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1，天津現在有改造計劃么

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天津現在有改造計劃么

2，天津市人民政府關于廢止30件政府規章和80件市政府規范性文件的決定

天津市人民政府令（第27號）《關于廢止30件政府規章和80件市政府規范性文件的決定》已于2004年6月21日經市人民政府第30次常務會議通過，現予公布，自2004年7月1日起施行。市長戴相龍二00四年六月二十九日^^關于廢止30件政府規章和80件市政府規范性文件的決定為貫徹實施《中華人民共和國行政許可法》，規范行政許可的設定，保證社會主義法制的統一，市人民政府決定，廢止30件政府規章和80件市政府規范性文件。附件1^^市人民政府決定廢止的30件政府規章目錄序號　　　　文件名稱　　　　　　　　文號　　　　　主管部門　　　　　廢止理由　　　　1天津市提高外商投資企業審批工作效率的若干規定1993年市政府令第1號市外經貿委適用期已過2天津市提高固定資產投資管理工作效率的若干規定1993年市政府令第4號市計委適用期已過3天津市放寬企業登記政策提高登記工作效率的若干規定1993年市政府令第6號市工商局違反行政許可法規定，設定前置許可4天津市經紀人管理辦法1996年市政府令第64號市工商局違反行政許可法規定，設定資質許可5關于修改《天津市商標印制管理辦法》的決定2002年市政府令第46號市工商局違反行政許可法規定，設定資質許可6關于修改《天津市商品交易市場登記管理暫行辦法》的決定1998年市政府令第141號市工商局規范的內容與上位法的規定重復7天津市集貿市場管理辦法1999年市政府令第11號市工商局規范的內容與上位法的規定重復8天津市建設工程地震安全性評價管理辦法1998年市政府令第6號市地震局被2001年11月5日《地震安全性評價管理條例》(國務院令第323號)取代9關于修改《天津市批發市場管理辦法》的決定1997年市政府令第92號市商委違反行政許可法規定，設定前置許可10關于修改《天津市水產種苗管理辦法》的決定1998年市政府令第127號市水產局被2003年10月30日市人大常委會通過的《天津市漁業管理條例》取代11天津市第五次人口普查實施辦法2000年市政府令第25號市統計局適用期已過12關于修改《天津市渡口安全管理辦法》的決定1998年市政府令第129號市交通局被2002年6月28日《中華人民共和國內河交通安全管理條例》(國務院令第355號)取代13天津市實施《農民承擔費用和勞務管理條例》細則1993年市政府令第9號市農委適用期已過14關于修改《天津市實施全民所有制工業企業轉換經營機制條例辦法》的決定1996年市政府令第57號市經委適用期已過15天津市義務植樹管理規定1989年市政府令第10號市綠化辦被1997年10月22日市第十二屆人大常委會第三十六次會議通過的《天津市義務植樹條例》取代16關于修改《天津市河道、水庫供水管理辦法》的決定1998年市政府令第133號市水利局被1998年1月7日市第十二屆人大常委會第三十九次會議通過的《天津市河道管理條例》取代17關$

天津市人民政府關于廢止30件政府規章和80件市政府規范性文件的決定

3，想在天津建設一個工業廠房需要那些手續

1.規劃委，報建。。。2.設計院出藍圖。。。..3.

任務占坑

想在天津建設一個工業廠房需要那些手續

4，天津市人民政府關于頒布天津市鼓勵外商投資危陋房屋改造項目的優惠

第一條　為了更好地吸收外商投資，以加快天津市危陋房屋改造，根據國家有關法律、法規，結合本市實際情況，制訂本規定。第二條　外國公司、企業、其他經濟組織或個人投資天津危陋房屋改造開發建設項目，或其同中國的公司、企業共同投資興辦的企業投資天津危陋房屋改造開發建設項目，根據其投資大、建設周期長的實際情況，可按照本規定享受專項優惠待遇。第三條　本規定所稱危陋房屋改造，是指對市內六區成片的危陋房屋、市政和公用設施短缺的舊城區，按照城市規劃，有計劃、有步驟地進行改造建設。第四條　危陋房屋改造項目，應符合以下各項條件：　?。?）成片的危陋房屋區；　　（2）三至五類房屋占70％以上。第五條　外商來津投資危陋房屋改造項目，辦理公司注冊和規劃用地、拆遷、計劃等各項事宜，可由市外國投資服務中心受理，也可直接到各主管部門辦理。凡符合條件者，在規定時限內全部辦結。第六條　為鼓勵外商投資危陋房屋改造，根據國家和本市有關規定，在政策上享受如下優惠待遇：　?。ㄒ唬┪Ｂ课莞脑斓捻椖坑玫乜扇繉嵭行姓潛堋Ｍ顿Y者需要受讓土地使用權的，可辦理土地使用權出讓手續，并可申請分批繳納出讓金。　?。ǘ┪Ｂ课莞脑熘杏糜诰偷鼗虍惖匕仓帽徊疬w住戶的房屋，按規定提供的解困房屋，建設的非營利性的生活服務設施、市政公用設施，均可納入改造成本?！　。ㄈ┥婕拔Ｂ课莞脑斓母黜椥姓聵I性收費盡量給予減免（見附件），各種押金、保證金一律免收，并享受我市平房改造優惠政策。第七條　進行危陋房屋改造，可采取各種可行方式進行籌資?！　⊥馍掏顿Y企業申請危陋房屋改造貸款可按國務院關于《〈中國銀行對外商投資企業貸款辦法〉的批復》〔國函（1987）63號〕執行，其貸款方式、貸款期限、貸款利率、計息期、計息辦法和國內企業享受同等的待遇；可根據市人大常委會發布的《天津市抵押借款條例》〔津人發（1993）10號〕和市人民政府有關規定，用已投資并獲得使用權的土地和房產作為抵押標的物設定抵押權?！　∈芤孀舫袚课莞纳瀑M，收費標準為合理增加居住面積建筑造價的50％。第八條　在本市投資危陋房屋改造，有關部門提供以下方便條件：　?。ㄒ唬╉椖坑媱潈炏葘徟?；　　（二）使用土地優先安排和審批；　?。ㄈ└脑祉椖孔灾髡袠耍弧　。ㄋ模┎牧衔镔Y優先保證；　?。ㄎ澹┙煌ㄟ\輸優先安排；　?。┗A設施配套優先統一辦理。第九條　對改造難度大、成本高的地塊，在編制規劃時可采取合理的措施，使規劃設計充分適應危陋房屋改造的特點。第十條　危陋房屋改造所需供水、排水、供電、供氣、供熱、通訊、道路等配套設施建設，由各區政府和建設單位組織開發單位及配套專業部門共同編制配套方案，確定配套費用，并組織實施。其配套方案要向市建委備案。凡占地面積在十公頃以上的項目配套方案，要報市建委審定。第十一條　危陋房屋改造項目的土地使用權，在投入危陋房屋改造總投資20％以后，其依法受讓的土地使用權即可轉讓。第十二條　對介紹外商來我市投資危陋房屋改造的經紀人或推薦人，由接受投資的單位按有關規定發給傭金或獎金。經市外商投資辦公室批準，可適當提高標準。第十三條　內資企業和香港、澳門、臺灣的公司、企業、其他經濟組織或個人，在我市投資危陋房屋改造者，參照本規定執行?！　∈袃攘鶇^之外的其他區縣的城市危陋房屋改造工作，也可參照本規定執行。第十四條　本規定由天津市城鄉建設委員會負責解釋。第十五條　本規定自頒布之日起施行。

5，誰有天津市2001第38號政府令津民字2000年44號津政熱

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我不會~~~但還是要微笑~~~：）

6，天津市促進中小企業發展條例

第一章　總則第一條　為了改善中小企業發展環境，促進中小企業健康、快速發展，擴大城鄉就業，依據《中華人民共和國中小企業促進法》等法律、行政法規，結合本市實際情況，制定本條例。第二條　本條例所稱中小企業，是指在本市依法設立，生產經營規模符合國家中小企業劃型標準的各類所有制和各種組織形式的企業，包括中型企業、小型企業和微型企業。第三條　市和區縣人民政府應當加強對促進中小企業發展工作的領導，將中小企業發展納入國民經濟和社會發展規劃，并制定相應政策措施，引導、支持和鼓勵中小企業發展。　　市和區縣人民政府應當根據轉變經濟發展方式和產業發展方向的需要，確定重點扶持的產業和行業，監督、指導和協調有關部門為中小企業發展提供便捷、高效服務，依法保障中小企業參與公平競爭與公平交易的權利。第四條　市和區縣人民政府中小企業發展促進部門負責本條例的組織實施，對全市中小企業工作進行綜合協調、指導和服務，督促檢查有關促進中小企業發展法律法規和政策的貫徹落實?！　“l展改革、工商、規劃、國土房管、人力社保、科技、財政、金融、稅務、經濟和信息化、商務、建設、農業等有關行政管理部門，依照其各自職責，落實有關法律法規和政策措施，促進中小企業發展。第五條　各級人民政府及其所屬部門依法保護中小企業享有的自主經營權，維護其合法權益。任何單位和個人不得干預中小企業正當的生產經營活動。第六條　中小企業應當遵守法律、法規和規章，承擔社會責任，守法經營、依法納稅、誠實守信、公平競爭，加強內部管理，建立健全財務、人力資源、合同管理、知識產權等制度。第七條　行業協會、行業商會等行業組織應當加強行業指導和自律管理，反映行業訴求，為中小企業提供信息、咨詢、宣傳培訓、市場拓展等服務，維護會員的合法權益。第二章　創業扶持第八條　鼓勵和支持境內外的組織、個人在本市依法創辦中小企業?！　》彩欠煞ㄒ幬疵鞔_禁止進入的行業和領域，中小企業與其他企業享有平等的進入權，任何部門不得設置附加條件。第九條　市和區縣人民政府應當采取措施，鼓勵創辦科技型、資源綜合利用型、節能環保型等中小企業，支持中小企業發展高新技術產業、戰略性新興產業和現代服務業。第十條　人力資源社會保障行政管理部門應當組織和支持創業培訓機構，對有創業意愿和處于創業初期的創業者，開展創業輔導和培訓?！　〗逃姓芾聿块T應當鼓勵和支持高等學校、職業教育學校開展創業教育，設置創新創業輔導課程，設置模擬創業平臺。　　工會、共青團、婦聯、殘聯等團體應當結合工作特點，組織開展面向職工、青少年、婦女、殘疾人等群體的創業咨詢、創業培訓，增強其創業意識和創業能力。第十一條　外地人員來本市投資創辦符合本市產業指導目錄鼓勵類的中小企業，市有關部門和區縣人民政府應當依照本市有關規定，為其辦理戶籍、醫療保障、子女就學等事宜。第十二條　對小型微型企業，按照國家和本市的有關規定給予財稅、融資、擔保、勞動保障、技術服務等方面的優惠。第十三條　小型微型企業在創辦期和創業輔導期從事鼓勵類行業需要貸款擔保的，政府出資的中小企業融資性擔保機構應當按照規定優先提供擔保。第十四條　市和區縣規劃、建設、土地等行政管理部門在制定城鄉規劃和土地利用年度計劃時，應當充分考慮小型微型企業創業基地建設用地需求，優先安排小型微型企業創業基地用地指標。　　鼓勵各類資本在重點產業集聚區和功能區以及利用存量國有建設用地、閑置商務樓宇和工業廠房等，建設、改造小型微型企業創業基地。第十五條　小型微型企業創業基地應當為創業者提供創業培訓、項目策劃、技術支持、融資擔保、商務代理、法律政策咨詢等服務。第十六條　市和區縣人民政府及其有關部門應當引導中小企業進入各類工業園區、經濟技術開發區、高新技術產業園區等功能區和商務樓宇、商品交易市場等產業集中區，并為其聚集發展提供服務。第十七條　中小企業因生產特點、工作特殊需要等原因，經與職工協商，可以向人力資源社會保障行政管理部門提出申請，實行不定時工作制或者綜合計算工時制。人力資源社會保障行政管理部門應當及時依法辦理。

7，天津工業大學周邊改造有河東實驗小學嗎

屬于河東區實驗小學報名地點：韶山道36號（南院校區）學區范圍：嘉華里、嘉華小區、嘉華新苑、建寧里、北海里、唐口二號路、曉德里、廣東山莊、順泰公寓、韶山道平房：1-17排、14—20排、41-61號、韶山道樓房：1-3號樓、17-27號樓、31-35號樓、37-39號樓、63-79號樓、鍋爐廠宿舍、潤暉公寓、月泉小區、衛國道58號、62號、74號、82號、96號、98號、金色家園、紅星路144/150號樓、152/156號樓、158/160號樓、178/1-5號樓、工業大學院內、長征樓1-20號樓、長征路1-8排。

屬于

8，天津河北區老舊樓改造新規定

一、工作原則（一）堅持人民城市人民建，人民城市為人民。貫徹以人民為中心的發展思想，始終做到城市發展為了人民、發展依靠人民、發展成果由人民共享，更新改造結果讓群眾滿意，為人民創造更加幸福的美好生活。（二）堅持在保護中發展，在發展中保護。妥善處理好保護與發展的關系，堅持保護優先，注重歷史傳承，保護歷史文化和城市風貌，延續城市歷史文脈。不搞千篇一律大拆大建，避免“千城一面、萬樓一貌”。（三）堅持統籌生產生活生態，提高城市發展宜居性。注重城市功能完善和品質提升，立足新發展階段，貫徹新發展理念，構建新發展格局，統籌城市生產生活生態，強弱項、補短板，不斷提高城市的宜居性、包容度和承載力。（四）堅持守住安全底線，讓群眾住得安心放心。聚焦群眾改善居住安全條件的迫切需求，將涉及房屋安全的項目優先納入工作計劃，真正把人民生命安全擺在第一位。（五）堅持需求導向，突出工作重點。以人民群眾最迫切的老舊房屋老舊小區改造提升需求為重點，因地制宜，精準施策，讓人民群眾居住條件切實得到明顯改善。二、重點任務（一）老舊房屋改造提升。針對轄區建成區范圍內非成套住房以及危險房屋，在保護歷史文化和城市風貌的前提下，進行成套化改造，完善功能設施，改善人居環境。老舊房屋改造按照保護、改建、重建三種方式進行改造升級。“十四五”期間，力爭基本完成保護類老舊房屋改造提升，全面啟動改建類、重建類老舊房屋改造提升。（二）老舊小區改造提升。針對建成年代較早、失養失修失管、市政配套設施不完善和社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓）實施改造，改善居民居住條件。以“以點帶面、連線成片、一地一策、精準施策”原則，強化城市公共服務設施的配置，逐步完善教育、醫療、社會福利、文化體育等公共服務設施供給。老舊小區改造提升內容包括基礎類、完善類、提升類三類。到“十四五”期末，力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務。（三）城市更新。針對城市空間結構調整、城市生態修復和功能完善、歷史文化保護和城市風貌塑造、城市基礎設施建設、新產業新業態融合發展等綜合整治、拆除重建或兩者兼顧的規劃建設活動，主要包括老舊廠區、老舊街區（包含相應老舊房屋老舊小區改造提升）和城中村等存量片區的城市更新改造項目，以及政府主導的補齊基礎設施短板和完善公共服務設施項目?！笆奈濉逼陂g，因地制宜制定城市更新項目年度實施計劃，報天津市老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工作領導小組審定后組織實施。三、實施機制（一）規劃引領，政府主導。編制更新改造規劃和年度實施計劃并按程序報批后實施，區政府是各類更新改造工作的責任主體，負責組織實施主體會同區住房建設和規劃資源等部門，按照規劃及相關標準要求，因地制宜、量力而行，編制確定實施的更新改造規劃，并按照相關更新改造規劃，制定年度實施計劃，分類有序組織實施。（二）市場運作，企業實施。通過市場化運作方式，充分調動社會資本參與，支持專業機構等社會力量投資參與各類更新改造項目。成立河北區平臺公司作為實施主體，負責更新單元融資、征收、建設、運營等全生命周期開發工作，按照市場化方式實施更新改造，提高工作質量和效率。按“一事一批”原則，將實施方案報區人民政府審核同意后組織實施。（三）金融支持，統籌平衡。組織協調金融機構加大對各類更新改造工作的金融支持力度。用足金融政策，充分運用市場手段，提高融資能力，確保各類城市更新改造項目的資金平衡，可按照單個更新改造項目平衡、多個更新改造項目組合平衡、全部更新改造項目總體平衡方式，統籌實現資金平衡。（四）居民參與，共建共享。各類更新改造工作要與加強基層黨組織建設、居民自治機制建設、社區服務體系建設有機結合。深化“戰區制、主官上、權下放”黨建引領基層治理體制機制創新，充分發揮社區黨組織的領導作用，統籌協調社區居委會、業主委員會、產權單位、物業服務企業等共同推進更新改造工作。搭建溝通議事平臺，利用“互聯網+共建共治共享”等線上線下手段，開展小區黨組織引領的多種形式基層協商，主動了解居民訴求，促進居民形成共識。四、保障措施（一）加強組織領導。成立河北區老舊房屋老舊小區改造提升和城市更新工作領導小組（以下簡稱領導小組），領導小組辦公室設在區住房建設委。領導小組成員單位根據各自職責，指導、監督各類更新改造工作。各成員單位要把全面推動城市更新工作作為年度重點工作，切實加強組織領導，狠抓責任落實。按照市、區要求，結合本部門的工作職責制定本部門本單位的工作計劃，明確工作進度安排，由專職人員負責，確保城市更新工作有效推動。（二）完善支持政策。由區領導小組牽頭，各有關部門配合，依據相關政策，統籌開展城市更新工作。加大對城市更新的資金支持，通過多種渠道統籌安排建設資金，積極推動城市更新項目建設，各成員單位在各條口的建設改造專項資金中，優先考慮安排項目結合城市更新單元建設。在滿足規劃政策的前提下，放寬規劃指標，優化建設管理，完善保護措施。支持土地使用權人自主更新，支持存量閑置用房利用，支持公共服務設施建設。結合審批制度改革，構建更新改造項目快速審批流程，減少審批環節，加快審批速度，提高審批效率。（三）強化宣傳培訓。要充分利用電視、網絡、媒體終端等多種形式，組織開展城市更新專題宣傳，營造全社會共同理解、關心、支持城市更新的良好氛圍。使轄區群眾逐步認識，深入了解，積極參與，引導群眾轉變觀念，變“要我改”為“我要改”，形成社會各界支持、群眾積極參與的濃厚氛圍。加強政府引導，建立城市更新市場化路徑，鼓勵社會各界積極參與城市更新工作及項目，引導社會資本參與建設管理，實現多重效益。組織開展專業知識培訓工作，提升各行業從業人員業務素質和能力，主動適應城市更新工作開展的需要。（四）落實長效管理。鞏固城市更新行動的成果，組織實施長效管理，在物理更新與硬件更新的同時，制定相應的服務更新方案、社區黨建與社區服務融合方案、專業社會化力量介入的社區管理和社區服務賦能方案等，鞏固項目改造和更新成果。

9，在天津要建一個工業廠房請問它的土建成本是多少每平米還有

實話實說，您提的問題有些籠統，很難一下較準確回答。首先，您準備新建或改建的廠房各是什么結構形式的，廠房高度是多少，廠房準備生產什么，廠房內有無電動葫蘆或吊車一類設備等等。由于沉積年代較近，天津的地基承載力普遍較低，土質也不很理想，這就使建筑物基礎工程成本較一般地區高些。如新建的話，建議您采用鋼結構，其自重輕，抗震性能好，工期短，造價也比較低。按一般廠房考慮，包括水電等綜合造價在800~1200元/㎡左右。磚混的大約比鋼結構的高200~300元/㎡。您還問到改造舊廠房的問題，如果有此可能的話，還是以改造為好。還是上述問題，您沒有提供相關資料，很難說得準確些。仍按按一般的考慮吧，簡單些的200~300元/㎡左右，復雜些的300~500元/㎡基本夠了。至于生產設備費用就不好說了。

10，天津市拆遷廠房怎么賠償

天津市拆遷廠房怎么賠償？天津市拆遷廠房賠償標準第一章總則第一條為加強本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設的順利進行，保護拆遷當事人的合法權益，根據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市情況，制定本細則。第二條凡在本市行政區域內的國有土地上，因城市建設需要拆除房屋及其附屬物，并對被拆遷人進行補償、安置的，適用本細則。第三條本細則所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的建設單位或者個人。本細則所稱被拆遷人，是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人，國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人。第四條城市房屋拆遷必須符合城市規劃和有利于舊區改建。第五條拆遷人必須依照本細則規定，對被拆遷人給予補償和安置;被拆遷人必須>從城市建設需要，在規定的搬遷期限內完成搬遷。第六條市房地產管理局是市人民政府房屋拆遷主管部門，其主要職責是： (一)貫徹執行國家和本市關于城市房屋拆遷管理的法律、法規、規章和規范性文件; (二)根據國家和本市有關房屋拆遷管理規定制定規范性文件; (三)負責全市房屋拆遷許可證的制發和管理工作; (四)對房屋拆遷單位進行資質審查，頒發房屋拆遷資格證書; (五)對房屋拆遷活動進行檢查、指導和監督; (六)對房屋拆遷工作人員進行業務培訓和考核; (七)負責全市房屋拆遷有關數據的統計工作; (八)處罰違反城市房屋拆遷管理規定的行為。市城市房屋拆遷管理辦公室是市房屋拆遷主管部門的辦事機構，負責全市城市房屋拆遷具體管理工作。第七條區、縣人民政府授權管理本行政區域內城市房屋拆遷工作的部門是本區、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門(以下稱區、縣房屋拆遷主管部門)，業務上受市房屋拆遷主管部門的領導。區、縣房屋拆遷主管部門設立城市房屋拆遷管理辦公室作為其辦事機構。區、縣房屋拆遷主管部門的主要職責是： (一)貫徹執行國家和本市關于房屋拆遷管理的法律、法規、規章和規范性文件; (二)負責本轄區內的房屋拆遷審批和填發房屋拆遷許可證工作; (三)調處、裁決房屋拆遷糾紛 ; (四)監督、檢查房屋拆遷活動; (五)處罰違反城市房屋拆遷管理規定的行為。第八條各區、縣人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領導，對在城市房屋拆遷工作中有突出貢獻的單位或者個人給予獎勵。第二章拆遷管理的一般規定第九條任何單位或者個人需要拆遷房屋，必須申辦房屋拆遷許可證。未領取房屋拆遷許可證的，不準拆遷。第十條申辦房屋拆遷許可證，須持下列證件和資料： (一)主管部門批準的建設項目投資計劃文件; (二)擬拆除房屋現狀圖和規劃管理部門審定的擬建建>總平面圖; (三)拆遷自有房屋的，須有房屋所有權證和土地使用證 ;拆遷他人房屋的，須有規劃管理部門核發的建設用地規劃許可證; 土地使用權出讓的，須有市主管部門批準證件和出讓土地的四至范圍圖; (四)拆遷計劃和拆遷補償安置方案。第十一條拆遷計劃內部包括：拆遷范圍、方式，搬遷、回遷時限，工程開工、竣工時間。拆遷補償安置方案包括： (一)被拆除房屋及其附屬物的狀況(房屋使用性質、產權歸屬、面積等); (二)被拆遷人住房的情況; (三)各種補償和補助費用匡算; (四)安置標準和去向; (五)臨時過渡方式及具體措施。第十二條任何單位或個人申辦房屋拆遷許可證，均須向被拆除房屋所在地的區、縣房屋拆遷主管部門申報，由區、縣房屋拆遷主管部門批準填發房屋拆遷許可證。涉及拆除文物古跡、風貌建二、教堂、寺廟、涉外房產、代管產房屋的，必須經市主管部門批準;未經市主管部門批準，不準填發房屋拆遷許可證。第十三條申辦房屋拆遷許可證的單位或個人提交本細則第十條所規定的齊全證件和資料后，區、縣房屋拆遷主管部門應立即受理，并自收>之日起10日內填發房屋拆遷許可證，同時報市房屋拆遷主管部門備案。對應發房屋拆遷許可證逾期不發的區、縣房屋拆遷主管部門，由同級人民政府或市房屋拆遷主管部門責令限期發放、予以通報批評或行政處分。房屋拆遷許可證由市房屋拆遷主管部門統一制發。第十四條實施房屋拆遷不得擅自改變經批準的拆遷范圍。如確需變更拆遷范圍的，必須向批準拆遷的房屋拆遷主管部門申請辦理房屋拆遷范圍調整手續。第十五條拆遷期限自公告公布的搬遷開始日起計算，最長為六個月。實施房屋拆遷不得超越經批準的拆遷期限。如確需延長拆遷期限的，須向房屋拆遷主管部門辦理延期手續。第十六條區、縣人民政府可以組織統一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。成片綜合開發改造、市>公用基礎設施建設等拆遷項目，應由當地的區、縣人民政府組織實施統一拆遷。第十七條拆遷人委托拆遷的，被委托人必須是取得房屋拆遷資格證書的單位，拆遷人與被委托人雙方須簽訂委托拆遷合同。市、區(縣)房屋拆遷主管部門不得接受房屋拆遷委托。第十八條申請《房屋拆遷資格證書》，須具備下列條件并經市房屋拆遷主管部門資質審查合格： (一)有主管部門批準組建的文件; (二)有明確的單位名稱、組織機構和固定的辦公場所; (三)有與承擔拆遷業務相適應的自有資金和技術、經濟、財務、管理人員; (四)有承擔對被拆遷人進行拆遷動員，組織簽訂和實施補償、安置協議，組織拆除房屋及其附屬物的能力和條件。第十九條房屋拆遷許可證一經發放，被拆除房屋所在地的區、縣房屋拆遷主管部門，應當將拆遷人、拆遷范圍、搬遷期限、過渡期限等以房屋拆遷公告或以其他形式予以公布。房屋拆遷主管部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。第二十條在房屋拆遷主管部門公布的搬遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人依照本細則的規定就補償、安置等問題簽訂書面協議。補償、安置協議應當規定補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限、違約責任和當事人認為需要訂立的其他條款。第二十一條補償、安置協議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送批準拆遷的房屋拆遷主管部門備案。拆除依法由政府代管的房屋，補償、安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第二十二條拆遷人與被拆遷人在房屋拆遷公告規定的搬遷期限內對補償形式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷過渡方式和過渡期限經協商達不成協議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門進行裁決。并制作裁決書，裁決書應包括補償形式和金額、安置用房面積和地點、搬遷過渡方式和期限、拆遷期限、復議和訴訟時效等內容。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府裁決。當事人對房屋拆遷主管部門所作裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉用房的，不停止拆遷的執行。第二十三條在房屋拆遷公告規定的或者本細則第二十二條規定的裁決作出的拆遷期限內，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，由區、縣房屋拆遷主管部門報告區、縣人民政府，經區、縣人民政府法制辦公室審核，區、縣人民政府可以做出責令限期拆遷的決定，逾期不拆遷的，由區、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由區、縣房屋拆遷主管部門申請人民法院強制拆遷。第二十四條房屋拆遷單位或個人應按國家和本市的規定向房屋拆遷主管部門交納房屋拆遷管理費。收費標準按房屋拆遷補償安置費的0.5%收取。各區、縣房屋拆遷主管部門于每季度前10日內將上一季度收取的房屋拆遷管理費按規定的比例上繳市房屋拆遷主管部門，用于全市房屋拆遷管理業務費用。具體收費管理辦法，按市物價局和市財政局的規定執行。第二十五條房屋拆遷主管部門有權對房屋拆遷活動進行檢查，被檢查者應當如實提供情況和資料，檢查者有責任為被檢查者保守技術和業務秘密。第二十六條房屋拆遷主管部門應當建立、健全拆遷檔案制度，加強對拆遷檔案資料的管理。第二十七條拆遷完成后，拆遷人應將被拆除房屋的所有權證和土地使用證分別送交房屋管理部門和土地管理部門，土地使用證原由房屋管理部門核發的，土地管理部門應移送房屋管理部門歸檔處理。第三章拆遷補償第二十八條拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)依照本細則的規定給予補償。拆除違章建二、超過批準期限的臨時建>不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建>給予適當補償。第二十九條拆遷補償實行產權調換、作價補償，或者產權調換和作價補償相結合的形式。產權調換的面積按照所拆房屋的建>面積計算。作價補償的金額按照所拆房屋建>面積的重置價格結合成新結算。第三十條拆除社會公益事業的房屋及其附屬物，拆遷人應當按照其原性質、原規模予以重建;因規劃要求原地不能重建的，由拆遷人按照重置價格給予補償，或由市、區(縣)人民政府統籌安排。拆除非公益事業房屋的附屬物，由拆遷人給予適當作價補償。第三十一條以產權調換形式償還的非住宅房屋，償還建>面積與原建>面積相等的部分，按照重置價格結算結構差價;償還建>面積超過原建>面積的部分，按照商品房價格結算，償還建>面積不足原建>面積的部分，按照重置價格結合成新結算。其中按原建>面積償還直管公產非住宅房屋的，不結算差價。第三十二條拆除公有住宅房屋以產權調換形式補償的，拆遷人按安置面積對原房所有人實行產權償還，不結算差價。被拆除房屋使用人不要求安置的，拆遷人應對原房作價補償，補償金應交給房屋產權單位。第三十三條拆除私有房屋實行作價補償的，按照本細則規定的補償辦法予以補償，補償金應發給被拆除房屋所有人。拆除私有房屋實行產權調換的，償還建>面積與原建>面積相等的部分按照重置價格結算結構差價;自然增加的面積，由被拆除房屋所有人按新房成本價格交付價款;自然縮減的面積，由拆遷人按照原房重置價格給予補償。第三十四條拆除出租的住宅房屋，實行產權調換的，原租賃關系繼續保持，因拆遷而引起變動原租賃合同條款的，應當作相應修改。第三十五條拆除有產權糾紛的房屋，在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內糾紛未解決的，由拆遷人提出補償安置方案，報區、縣房屋拆遷主管部門批準后實施拆遷。拆遷前，房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆除房屋作勘察記錄和價格評估，并向公證機關辦理證據保全。第三十六條對拆除設有抵押權的房屋實行產權調換的，由抵押權人和抵押人重新簽訂抵押協議。抵押權人和抵押人在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內達不成抵押協議的，由拆遷人參照本細則第三十五條的規定實施拆遷。拆除設有抵押權的房屋實行作價補償的，由抵押權人和抵押人重新設立抵押權，或者由抵押人清償債務后，方可給予補償。第四章拆遷安置第三十七條拆遷人對應當安置的被拆除房屋使用人依據本細則規定給予安置。被拆除房屋使用人是指在拆遷范圍內有房屋租賃關系的公民、自有自用私有房屋的所有人和在拆遷范圍內具有營業執照或者作為正式辦公地的機關、團體、企業、事業單位。第三十八條對使用人的安置地點，應當根據城市規劃對建設地區的要求和建設工程的性質，按照有利城市規劃和城市舊區改建的原則確定。拆除與人民生活密切相關的糧、煤、副食、飲食以及文教、衛生等具有區域功能的非住宅房屋，按規劃要求原地安置的，必須原地安置。第三十九條拆除非住宅房屋，原地或就近安置的，按原房建>面積安置。因規劃要求不能原地或就近安置的，由區位好的地段遷入區位差的偏遠地段安置的，可以適當增加安置面積。第四十條拆除住宅房屋，按下列規定予以安置： (一)原地或就近安置的，按原房居住面積確定安置房型，按原房使用面積計算住房改善費。對安置新住房自然增加的使用面積部分，由被拆除房屋使用人按建安工程造價的25%交納住房改善費。 (二)按規劃要求易地安置的，對從區位好的地段遷入區位差的地段的被拆除房屋使用人，可以適當增加安置面積。對自愿減少安置面積的被拆除房屋使用人，可由拆遷人按減少面積的建安工程造價給予獎勵。第四十一條被安置住戶所在單位應按規定承擔安置其職工新房建>面積建安工程造價30%的集資改造費。第四十二條被安置住戶實際交納的住房改善費，應記載所交費用金額，在購買該住房時，按規定沖抵購房款。第四十三條未經市人民政府批準，拆遷人不得向被拆除房屋使用人及其單位收取住房改善費和集資改造費以外的其他任何房屋建>費用。第四十四條按下列方法計算本細則中所稱的原房屋使用面積： (一) 房屋租賃合同或契證載明使用面積的，以載明的使用面積為準。 (二)房屋租賃合同或契證未載明使用面積的，使用面積等于原居住面積乘以系數。安置住房為>廳室單元的系數為1.3;安置住房為三廳室或四廳室單元的，系數為1.2。原房居住面積乘以系數得出的使用面積小于原房實際使用面積的，按原房實際使用面積計算。原房居住面積乘以系數得出的使用面積超過原房實際使用面積的，按原房居住面積乘以系數得出的使用面積計算。第四十五條安置用房不能一次解決的，應當在協議中明確過渡期限。使用人可自行安置臨時過渡，自行安置臨時過渡確有困難的，可由拆遷人提供周轉房臨時過渡。臨時過渡周轉房應具備正常的居住條件和基本生活設施。過渡期限從拆遷公告公布的拆遷期限結束之日起計算，建多層樓住宅為18個月;建多層樓至16層樓住宅為24個月;建17層樓至24層樓住宅為30個月;建25層樓以上住宅以及建設非住宅房屋的，以建設主管部門規定的工期定額為準。第四十六條在協議規定的過渡期限內，拆遷人對自行安置臨時過渡的使用人，應當發給臨時安置補助費，每戶每月不得低于50元。臨時安置補助費自搬遷之日起付給，到安置回遷日終止。第四十七條由拆遷人提供周轉房安置過渡的，不發給臨時安置補助費。使用周轉房的，應當按本市現行的公房租金標準交納租金，超出現行公房租金標準的部分，由拆遷人負擔。第四十八條使用人因房屋拆遷而搬家的，由拆遷人付給補助費，職工所在單位給予公假三天。第四十九條住宅房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給一次性搬家補助費，搬家補助每戶不得低于200元。住宅房屋使用人在規定的拆遷期限內搬遷的，拆遷人可按提前的日期給予提前搬家的獎勵費。第五十條拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應當遵守過渡期限的協議。拆遷人不得擅自延長過渡期限;由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房、騰退周轉房。第五十一條由于拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應適當增加臨時安置補助費;對由拆遷人提供周轉房的被拆除房屋使用人，從逾期之月起應當付給臨時安置補助費。第五十二條拆除非住宅房屋，其停產、停業期間的經濟損失，由拆遷人按規定的過渡期限，按下列項目給予一次性適當補助： (一)職工工資補助費按本市上一年度職工月平均工資的60%計算; (二)搬遷補助費按搬運和拆裝機器設備實際發生的費用計算。第五十三條拆除非住宅房屋，原房使用人自行安置的，可由拆遷人給予適當的一次性補助(包括因拆遷造成停產、停業引起的經濟損失)。第五十四條各專業局和綜合部門，應按城市規劃要求，配合房屋拆遷主管部門做好本系統所屬被拆遷單位的調整安置工作，全力支持全市房屋拆遷工作。第五章市公用基礎設施建設拆遷第五十五條因市公用基礎設施建設項目拆遷房屋，除遵守本細則有關規定外，還應遵守本章規定。第五十六條市公用基礎設施建設項目拆遷房屋，由區、縣人民政府負責組織統一拆遷。第五十七條市公用基礎設施建設需要拆除的房屋一律易地安置。拆除非住宅房屋的，只對被拆除建筑物本身給予一次性經濟補償。按下列規定核銷房屋產權：直管公產房屋由市房屋管理部門報市人民政府核銷;其他公產房屋由被拆遷單位報其上級主管部門批準核銷。市公用基礎設施建設拆遷房屋的補償安置標準和形式執行市建設行政主管部門的有關規定。第五十八條拆除市公用基礎設施，僅對其現狀部分給予補償。重建增容部分一律由設施主管部門自行負責。第五十九條市公用基礎設施建設拆遷房屋的，被拆遷人及其上級主管部門須>從建設需要，在規定的期限內完成搬遷。市>建設拆遷房屋執行先拆遷騰地、后處理糾紛的原則。第六十條在房屋拆遷公告規定的或者裁決作出的拆遷期限內，被拆遷人無正當理由拒絕拆遷的，由區、縣人民政府責成有關部門強制拆遷。第六章罰則第六十一條對違反本細則有下列行為之一的，由房屋拆遷主管部門根據情節輕重予以警告、責令停止拆遷、收回或注銷證書。對經營性活動并有違法所得的，處3萬元以下罰款，無違法所得的處1萬元以下罰款;對非經營性活動的，處1000元以下罰款： (一)未取得許可證或未按許可證的規定擅自拆遷的; (二)未取得房屋拆遷資格證書擅自承攬拆遷業務的; (三)委托未取得房屋拆遷資格證書的單位拆遷的; (四)擅自提高或降低補償、安置標準，擴大或縮小補償、安置范圍的。第六十二條拆遷人無正當理由超過規定拆遷期限或擅自延長過渡期限的，由房屋拆遷主管部門予以警告、限期改正，并對超過拆遷期限或延長過渡期限6個月以上的，處以3萬元以下罰款。第六十三條被拆遷人違反協議，拒絕騰退周轉房的，由房屋拆遷主管部門，對被拆遷人予以警告、責令限期退還周轉房，并可視情節輕重處200元以下罰款。第六十四條被處罰的當事人對行政處罰決定不服的，可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第三十九條的規定申請復議或向人民法院起訴。第六十五條辱罵、毆打房屋拆遷主管部門工作人員，阻礙房屋拆遷主管部門工作人員執行公務的，由公安機關依照治安管理處罰法規的規定處罰。構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六十六條房屋拆遷主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。第七章附則第六十七條本細則中的房屋重置價格、建安工程造價由市房屋拆遷主管部門每年公布一次。第六十八條拆除房屋涉及補償安置的，應使用房屋拆遷許可證，不再使用房屋準拆證。拆除房屋不涉及補償安置的，繼續使用房屋準拆證。第六十九條本細則自發布之日起施行。

11，天津市工業新建廠房如何辦理房產證都需要什么手續需要多少費

需要到房管局辦證大廳咨詢，相關材料如下：房產交易、產權登記申請表（申請時在辦證窗口領取空表、由申請人填寫并蓋章）；2、建設項目批文（原件或復印件并校驗原件）；3、建設用地規劃許可證（原件或復印件并校驗原件）；4、國有土地使用證（復印件校驗原件）；5、建設工程規劃許可證、附件、規劃紅線圖（原件或復印件并校驗原件）；6、建筑工程施工許可證；7、建筑工程規劃驗收合格證；8、消防驗收合格意見或備案登記表（原件或復印件并校驗原件）；9、房屋建筑工程竣工驗收備案表（原件）；10、建設工程竣工檔案驗收合格證（原件）；11、房產測繪成果報告書及附圖（原件）；12、企業營業執照、法人代表身份證（原件或復印件并校驗原件）13、其他必需材料

憑建房用地批準文件、建設工程用地許可證、建設工程規劃許可證、建筑施工許可證、房屋竣工驗收合格證等資料，向當地房地產管理部門辦理房屋產權登記，領取房產證。

12，2009年天津市第三批重大建設項目有哪些

1．渤海化工園一期工程。總投資134億元，主要實施兩項工程。一是天堿搬遷改造項目，年底前土建工程全面開工，2008年底全面建成投產。二是與百萬噸乙烯對接項目，主要是建設50萬噸苯乙烯、40萬噸ABS等項目。目前已開始前期準備，2008年初全面開工，2009年6月苯乙烯項目建成投產。項目責任主體是市經委、市國資委、市濱海委、渤化集團和塘沽區政府。 2．100萬噸乙烯煉化一體化項目。該項目是目前我國規模最大的乙烯煉化一體化項目，總投資339億元，主要是新建年產100萬噸乙烯裝置、擴建改造煉油裝置，形成年產1500萬噸煉油加工能力。年底完成土建基礎施工，2009年9月底全部建成投產。項目責任主體是市經委、市發改委、市濱海委、中石化天津分公司、大港區政府。 3．化工新材料基地項目。總投資213億元，主要由七個板塊和一個公用工程組成，共建設29套裝置。項目分兩期建設。目前已開始真空預壓I程，年底土建開工，2008年底到2011年陸續建成投產。項目建成后，可實現產品多樣化，部分產品填補國內空白。項目責任主體是市經委、市發改委、市濱海委、中化工藍星天津分公司、塘沽區政府。 4．鋼管擴能改造項目。總投資93億元，主要是新增150萬噸無縫管和200萬噸焊管，形成500萬噸無縫鋼管、200萬噸焊管生產能力。無縫鋼管產量將達到世界第一。該項目今年下半年開工，2009年底前陸續投產。項目責任主體是市經委、市國資委、市濱海委、鋼管公司、東麗區政府。 5．冷軋不銹鋼板、銅及銅加工項目。總投資60億元，主要是新增不銹鋼薄板冷軋生產線4條、銅板帶加工生產線及深加工生產線，形成60萬噸冷軋不銹鋼薄板和52萬噸銅深加工產品。今年10月開工，2010年建成。項目責任主體是市經委、市國資委、市濱海委、鋼管公司、保稅區管委會。 6．熱軋板卷和鐵前系統改造項目·。總投資67．5億元，熱軋板卷項目已基本建成，8月投產，生產能力為380萬噸；鐵前系統改造已經開工，2008年12月建成。該項目建成后，總體技術裝備將達到國內先進水平，節能減排、環境污染治理等將達到國際標準。項目責任主體是市經委、市國資委、天鐵集團。 7．冷軋薄板工程項目。總投資38億元，形成150萬噸生產能力，2008年5月建成。將填補我市沒有高檔金屬板材產品的空白。項目責任主體是市經委、市國資委、市濱海委、天鐵集團、保稅區管委會。 8．夏利擴能及天拖搬遷改造項目。總投資45億元，主要實施兩項工程。一是夏利擴能改造項目，增加9款新車型，形成40萬輛生產能力；新增發動機30萬臺，形成45萬臺生產能力。目前已開工，2009年12月建成。這項工程完成后，將為我市建成100萬輛轎車生產基地奠定堅實基礎。二是天拖搬遷改造項目，新增60一120馬力拖拉機1．5萬臺、聯合收割機1．4萬臺生產能力。今年10月開工，2009年建成。項目責任主體是市經委、市濱海委、天汽集團、一汽夏利、開發區管委會、西青區政府。 9．造修船基地項目。總投資100億元，新建30萬噸、15萬噸級修船塢各一座，50萬噸級造船塢一座，5000噸級海洋工程強力平臺一座及配套設施。項目分兩期建設，一期投資70億元，2009年建成，2010年形成200萬噸造修船能力；二期投資30億元，最終形成造修船300萬噸的能力。項目建成后，我市在造修船規模和能力上將進入國內前六名。項目責任主體是市經委、市發改委、市濱海委、中國船舶重工集團、塘沽區政府。 10．空客A320飛機總裝線及相關配套設施項目。總投資70億元，主要建設總裝廠房、噴漆廠房、動力站、飛機庫以及相關配套基礎設施。目前項目已經開工，2008年12月建成，2009年6月第一架飛機起飛，2011年形成年產44架的能力。將成為全球第四條、亞洲第一條商務干線飛機生產線。項目責任主體是市經委、市發改委、市濱海委、空中客車天津總裝公司、保稅區管委會。 11．大型成套設備制造項目。總投資41億元，主要實施兩項工程。一是中國一重與天津機電共建濱海新區制造基地項目。今年12月開工，2009年12月建成。二是賽瑞大電機(三期)和大型鍛件加工項目，目前已開工，全部項目2010年12月建成。項目責任主體是市經委、市濱海委、機電集團、鋼管公司、東麗區政府。 12．超高壓輸變電設備制造項目。總投資23．5億元，主要實施兩項工程。一是超高壓500NV交聯電纜生產項目。二是電力成套設備項目，分兩期建設。從本月開工，2010年8月建成，將形成產業聚集效應，部分產品將填補國內空白。項目責任主體是市經委、電力公司、北辰區政府、塑力集團。 13．集成電路芯片制造項目。總投資40億元，主要實施兩項工程。一是中芯國際8英寸芯片制造項目，二是中環半導體6英寸芯片制造項目，年底建成投產。項目建成后，將大大提升我市集成電路設計及制造的整體技術水平。項目責任主體是市經委、市國資委、中芯國際、中環集團、新技術產業園區管委會、西青區政府。 14．集成電路封裝及測試項目。總投資20億元，形成封裝3．12億粒、測試117萬片的能力。目前已開工，年底建成投產，將有力提升我市集成電路封裝及測試的技術水平。項目責任主體是市經委、市濱海委、飛思卡爾半導體公司、開發區管委會。 15．三星電子擴能改造項目。總投資33億元，主要實施兩項工程。一是三星通信手機擴能項目。一期已經投產，形成4170萬部生產能力；二期年底建成，將新增手機產能3630萬部，形成7800萬部的生產能力。二是三星電機片式元器件擴能項目，目前已開工，2008年9月建成。項目完成后，將繼續鞏固我市手機生產能力國內第一的領先地位。項目責任主體是市經委、市濱海委、中環集團、開發區管委會。 16．生物制藥與現代醫藥項目。總投資26億元，主要實施三項工程。一是金耀生物工程工業園項目，年底一期建成投產。二是大輸液擴能項目，目前已開工，2008年7月建成。三是GCLE擴能項目，分三期建設。一期新增200噸，二期新增200噸，三期新增400噸，目前一期已建成，2008年底二期建成投產。這個項目完成后，我市將成為世界最大的皮質激素類藥物生產基地。項目責任主體是市經委、市國資委、市濱海委、金耀集團、醫藥集團、開發區管委會、西青區政府、大港區政府。 17．煙草擴能項目。總投資10億元，新增卷煙40萬大箱。今年9月開工，2008年12月建成。這個項目完成后，天津將成為北方重要的烤煙型卷煙生產基地。項目責任主體是市經委、東麗區政府、天津卷煙廠。 18．鋰離子電池項目。總投資40億元，主要實施兩項工程。一是力神公司鋰離子電池擴能項目，一期工程今年10月開工，2008年底建成。二是比克公司新建鋰離子電池項目，一期工程今年10月開工，2008年10月建成。這個項目完成后，力神公司市場份額將進入世界前五名。項目責任主體是市經委、新技術產業園區管委會、北辰區政府、力神公司、比克公司。 19．太陽能電池項目?？偼顿Y44億元，主要實施三項工程。一是非晶硅薄膜太陽能電池項目，目前已開工，一期工程2008年8月建成。二是柔性非晶硅薄膜太陽能電池項目，今年8月開工，一期工程2008年9月建成。三是十八所搬遷改造項目，年底開工，一期工程明年底建成。這個項目完成后，我市將繼續保持國內非晶硅薄膜太陽能電池領域龍頭地位。項目責任主體是市經委、市發改委、津能公司、十八所、新技術產業園區管委會。 20．北疆電廠循環經濟項目。總投資123億元，建設2臺i000MW超超臨界燃煤發電機組和日產20萬噸海水淡化裝置1套。目前已開工，2010年6月全部建成。屆時，該項目將對我國發展循環經濟起到重要示范帶動作用。項目責任主體是市經委、市發改委、市濱海委、漢沽區政府、國投津能發電公司。

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