感謝邀請回答這個問題，許昌緊鄰省會鄭州，隨著鄭許一體化如火如荼的進行中，可以說未來許昌與鄭州之間的聯系會更加緊密。有很多許昌的朋友留言，自己想要賣掉許昌的房子，在鄭州購置一套房產，聽起來似乎沒錯，但是他們忽略了一個基本的事實，許昌緊鄰鄭州新鄭，可以說這里也是大多數許昌朋友購房的首選。

1、許昌房價未來走勢怎么樣？

快崩盤了，最近普遍都在小幅度降價，有房子的人手里幾套了沒房子的人一套也買不起，許昌平均工資2500，而且大部分單位沒有住房公積金，現在的銀行貸款幾乎本金和利息一樣高，貸款50萬30年利息40萬，許昌的普通百姓，你拿什么去撬動比你工資高幾倍的房價，我工作的東區，除了魏文路兩側最早一批小區晚上有人，其他地方晚上9點自己去看看，跟鬧鬼一樣！現在在頭條里鼓吹房價的人一般都是房托，或者是炒房客，許昌房地產也就最后一批了，就看誰高位接盤了！。

2、在許昌哪里買房比較劃算？

樓主問的是哪里劃算？怎么才算劃算呢，如果要投資買房往：東區，鹿鳴湖，中央公園如果自己住的應該是哪里生活舒適買哪里吧還要看老家在哪個方向，老家北邊不會買到大南邊吧我自己買的西區過兩年交房應為是期房又遠離中心所以便宜一點6000出頭這邊有個霸凌湖和雙龍湖沒事可以去跑步不喜歡每天擠來擠去所以遠離中心現在交通方便也不會影響生活，要逛商場了騎電車一會到了，計算過時間，電車從小區門口到曹魏古城20分鐘多點未來規劃的話西邊也不會太差，雖然三國文化產業園爛尾了，但是地還在，總要發展點東西的，

3、要不要把許昌的房子賣掉去鄭州買一套？目前在許昌工作，將來很可能去鄭州？

感謝邀請回答這個問題，許昌緊鄰省會鄭州，隨著鄭許一體化如火如荼的進行中，可以說未來許昌與鄭州之間的聯系會更加緊密。所以說，很多許昌的朋友都會考慮，要不要在鄭州購置一套房產？有這種投資意識是好的，但是購房置業是大事還是要優先考慮需求問題，借此機會簡單談談我的觀察。鄭州周邊來鄭州購房置業的不少，但是投資居多鄭州作為河南省會來說，尤其是隨著，鄭州被支持建設國家級中心城市，與周邊城市的發展愈發緊密，尤其是隨著鄭州“東擴、西拓、南延、北聯”這樣的一個發展規劃，鄭州與周邊城市的一體化發展，已經步入了一個快速發展階段，

在此背景下，許昌，新鄉，焦作等地方的朋友來鄭州購房已經成為一種趨勢。那么到底如何決定要不要在鄭州購房？幾點愚見：第一、投資可以但是要量力而行，切記“賣房易房”，許昌緊鄰鄭州新鄭，可以說這里也是大多數許昌朋友購房的首選。說你有閑余的資金，選擇在鄭州購置了一套房產進行投資，還是可行的，但是你要選擇賣掉自己在許昌的唯一一處房產，進行“賣房易房”個人是不建議的。

畢竟鄭州的房價已經度過了暴漲的時期，未來很長一段時間房價都將趨于穩定，尤其是鄭州周邊的區縣，本身房價增值的潛力就不大，第二、鄭州郊縣的房價都比許昌市區的房價高，生活成本要遠遠高于許昌，這點要注意。有很多許昌的朋友留言，自己想要賣掉許昌的房子，在鄭州購置一套房產，聽起來似乎沒錯，但是他們忽略了一個基本的事實：就是鄭州郊縣，比如：新鄭、滎陽、中牟等地區的房價，都要比許昌市區的房價要高，

你在許昌90平米的房子賣完之后在鄭州，頂多買一個六七十平米的房產，甚至還意味著你要過有負債的生活。這點是很多人要去考慮的，畢竟在鄭州的生活成本要遠遠高于許昌，房產投資期已過，切記不要做“接盤俠”第一、房住不炒絕對不是說著玩的，輕易不要趟這灘渾水。還是一句話，如果你有閑余的資金，選擇來鄭州這樣的省會城市購置一套房產投資，這是絕對沒有問題的，

切記不要舉所有資產，參與房產投資這波風，一般人在這場投資風中是很難獲得收益的。看過我文章的朋友應該知道，早在2017年底，真正的炒房和投資者已經陸續退出了，如今還在進入樓市的大多數都是“散民”，第二、隨著鄭許一體化的發展，兩座城市的聯系會更加緊密，沒有必要非得來到鄭州，隨著城際鐵路、公路等交通的日益完善，可以說兩座城市未來的聯系會更加緊密。