警告、責令停止拆遷、收回或注銷證書。對經營性活動并有違法所得的，處3萬元以下罰款，無違法所得的處1萬元以下罰款；對非經營性活動的，處1000元以下罰款：（一）未取得許可證或未按許可證的規定擅自拆遷的； (二)未取得房屋拆遷資格證書擅自承攬拆遷業務的；（三）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的；（四）擅自提高或降低補償、安置標準，擴大或縮小補償、安置范圍的。” 四、將第六十二條修改為：“拆遷人無正當理由超過規定拆遷期限或擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門予以警告、限期改正，并對超過拆遷期限或延長過渡期限6個月以上的，處以3萬元以下罰款。” 五、將第六十九條刪除。有關條款序號作相應調整。六、將第七十條修改為：“本細則自發布之日起施行。” 本決定自發布之日起施行。《天津市實施〈城市房屋拆遷管理條例〉細則》根據本決定作相應的修正，重新發布。天津市實施《城市房屋拆遷管理條例》細則【注】（1994年8月16日市人民政府發布1997年12月22日根據市人民政府《關于修改〈天津市實施（城市房屋拆遷管理條例）細則〉的決定》修訂發布）第一章總則第一條為加強本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市情況，制定本細則。第二條凡在本市行政區域內的國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及其附屬物，并對被拆遷人進行補償、安置的，適用本細則。第三條本細則所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。本細則所稱被拆遷人，是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人，國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。第四條城市房屋拆遷必須符合城市規劃和有利于舊區改建。第五條拆遷人必須依照本細則規定，對被拆遷人給予補償和安置；被拆遷人必須>從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。第六條市房地產管理局是市人民政府房屋拆遷主管部門，其主要職責是：（一）貫徹執行國家和本市關于城市房屋拆遷管理的法律、法規、規章和規范性文件； (二)根據國家和本市有關房屋拆遷管理規定制定規范性文件；（三）負責全市房屋拆遷許可證的制發和管理工作；（四）對房屋拆遷單位進行資質審查，頒發房屋拆遷資格證書；（五）對房屋拆遷活動進行檢查、指導和監督；（六）對房屋拆遷工作人員進行業務培訓和考核；（七）負責全市房屋拆遷有關數據的統計工作；（八）處罰違反城市房屋拆遷管理規定的行為。市城市房屋拆遷管理辦公室是市房屋拆遷主管部門的辦事機構，負責全市城市房屋拆遷具體管理工作。第七條區、縣人民政府授權管理本行政區域內城市房屋拆遷工作的部門是本區、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門（以下稱區、縣房屋拆遷主管部門），業務上受市房屋拆遷主管部門的領導。區、縣房屋拆遷主管部門設立城市房屋拆遷管理辦公室作為其辦事機構。區、縣房屋拆遷主管部門的主要職責是：（一）貫徹執行國家和本市關于房屋拆遷管理的法律、法規、規章和規范性文件； (二)負責本轄區內的房屋拆遷審批和填發房屋拆遷許可證工作；（三）調處、裁決房屋拆遷糾紛；（四）監督、檢查房屋拆遷活動；（五）處罰違反城市房屋拆遷管理規定的行為。第八條各區、縣人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導，對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個人給予獎勵。第二章拆遷管理的一般規定第九條任何單位或者個人需要拆遷房屋，必須申辦房屋拆遷許可證。未領取房屋拆遷許可證的，不準拆遷。第十條申辦房屋拆遷許可證，須持下列證件和資料：（一）主管部門批準的建設項目投資計劃文件； (二)擬拆除房屋現狀圖和規劃管理部門審定的擬建建>總平面圖；（三）拆遷自有房屋的，須有房屋所有權證和土地使用證；拆遷他人房屋的，須有規劃管理部門核發的建設用地規劃許可證；土地使用權出讓的，須有市主管部門批準證件和出讓土地的四至范圍圖；（四）拆遷計劃和拆遷補償安置方案。第十一條拆遷計劃內部包括：拆遷范圍、方式，搬遷、回遷時限，工程開工、竣工時間。拆遷補償安置方案包括：（一）被拆除房屋及其附屬物的狀況（房屋使用性質、產權歸屬、面積等）； (二)被拆遷人住房的情況；（三）各種補償和補助費用匡算；（四）安置標準和去向；（五）臨時過渡方式及具體措施。第十二條任何單位或個人申辦房屋拆遷許可證，均須向被拆除房屋所在地的區、縣房屋拆遷主管部門申報，由區、縣房屋拆遷主管部門批準填發房屋拆遷許可證。涉及拆除文物古跡、風貌建二、教堂、寺廟、涉外房產、代管產房屋的，必須經市主管部門批準；未經市主管部門批準，不準填發房屋拆遷許可證。第十三條申辦房屋拆遷許可證的單位或個人提交本細則第十條所規定的齊全證件和資料后，區、縣房屋拆遷主管部門應立即受理，并自收>之日起10日內填發房屋拆遷許可證，同時報市房屋拆遷主管部門備案。對應發房屋拆遷許可證逾期不發的區、縣房屋拆遷主管部門，由同級人民政府或市房屋拆遷主管部門責令限期發放、予以通報批評或行政處分。房屋拆遷許可證由市房屋拆遷主管部門統一制發。第十四條實施房屋拆遷不得擅自改變經批準的拆遷范圍。如確需變更拆遷范圍的，必須向批準拆遷的房屋拆遷主管部門申請辦理房屋拆遷范圍調整手續。第十五條拆遷期限自公告公布的搬遷開始日起計算，最長為六個月。實施房屋拆遷不得超越經批準的拆遷期限。如確需延長拆遷期限的，須向房屋拆遷主管部門辦理延期手續。第十六條區、縣人民政府可以組織統一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。成片綜合開發改造、市>公用基礎設施建設等拆遷項目，應由當地的區、縣人民政府組織實施統一拆遷。第十七條拆遷人委托拆遷的，被委托人必須是取得房屋拆遷資格證書的單位，拆遷人與被委托人雙方須簽訂委托拆遷合同。市、區（縣）房屋拆遷主管部門不得接受房屋拆遷委托。第十八條申請《房屋拆遷資格證書》，須具備下列條件并經市房屋拆遷主管部門資質審查合格：（一）有主管部門批準組建的文件； (二)有明確的單位名稱、組織機構和固定的辦公場所；（三）有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務、管理人員；（四）有承擔對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的能力和條件。第十九條房屋拆遷許可證一經發放，被拆除房屋所在地的區、縣房屋拆遷主管部門，應當將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、過渡期限等以房屋拆遷公告或以其他形式予以公布。房屋拆遷主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第二十條在房屋拆遷主管部門公布的搬遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人依照本細則的.規定就補償、安置等問題簽訂書面協議。補償、安置協議應當規定補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責任和當事人認為需要訂立的其他條款。第二十一條補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送批準拆遷的房屋拆遷主管部門備案。拆除依法由政府代管的房屋，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第二十二條拆遷人與被拆遷人在房屋拆遷公告規定的搬遷期限內對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限經協商達不成協議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門進行裁決。并制作裁決書，裁決書應包括補償形式和金額、安置用房面積和地點、搬遷過渡方式和期限、拆遷期限、復議和訴訟時效等內容。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。當事人對房屋拆遷主管部門所作裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。第二十三條在房屋拆遷公告規定的或者本細則第二十二條規定的裁決作出的拆遷期限內，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，由區、縣房屋拆遷主管部門報告區、縣人民政府，經區、縣人民政府法制辦公室審核，區、縣人民政府可以做出責令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，由區、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由區、縣房屋拆遷主管部門申請人民法院強制拆遷。第二十四條房屋拆遷單位或個人應按國家和本市的規定向房屋拆遷主管部門交納房屋拆遷管理費。收費標準按房屋拆遷補償安置費的0．5％收取。各區、縣房屋拆遷主管部門于每季度前10日內將上一季度收取的房屋拆遷管理費按規定的比例上繳市房屋拆遷主管部門，用于全市房屋拆遷管理業務費用。具體收費管理辦法，按市物價局和市財政局的規定執行。第二十五條房屋拆遷主管部門有權對房屋拆遷活動進行檢查，被檢查者應當如實提供情況和資料，檢查者有責任為被檢查者保守技術和業務秘密。第二十六條房屋拆遷主管部門應當建立、健全拆遷檔案制度，加強對拆遷檔案資料的管理。第二十七條拆遷完成后，拆遷人應將被拆除房屋的所有權證和土地使用證分別送交房屋管理部門和土地管理部門，土地使用證原由房屋管理部門核發的，土地管理部門應移送房屋管理部門歸檔處理。第三章拆遷補償第二十八條拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人）依照本細則的規定給予補償。拆除違章建二、超過批準期限的臨時建>不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建>給予適當補償。第二十九條拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的建>面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋建>面積的重置價格結合成新結算。第三十條拆除社會公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照其原性質、原規模予以重建；因規劃要求原地不能重建的，由拆遷人按照重置價格給予補償，或由市、區（縣）人民政府統籌安排。拆除非公益事業房屋的附屬物，由拆遷人給予適當作價補償。第三十一條以產權調換形式償還的非住宅房屋，償還建>面積與原建>面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價；償還建>面積超過原建>面積的部分，按照商品房價格結算，償還建>面積不足原建>面積的部分，按照重置價格結合成新結算。其中按原建>面積償還直管公產非住宅房屋的，不結算差價。第三十二條拆除公有住宅房屋以產權調換形式補償的，拆遷人按安置面積對原房所有人實行產權償還，不結算差價。被拆除房屋使用人不要求安置的，拆遷人應對原房作價補償，補償金應交給房屋產權單位。第三十三條拆除私有房屋實行作價補償的，按照本細則規定的補償辦法予以補償，補償金應發給被拆除房屋所有人。拆除私有房屋實行產權調換的，償還建>面積與原建>面積相等的部分按照重置價格結算結構差價；自然增加的面積，由被拆除房屋所有人按新房成本價格交付價款；自然縮減的面積，由拆遷人按照原房重置價格給予補償。第三十四條拆除出租的住宅房屋，實行產權調換的，原租賃關系繼續保持，因拆遷而引起變動原租賃合同條款的，應當作相應修改。第三十五條拆除有產權糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報區、縣房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。拆遷前，房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄和價格評估，并向公證機關辦理證據保全。第三十六條對拆除設有抵押權的房屋實行產權調換的，由抵押權人和抵押人重新簽訂抵押協議。抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的，由拆遷人參照本細則第三十五條的規定實施拆遷。拆除設有抵押權的房屋實行作價補償的，由抵押權人和抵押人重新設立抵押權，或者由抵押人清償債務后，方可給予補償。第四章拆遷安置第三十七條拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人依據本細則規定給予安置。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內有房屋租賃關系的公民、自有自用私有房屋的所有人和在拆遷范圍內具有營業執照或者作為正式辦公地的機關、團體、企業、事業單位。第三十八條對使用人的安置地點，應當根據城市規劃對建設地區的要求和建設工程的性質，按照有利城市規劃和城市舊區改建的原則確定。拆除與人民生活密切相關的糧、煤、副食、飲食以及文教、衛生等具有區域功能的非住宅房屋，按規劃要求原地安置的，必須原地安置。第三十九條拆除非住宅房屋，原地或就近安置的，按原房建>面積安置。因規劃要求不能原地或就近安置的，由區位好的地段遷入區位差的偏遠地段安置的，可以適當增加安置面積。第四十條拆除住宅房屋，按下列規定予以安置：（一）原地或就近安置的，按原房居住面積確定安置房型，按原房使用面積計算住房改善費。對安置新住房自然增加的使用面積部分，由被拆除房屋使用人按建安工程造價的25％交納住房改善費。 (二)按規劃要求易地安置的，對從區位好的地段遷入區位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。對自愿減少安置面積的被拆除房屋使用人，可由拆遷人按減少面積的建安工程造價給予獎勵。第四十一條被安置住戶所在單位應按規定承擔安置其職工新房建>面積建安工程造價30％的集資改造費。第四十二條被安置住戶實際交納的住房改善費，應記載所交費用金額，在購買該住房時，按規定沖抵購房款。第四十三條未經市人民政府批準，拆遷人不得向被拆除房屋使用人及其單位收取住房改善費和集資改造費以外的其他任何房屋建>費用。第四十四條按下列方法計算本細則中所稱的原房屋使用面積：（一）房屋租賃合同或契證載明使用面積的，以載明的使用面積為準。 (二)房屋租賃合同或契證未載明使用面積的，使用面積等于原居住面積乘以系數。安置住房為>廳室單元的系數為1．3；安置住房為三廳室或四廳室單元的，系數為1．2。原房居住面積乘以系數得出的使用面積小于原房實際使用面積的，按原房實際使用面積計算。原房居住面積乘以系數得出的使用面積超過原房實際使用面積的，按原房居住面積乘以系數得出的使用面積計算。第四十五條安置用房不能一次解決的，應當在協議中明確過渡期限。使用人可自行安置臨時過渡，自行安置臨時過渡確有困難的，可由拆遷人提供周轉房臨時過渡。臨時過渡周轉房應具備正常的居住條件和基本生活設施。過渡期限從拆遷公告公布的拆遷期限結束之日起計算，建多層樓住宅為18個月；建多層樓至16層樓住宅為24個月；建17層樓至24層樓住宅為30個月；建25層樓以上住宅以及建設非住宅房屋的，以建設主管部門規定的工期定額為準。第四十六條在協議規定的過渡期限內，拆遷人對自行安置臨時過渡的使用人，應當發給臨時安置補助費，每戶每月不得低于50元。臨時安置補助費自搬遷之日起付給，到安置回遷日終止。第四十七條由拆遷人提供周轉房安置過渡的，不發給臨時安置補助費。使用周轉房的，應當按本市現行的公房租金標準交納租金，超出現行公房租金標準的部分，由拆遷人負擔。第四十八條使用人因房屋拆遷而搬家的，由拆遷人付給補助費，職工所在單位給予公假三天。第四十九條住宅房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給一次性搬家補助費，搬家補助每戶不得低于200元。住宅房屋使用人在規定的拆遷期限內搬遷的，拆遷人可按提前的日期給予提前搬家的獎勵費。第五十條拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應當遵守過渡期限的協議。拆遷人不得擅自延長過渡期限；由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉房。第五十一條由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應適當增加臨時安置補助費；對由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當付給臨時安置補助費。第五十二條拆除非住宅房屋，其停產、停業期間的經濟損失，由拆遷人按規定的過渡期限，按下列項目給予一次性適當補助：（一）職工工資補助費按本市上一年度職工月平均工資的60％計算； (二)搬遷補助費按搬運和拆裝機器設備實際發生的費用計算。第五十三條拆除非住宅房屋，原房使用人自行安置的，可由拆遷人給予適當的一次性補助（包括因拆遷造成停產、停業引起的經濟損失）。第五十四條各專業局和綜合部門，應按城市規劃要求，配合房屋拆遷主管部門做好本系統所屬被拆遷單位的調整安置工作，全力支持全市房屋拆遷工作。第五章市>公用基礎設施建設拆遷第五十五條因市>公用基礎設施建設項目拆遷房屋，除遵守本細則有關規定外，還應遵守本章規定。第五十六條市>公用基礎設施建設項目拆遷房屋，由區、縣人民政府負責組織統一拆遷。第五十七條市>公用基礎設施建設需要拆除的房屋一律易地安置。拆除非住宅房屋的，只對被拆除建>物本身給予一次性經濟補償。按下列規定核銷房屋產權：直管公產房屋由市房屋管理部門報市人民政府核銷；其他公產房屋由被拆遷單位報其上級主管部門批準核銷。市>公用基礎設施建設拆遷房屋的補償安置標準和形式執行市建設行政主管部門的有關規定。第五十八條拆除市>公用基礎設施，僅對其現狀部分給予補償。重建增容部分一律由設施主管部門自行負責。第五十九條市>公用基礎設施建設拆遷房屋的，被拆遷人及其上級主管部門須>從建設需要，在規定的期限內完成搬遷。市>建設拆遷房屋執行先拆遷騰地、后處理糾紛的原則。第六十條在房屋拆遷公告規定的或者裁決作出的拆遷期限內，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，由區、縣人民政府責成有關部門強制拆遷。第六章罰則第六十一條對違反本細則有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門根據情節輕重予以警告、責令停止拆遷、收回或注銷證書。對經營性活動并有違法所得的，處3萬元以下罰款，無違法所得的處1萬元以下罰款；對非經營性活動的，處1000元以下罰款：（一）未取得許可證或未按許可證的規定擅自拆遷的； (二)未取得房屋拆遷資格證書擅自承攬拆遷業務的；（三）委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的；（四）擅自提高或降低補償、安置標準，擴大或縮小補償、安置范圍的。第六十二條拆遷人無正當理由超過規定拆遷期限或擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門予以警告、限期改正，并對超過拆遷期限或延長過渡期限6個月以上的，處以3萬元以下罰款。第六十三條被拆遷人違反協議，拒絕騰退周轉房的，由房屋拆遷主管部門，對被拆遷人予以警告、責令限期退還周轉房，并可視情節輕重處200元以下罰款。第六十四條被處罰的當事人對行政處罰決定不服的，可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條的規定申請復議或向人民法院起訴。第六十五條辱罵、毆打房屋拆遷主管部門工作人員，阻礙房屋拆遷主管部門工作人員執行公務的，由公安機關依照治安管理處罰法規的規定處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六十六條房屋拆遷主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七章附則第六十七條本細則中的房屋重置價格、建安工程造價由市房屋拆遷主管部門每年公布一次。第六十八條拆除房屋涉及補償安置的，應使用房屋拆遷許可證，不再使用房屋準拆證。拆除房屋不涉及補償安置的，繼續使用房屋準拆證。第六十九條本細則自發布之日起施行。

11，天津房補政策

1,有市內的非農業戶口2,沒工作，拿低保3,家庭人均住房面積小于7.5平米這些都要滿足才行，可能還有點別的要求。

本市擴大住房保障“三種補貼”保障范圍以來，最新的天津房補政策《天津市住房保障三種補貼申請家庭住房面積認定若干規定》也隨之出臺，近日，許多密切關注的中低收入群眾致電本報，對申請家庭無住房、涉及拆遷或離異家庭等情況咨詢如何進行住房面積認定，對此，市國土房管部門進行了詳解。　　與父母合住但有兩戶戶籍　　可推舉一戶先申請　　在申請廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼家庭住房面積認定時，申請家庭無住房，落戶父母或子女住房處的。　　(1)獨自居住父母或子女住房的，按父母或子女住房面積認定。(2)與父母或子女合住且與父母或子女同一戶籍的，申請家庭現住房面積按申請家庭人口占該住房落有戶籍總人口的比例計算。參與分攤面積人員(包括未參與分攤面積的該人配偶及未婚子女)他處有住房的，住房面積合并計算;或將參與分攤面積該人(包括同一戶籍中該人的配偶及未婚子女)從總人口中減除，他處住房不合并計算。(3)與父母或子女合住且申請家庭為獨立戶籍的，既可按申請家庭人口數分攤現住房面積，也可先按落有戶籍數量均分，再按申請家庭人口數分攤現住房面積。其中，按戶籍分攤現住房面積的家庭，只可申請對應的最低月租房補貼。(4)申請家庭與父母或子女合住，且該住房有兩戶以上獨立戶籍的，在戶籍家庭達成一致意見的情況下，共同推舉一戶家庭先申請租房補貼;其他家庭再申請租房補貼時，將已享受租房補貼人口從總人口中減除，再分攤認定現住房面積。如戶籍家庭不能達成一致意見，可作為一個“大家庭”共同申請，各獨立戶籍家庭不得再申請租房補貼。(5)申請家庭戶籍落在父母或子女住房處、但未與父母或子女居住的，且能夠提供在外租房滿2年房屋租賃登記備案證明的，不認定父母、子女住房面積，可申請對應的最低月租房補貼。(6)戶籍在市內六區以外無住房的申請家庭，共同居住父母住房且父母具有本市農業戶籍的，申請家庭單獨申請租房補貼時，申請家庭現住房面積按申請家庭人口占該住房居住總人口的比例計算。父母住房無法確定現住房面積的，由鄉鎮人民政府調查，經會審研究確定現住房面積。(7)申請人為知青退休返津和支援外地建設返津人員，申請家庭在津無住房的,原工作地住房可不認定，申請對應的最低月租房補貼。　　住房被拆3年以上　　符合情況可申最低月租房補貼　　在申請廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼家庭住房面積認定時，申請家庭涉及被征收(拆遷)住房的情況。　　(1)申請家庭戶籍地被征收(拆遷)住房原為申請家庭或父母或子女的，若被征收(拆遷)住房面積分攤后，申請家庭人均住房使用面積符合租房補貼申請條件，按分攤面積認定;若分攤后，申請家庭人均住房使用面積不符合租房補貼申請條件的，該住房被征收(拆遷)3年以上，可不認定住房面積，申請對應的最低月租房補貼。(2)申請家庭戶籍地之外的他處住房，被征收(拆遷)3年以內的，認定被征收(拆遷)住房面積;被征收(拆遷)3年以上的，不認定被征收(拆遷)住房面積，可申請對應的最低月租房補貼。(3)申請家庭原立戶違章(落有戶籍的獨立違章建筑)拆除且他處無住房的，可申請對應的最低月租房補貼。　　家庭成員患重大疾病　　符合情況可申最低月租房補貼　　在申請廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼家庭住房面積認定時，申請家庭涉及被征收(拆遷)住房的面積認定時，申請家庭涉及出售或置換住房的情況。　　(1)申請家庭將自有住房或承租的公有住房出售或置換且未購買住房的，認定所出售或置換的住房面積。(2)按所出售或置換住房面積進行分攤，人均住房使用面積符合租房補貼申請條件的，按原住房面積認定;申請家庭成員患有重大疾病，將原住房出售或置換3年以上，且他處無住房的，可申請對應的最低月租房補貼。(3)申請家庭無住房，戶籍落在父母或子女住房處，戶籍地住房出售或置換3年以上，父母或子女他處無住房的，不認定原住房面積，可申請對應的最低月租房補貼。　　離異家庭共有房產未分割　　按一半面積認定申請住房補貼　　此外，離異家庭在申請廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼時，涉及住房的面積認定也受到關注。　　(1)法院判決書或離婚協議中明確申請家庭住房的，按其明確的住房認定面積。(2)申請人離異有未分割共有房產且未主張的，按該房產面積的一半認定面積。(3)申請人(含與其共同生活的未婚子女)離異無未分割共有房產的，離異后申請家庭戶籍落在其父母或子女現住房處，且他處無住房的，分攤其父母或子女現住房面積;離異后申請家庭戶籍仍在原住房處且他處無住房的，可申請對應的最低月租房補貼。(4)申請人(含與其共同生活的未婚子女)離異，以貨幣形式得到住房補償的，現住房面積按其離婚前原居住住房面積的一半認定。

12，天津市房屋補貼政策

查查是否可以享受低保。

郵件系統 2004年12月14日星期二首頁新聞資訊政務公開便民中心公示公告政策法規電子信訪 2008-9-2 8:59 當前位置：首頁 > 知識園地【收藏此頁】【字體：大中小】天津市廉租住房租房補貼政策問答靜海縣房管局 2008-9-2 8:59 　　本市四項住房保障管理辦法自今年5月1日實施以來，引起了社會群眾的廣泛關注。為更好地解決困難家庭住房問題，市國土房管局針對政策受理過程中群眾普遍關心的問題，對住房認定、收入審核等政策進行了進一步細化和說明。日前，記者走訪了市國土房管局相關負責同志，并就細化后的廉租住房租房補貼、廉租住房實物配租、限價商品住房以及經濟租賃房租房補貼政策等具體內容進行了詳細的采訪。從今天開始,將分四次對住房保障細化內容進行解讀。廉租住房租房補貼政策問答　　一、哪些家庭可以申請廉租住房租房補貼？　　答：申請租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：　　(一)具有本市非農業常住戶口　　(二)上年人均月收入低于600元(含) 　　(三)家庭人均現住房使用面積在7.5平方米(含)以下　　(四)未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房等住房保障政策。　　二、申請家庭每月可以得到多少租房補貼？　　答：月租房補貼額=月租房補貼標準×家庭應補貼面積　　月租房補貼標準為：市內六區每月每平方米使用面積24元；環城四區和濱海三區每月每平方米使用面積22元；武清、寶坻區和各縣每月每平方米使用面積18元。　　家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與補貼面積標準的差額計算。即，家庭應補貼面積=租房補貼面積標準(10平方米/人)×享受租房補貼家庭人口-現住房使用面積。　　家庭應補貼面積小于15平方米的，按15平方米計算。　　三、每戶家庭每月最低可享受多少補貼額？　　答：每戶家庭最低月租房補貼標準為：市內六區每月360元、環城四區和濱海三區每月325元、武清、寶坻區和各縣每月270元。　　四、如何申請取得廉租住房租房補貼資格? 　　答：低收入住房困難家庭到戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。　　申請時需提供以下要件原件及復印件：(一)本人及家庭成員身份證；(二)家庭戶口簿；(三)家庭成員上年收入的相關證明材料或《天津市最低生活保障金領取證》、《定期定量補助領取證》、《定期撫恤金領取證》、《特困救助卡》等相關證件；(四)現住房有關材料；(五)其他特殊情況提供相應證明。　　經過街道辦事處(鄉鎮人民政府)初審、區(縣)房管局和民政局審核、區(縣)房管局公示、市國土房管局復核后，區(縣)房管局為符合條件的申請人開具《天津市廉租住房租房補貼資格證明》。　　五、取得資格證明的家庭如何領取租房補貼？　　答：(一)租房。申請人自行租賃住房，并需到房屋所在區(縣)房管局辦理房屋租賃登記備案手續。　　(二)申領補貼。申請人到戶籍所在區(縣)房管局申請領取租房補貼。同時需攜帶本人身份證、家庭戶口簿、租房補貼資格證明、房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證明。　　(三)發貼。經審核無誤，為申請人開立銀行儲蓄存折。　　六、一時租不到房租房補貼如何計發？　　答：申請人取得租房補貼資格證明之日就可以享受廉租住房租房補貼。申請家庭自取得租房補貼資格證明之日至接到租房補貼發放通知書期間的租房補貼，在申請家庭完成租賃登記備案、申領租房補貼時，市住房保障管理辦公室將補貼一次性劃入申請家庭的銀行儲蓄存折內，用于申請家庭支付房租。這樣可使低收入住房困難家庭盡早享受政策，在解決住房困難時能有一定的經濟積累，更好地保障低收入家庭利益。　　七、將空房出租給取得租房補貼資格證明家庭的出租人是否可以享受補助？　　答：是的。向取得租房補貼資格證明家庭出租住房的出租人，根據出租年限長短可享受政府給予的定額補助。對一次性出租期限滿1年的，可享受600元補助；出租期限滿2年的，第二年可享受800元補助；出租期限滿3年的，第三年可享受1000元補助；房屋租賃期限超過三年的，以后每年均可享受1000元補助。對已經簽訂租賃合同的，自2008年7月10日起計算租賃期限。　　八、房屋出租人如何申請補助？　　答：向取得租房補貼資格證明家庭一次性出租(或連續出租)期限滿1年以上的，房屋出租人在租賃期滿整年時，可持本人身份證、房地產權證(或公有住房租賃合同)、租賃登記備案證明等要件到房屋所在區(縣)房管局申請補助。　　九、低收入家庭原住房拆遷、出售或置換的，可以申請租房補貼么？　　答：低收入家庭原住房拆遷、出售或置換超過1年，且家庭成員名下沒有其他住房的，可以申請租房補貼。原拆遷、出售或置換住房可以不計算為申請家庭現住房面積，對此類符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。　　十、低收入家庭戶口所在地不是其家庭成員名下住房的，可以申請租房補貼么？　　答：(一)申請家庭戶籍落在父母、子女已拆遷、出售或置換的原住房處，可不分攤原住房面積，對此類符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。申請家庭須提供原房屋拆遷協議或房屋買賣合同或置換手續、票據等證明材料。　　(二)申請家庭戶籍落在父母、子女之外的近親屬現住房處，可不分攤住房面積，對此類符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。　　(三)申請家庭戶籍落在父母、子女現住房處，且申請家庭為獨立戶籍的，可以按落有戶籍戶數分攤住房面積；申請人為離異或喪偶人員，可以不分攤住房面積。對此類符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。　　十一、如果計算陽臺、壁櫥或伙用面積，就不符合住房困難條件了，這樣的家庭可以申請租房補貼么？　　答：申請家庭住房存在陽臺、壁櫥或伙用面積，如將其面積計算在內不符合住房困難條件的，這些面積可扣除，對扣除上述面積后符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。　　十二、申請家庭為“老少三代”或有16歲以上異性大子女的，如何確定其住房困難標準？　　答：申請家庭為“老少三代”或有16歲以上異性大子女的，家庭人均現住房使用面積困難標準可在現行標準基礎上提高30%。即，此類家庭收入符合條件時，人均現住房使用面積在9.75平方米(含)以下，就可申請租房補貼。對符合申請條件的家庭按最低月租房補貼額發放租房補貼。　　十三、知青和支援外地建設返津人員的現住房面積如何計算？　　答：對知青和支援外地建設返津人員的現住房面積，只計算其家庭成員在津的住房面積，其原工作地住房不計算為家庭現住房面積。版權所有天津市靜海縣房地產管理局聯系我們備案號：津icp備05003262號