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1，天津商品房有幾個證

給一個證天津市房地產權證。新房給商品房合同一本，還有一些發票

天津商品房有幾個證

2，關于房屋共有權證

共有權證是證明該太房屋是共有的,具體的產權是以產權證為準,在房屋進行交易,贈于時,產權人和共有權人都要一致同意才有效力,樓主說的共有權是否有效,不知道你要拿這個證做什么,這個證只能證明你對這套房擁有一部分的權利.

1沒有關系，都一樣2如果房屋是按份共有的話，通常有個主本，叫房屋所有權證，一個副本叫房屋共有權證。兩個證的法律效力是一樣的3有的地方兩個都做成大本，有的地方是一大一小，沒有任何問題

關于房屋共有權證

3，房屋共同共有是什么 意思房屋共有權證辦理流程

你好!這類辦理,我辦過次!因為該房產是你的婚前財產,所以,你現在你和老婆簽定協議(并公證),贈與其部分產權(如:50%),然后到房地產交易中心辦理產權變更后,由房地產交易中心發給你老婆房屋共有權證!如果不辦理產權變更,因為你老婆原來不享有該房產產權,無法辦理共有權證的!辦理《房屋共有權證》的條件：　　(1) 由兩個或兩個以上的合法繼承人同時繼承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份額對所繼承的共有房屋申請辦理《房屋共有權證》；也可以按共同共有，即房屋共有人對共有房屋申請辦理《房屋共有權證》。　　(2) 由兩個或兩個以上的個人或法人同時出資購買一套房屋,一般按份共有, 即按出資比例由共有人共同申請辦理《房屋共有權證》。　　《房屋共有權證》的頒發方式：共有的房屋，由權利人推舉的持證人收執房屋所有權證書，其余共有人各執房屋共有權證書一份。《房屋所有權證》由國務院建設行政主管部門統一制定，證書由市、區（縣）房地產行政主管部門頒發。

房屋共同共有是什么意思房屋共有權證辦理流程

4，辦理房屋共有權證需要的資料大概多少錢

房產證辦理流程:1.買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。3.辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。4.經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

所有共有人分攤辦證的稅負。

5，如何辦理房產共有手續

在當地房產登記部門辦理房屋權屬登記事宜。1、物權有兩種共有形式：共同共有、按份共有。由于不動產在中國是“登記發證”制度，所以房產證有三種：《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》，如果當事人要設定共有權，那么就涉及到《房屋所有權證》、《房屋共有權證》，房產登記部門會依據當事人的共有權約定協議（持證人、共有形式、共有份額等），頒發上述兩證。“商品房買賣合同”中當然允許買受人為兩個以上，但《房屋所有權證》上只有一個人（物權唯一性），其余共有人持《房屋共有權證》。2、如果是在婚姻存續期間取得的《房屋所有權證》，對財產沒有約定，那么即使沒有領取《房屋共有權證》，依據婚姻法及相關司法解釋，該房產同樣是共同財產。但由于上述共有權利未經房產局的登記，所以《房屋所有權證》上登記的人可以單獨行使權利，共有權不受行政權的保護，因為房產局的檔案里沒有您共有權的證明，真要引起糾紛只能靠司法權確認了。

是夫妻關系。就直接憑身份證，戶口本，結婚證，以及住房房產證，契稅證，土地證，到房管辦理加名字，。加上名字，就是房產共有人了。是一般關系不是夫妻，只有辦理買賣或是贈與，把一部分產權過戶給一方，使得其成為共有人，辦理兩人姓名房產證，才可以，。需繳納稅費。前提，住房貸款還清，無抵押。

6，不動產證和房產證的區別是什么

不動產證和房產證的區別：權限不同，不動產權證不是永久的，而房產證是永久的；監制機關不同，不動產權證書的監制單位是中華人民共和國國土資源部，房產證的監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部；權證編號不同，不動產權證書有兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號；房產證也有兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號。權限不同：不動產權證不是永久的，只要土地到期之后沒有續期，那么土地使用權和房產就會被國家無償收回；而房產證是永久的，只要房子不因為自然災害倒塌或者地使用權沒有過期。監制機關不同：不動產權證書的監制單位是中華人民共和國國土資源部，而房產證的監制單位是中華人民共和國住房和城鄉建設部。權證編號不同：不動產權證書有兩個編號，分別是證書編號和不動產權編號；房產證也有兩個編號，分別是建房注冊號和房屋所有權證號。不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發了全國第一本不動產權證書。這標志著全國不動產統一登記制度的落地。房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

7，有天津市不動產權證可以積分落戶嗎

積分落戶是根據房子年齡社保學歷技師證算積分，積分達到140分以上有資格申報，我名子就是我電化

回遷房又稱拆遷安置房屋。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬于個人所有，但在取得所有權的一定期限內不能上市交易。另一類是因房產開發等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 (與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區別，屬于被安置人的私有財產，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。如果安置房的土地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產權證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產權證的。是否能夠辦理不動產登記證，當事人或者其代理人需要到不動產登記機構核實該安置房的性質。如果可以辦理不動產登記證，當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。申請人需要提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構會在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。不動產登記機構會在受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，完成登記后，就會依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。《不動產登記暫行條例》第十四條因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：(一)尚未登記的不動產首次申請登記的;(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的;(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的;(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的;(六)申請更正登記或者異議登記的;(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。第十五條當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。不動產登記機構將申請登記事項記載于不動產登記簿前，申請人可以撤回登記申請。第十六條申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書;(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關系的說明材料;(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產登記機構應當不予登記，并書面告知申請人：(一)違反法律、行政法規規定的;(二)存在尚未解決的權屬爭議的;(三)申請登記的不動產權利超過規定期限的;(四)法律、行政法規規定不予登記的其他情形。