天津市拆除違建廠房企業，建9年廠房被違建拆除我們有環評等手續問能否得到賠償

來源：整理時間：2022-12-17 08:08:08 編輯：天津生活手機版

1，建9年廠房被違建拆除我們有環評等手續問能否得到賠償

比如你放要求賠700萬而只能撈到300萬不到因為是違章建筑

建9年廠房被違建拆除我們有環評等手續問能否得到賠償

2，違建廠房拆除有補償嗎

強拆違建企業廠房一般沒有補償，違法建筑不合乎法律規定，城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金?！痉梢罁俊冻青l規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

違建廠房拆除有補償嗎

3，乙方租用甲方的土地用于建廠房后因違建被政府拆除在未經甲方同

。

你們的合同上有沒有簽這廠房是違建，如有注明，拆除后是沒有賠償，如果沒有可以請律師打公司讓甲方賠償

乙方租用甲方的土地用于建廠房后因違建被政府拆除在未經甲方同

4，企業廠房屬違建拆遷有補償嗎

法律分析：對違法建筑拆遷不予賠償。只有在合法房屋被拆遷時，才能得到經濟補償違法建設雖然不屬于合法的產權利益，但行政機關對違法建筑的清除并不產生行政補償。然而該廠的建筑材料以及廠房內的設備和財產，都屬于企業的合法財產。即使相關部門組織實施強制拆遷，也要對這些房產進行登記保存，列出項目清單，并報企業確認，確保企業合法財產不會因違規拆遷而被無理損壞。否則，企業有權要求部分法定財產損害賠償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

5，違建多年廠房已開始營業建管能拆除嗎

能，本質上違建就是違建，一直沒拆，還營業了，只能歸結為執法部門不作為，執法不力。說不定哪天一個運動下來，就扛不住了。

罰款是行政處罰，拆除也是行政處罰，違法建設要罰款、拆除。

6，拆違建的最新規定

2022年違建拆除最新消息　　無證≠違建　　無證房產生的原因很多，有歷史政策原因所致，有政府不守承諾所致，也有房屋所有人過失或故意為之，其形成原因繁雜，因此對“無證房”性質的認定要根據實際情況，結合歷史政策等因素來確定，不得一刀切認定為“違建”，無證房在征收時不能直接被認定為違建而實施強拆，也不能不給任何補償就隨意征收拆遷?！　√嵝炎⒁猓河行┢髽I是通過招商引資進行建廠的，多年后被當地行政部門認定為違建，被下達《限期拆除通知》，對于這種情況，如果相關部門對企業房屋或廠房認定違建，要區分不同情況進行對待，隨意企業在遇到類似問題時，一定要認真審查，必要時可以提前咨詢委托專業律師，及時維護自己的合法權益?！　∵`建必須拆嗎？　　根據《城鄉規劃管理》相關規定，并不是所有的違建都要一律拆除：違法建筑對現有規劃實施的影響程度并不嚴重，可以采取補救措施改正的無須拆除；對現有規劃實施的影響程度嚴重，但卻不能拆除的，即拆除違法建設可能影響相鄰建筑安全、損害無過錯利害關系人合法權益或對公共利益造成重大損害的；因當地政策落實不到位等原因導致無批建手續或翻建手續，但屬于村民唯一住宅的情形；村民在自己宅基地或自留地范圍內建設的附屬建筑，如車庫、倉庫等；建設行為人因招商引資或行政允諾而建設的建筑物，不宜簡單認定為違法建筑而采取行政強制措施，應結合信賴利益保護原則，從維護政府公信力角度允許采取補救措施合法化；1984年《城市規劃條例》施行以前，因尚無規劃許可制度要求，當時的建設行為可辦理規劃許可手續，就不能認為此前形成的無證房屋是違法建筑并要求拆除。

7，廠房系違建被拆除承租人怎樣維護自己的權益

先找房東退款不行到法院告他賠償金

依據租賃合同要求損害賠償再看看別人怎么說的。

如果簽訂租賃合同的時候就是違建，合同無效，雙方相互返還。

違建就是沒有審批手續的建筑。按規定違建是不給補償的。違建廠房時就沒有執法部門對你進行管理嗎？如規劃、國土、行政執法局、路政等，如果你們當初有說法，那就按當初的說法辦，如果違建廠房多損失過大，是否和拆遷部門協商協商，爭取點補償。一般情況是難以得到補償的！

8，廠房違法建筑如何處理

法律分析：首先，要審查違法建筑認定的合法性，按照現行法律的規定，只能是市縣人民政府的規劃建設主管部門認定廠房屬于違法建筑，否則就涉嫌主體不適格。其次，要審查行政機關在認定、拆除違法建筑之前是否盡了調查義務。根據《中華人民共和國行政處罰法》第36條的規定，行政機關在認定、處理違法建筑之前應該進行調查，比如確切的違法建筑面積、建筑時間、相應證據如照片等，否則就是違法。次之，充分利用公民陳述申辯的權利，《中華人民共和國行政處罰法》第31條、41條的規定，行政機關在處理之前應該給予公民合理的陳述、申辯的權利，否則就剝奪了公民的權利。具體在案件中，就是是否在認定、處理違法建筑前通知公民進行陳述、申辯，是否給予了合理的時間等。最后，如果廠房以違法建筑的名義被拆除，那么針對于強拆的行為，可以通過行政復議或者行政訴訟等途徑來進行救濟。如果強拆行為不具備前面的合法的認定違法的依據和法定程序來進行拆除的話，那么它的這個強拆的行為可能涉嫌違法，可以通過法律途徑來救濟。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條規定：在城市、鎮規劃區內進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府申請辦理建設工程規劃許可證。申請辦理建設工程規劃許可證，應當提交使用土地的有關證明文件、建設工程設計方案等材料。需要建設單位編制修建性詳細規劃的建設項目，還應當提交修建性詳細規劃。對符合控制性詳細規劃和規劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府核發建設工程規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民政府確定的鎮人民政府應當依法將經審定的修建性詳細規劃、建設工程設計方案的總平面圖予以公布。

9，天津津南區廠房拆遷補償標準只按成本法評估一平米才幾百塊太不

你是津南哪的。津南區大部分都是800左右。太不合適了。而且村官們都特別的貪

別抱怨了，據內幕說給天津這邊市里是兩千多沒平然后到區里再到鎮里，再到村里，層層遞減然后就是咱們拿到的那點了，有的地會更少，還要看鎮上給力不給力了，咸水那邊就比別處，多很多。。。

你說的應該是沒連土地價格的，廠房如果按成本價評估幾百塊是正常的

你好！不要抱怨這里到天津，據知情人士說，李超過2000級，然后到區到鎮，到村，層層遞減然后我們得到這一點，并一些地方少，但也不能強行迫使鹽水鎮，在那里比在其他地方，而多了不少。。。我的回答你還滿意嗎~~

不要抱怨這里到天津，據知情人士說，李超過2000級，然后到區到鎮，到村，層層遞減然后我們得到這一點，并一些地方少，但也不能強行迫使鹽水鎮，在那里比在其他地方，而多了不少。。。

10，企業違建廠房罰款還要拆除嗎

一、處罰過的違章建筑能否強拆1、違法建筑被處罰過后，如果可以改正，不需要拆除的，可以不進行強拆。2、如果不能改正的，應當強制拆除。3、法律依據：（1）《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。（2）《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。二、拆除違章建筑有補償嗎1、拆遷人在拆除違章建筑時依法不給予補償，并不意味著對拆除違章建筑使用的材料也不給予補償。2、在拆遷補償中，要注意區分違章建筑和建筑范圍內的土地使用權。違章建筑按照有無土地適用權的標準基本上可以分為兩類：一類是取得土地使用權的違章建筑，一類是未取得土地使用權的違章建筑。3、如果違章建筑具有合法的土地使用權，即使在拆遷時不就拆除違章建筑本身補償違章建筑人，也必須考慮土地使用權對違章建筑人的財產利益。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人;但是如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金但出讓年限還未到期時，拆遷人應當就拆除違章建筑給違章建筑人造成的土地使用收益的損失予以適當補償。

11，違建的廠房

找城管

1、未經規劃、國土資源、城市管理部門審批的建筑物、構筑物，均屬違章建筑，違反了《規劃法》、《城市管理條例》等法律、法規、規章。如：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條　未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。　　第六十五條　在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。　　第六十六條　建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：　?。ㄒ唬┪唇浥鷾蔬M行臨時建設的；　?。ǘ┪窗凑张鷾蕛热葸M行臨時建設的；　?。ㄈ┡R時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。各城市都有依此制定的實施細則或相應法規。2、（1）如果在城市建成區，可向城市管理部門或規劃部門投訴，要求強制拆除。（2）如果在農村，可以向國土資源部門投訴并要求強制拆除。3、如果上述部門不作為，可向當地人民政府舉報，或向國土資源的上一級部門投訴，要求強制拆除。4、根據你所述，此類情況應為違章建筑。5、你可以根據我所列第二條，歸口哪個管理部門，向哪個部門舉報。

12，哭求天津西青開發區帝科尤艾樂公司的簡介

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