青白江雖然距成都市主城區有一段距離，距主城區25公里，1960年建區，但是是成都市最早的7區之一，因境內清白江而得名。簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經國務院批準，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉鎮。

1、想在成都市東邊不限購區域內買房，哪里最有發展升值空間？

根據成都市2016年10月和2017年3月出臺的新房和二手房限購政策，目前，成都的限購區域為：天府新區、高新區、高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區。不限購區域為：青白江區、金堂縣、新津縣、大邑縣、蒲江縣、彭州市、都江堰市、崇州市、邛崍市、簡陽市，

如果要在成都東邊不限購區域購買房產，只有青白江區、金堂縣、簡陽市三區（市）縣可以選擇。三個區（市）縣未來的發展空間哪個更好呢？實際上各有千秋，沒有哪家更好，只有適合自己的才是最好，青白江雖然距成都市主城區有一段距離，距主城區25公里，1960年建區，但是是成都市最早的7區之一，因境內清白江而得名。青白江區是國家“一五”時期規劃建設的西南第一個工業區，四川重要的冶金、建材和機械制造基地，也是西部最大的鐵路物流樞紐中心，更是四川省唯一的鐵路貨運型國家對外開放口岸，

所以青白江雖然地處成都二圈層，也是成都市的中心城區。金堂縣縣城距成都市區50公里，是“成都平原經濟圈”內的重點發展縣和成都市“特色產業發展區”，多條河流穿城而過，有“天府花園水城”的美稱，被四川省評為“全省縣域經濟發展先進縣”。縣內有云頂石城、三溪橙鄉、瑞光寶塔、沱江小三峽、五鳳古鎮等風景名勝可以游覽，

全縣地跨龍泉山兩側，空氣新鮮，景色宜人，適合居家、旅游、度假。簡陽市原屬資陽市管轄，2016年經國務院批準，由成都市代管，所以簡陽市（縣級市）自2016年起也是成都市的管轄市，全市面積2214平方公里，轄4個街道、54個鄉鎮，2015年11月16日，四川省政府辦公廳發布《四川省人民政府關于四川天府新區總體規劃的批復》，批復同意《四川天府新區總體規劃（2010—2030）（2015版）》，新增天府新區管控區，簡陽市的董家埂、三岔、玉成、高明、壇罐、賈家、石盤、養馬、草池、石板、蘆葭、江源、福田、清風等14個鄉鎮納入天府新區管轄。

簡陽市同時也是人口大市，目前有常住人口150萬，2016年5月27日，成都第二機場天府機場選址簡陽蘆葭鎮開工建設，機場一期工程總投資718.6億元，計劃于2020年投入使用。機場建成后，成都將成為繼上海、北京后，中國第3個擁有兩座國際機場的城市，成都主城區的多條地鐵、輕軌、高速路將直通天府機場，簡陽的未來發展將不可忽視。

2017年，根據成都市“東進、南拓、西控、北改、中優”十字方針，調整城市空間布局，成都城市布局將由原來的“兩山夾一城”轉變為“一山連兩翼”，龍泉山由原來的生態屏障轉變為城市綠心，簡陽市作為成都市東進的主體區域，將重點打造簡州新城、簡陽城區。綜合以上所述，簡陽因靠近天府新區，結合成都市“一山兩冀”和天府機場建設的發展機會，同時也會帶動相關產業特別是房地產業的發展，

2、成都市未來發展如何？

成都市未來發展會非常好，成都規劃是西控、北改、中優、南拓、東進。要想知道成都的發展趨勢，你只需要看南拓和東進就可以了，南邊是從華陽下去到眉山，一直都是那種低矮的丘陵地盤，非常大，非常廣闊，適合于開發各種的建筑，目前南邊主要是高新技術產業、金融，這兩個板塊都做得非常好，產值GDP也是非常的高，未來的話，空間不可想象，現在的房價也挺高，房價是全成都是漲幅最高的，

我想知道成都未來的發展，也必須了解東進這一塊，東邊龍泉驛是國家經濟技術開發區，主要是搞的是制造業，汽車制造，航天制造業，航空制造業還有一些其他的配套廠，目前整個龍泉的工業用地基本上已經飽滿了，沒有地方可以用了，西河那一片，搞的是大運村得非常漂亮，是叫東湖公園，很不錯，今年的夏天的那個世界大學生運動會要在這里召開亞運會、奧運會，都有可能在未來的龍泉驛召開要想看成都的未來，最有表現力的就是看簡陽的發展，簡陽穿過龍泉山脈，有幾條快速通道，有鐵路高鐵，有高速公路，還要從地鐵簡陽，目前的國際機場已經修好了嗯，簡陽分了四個片區，四個片區是意在打造另一個成都，簡陽的打造完成之后，就是兩城夾著一山，成都的城市模是超一流的大，是世界第一大。