在天津市的外地人有購房資格嗎，外地人如何在天津買房呢

來源：整理時間：2022-12-20 02:29:38 編輯：天津生活手機版

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1，外地人如何在天津買房呢
2，外地人在天津買房需要什么條件
3，外地在天津買房條件
4，外地人在天津買房需要什么條件
5，外地人在天津買房需要什么條件

1，外地人如何在天津買房呢

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外地人如何在天津買房呢

2，外地人在天津買房需要什么條件

外地人在天津買房條件：外地人天津買房子的條件主要是社保繳納滿三年、繳納個人所得稅未中斷等幾個條件中的任何一個條件，就可以在天津有購買房屋的資格。尤其是外地戶籍居民在天津買房須先滿足在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明的前提條件，同時，補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。對因工作變動等原因存在補繳社保費，且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。個人所得稅亦是如此，對因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款，且24個月中未繳或補繳稅款月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。個人所得稅完稅證明可以通過互聯網開具、自助辦稅終端開具、辦稅服務窗口開具三種方式取得。對于個體工商戶業主、個人獨資企業投資者、合伙企業合伙人在津買房資格也有明確認定，以被投資單位名義繳稅后取得完稅證明的，可以作為被投資單位的個人投資者有效購房憑證。

外地人在天津買房需要什么條件

3，外地在天津買房條件

法律分析：外地人在天津買房條件（滿足其一即可）：1、提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明“本市3年內連續繳納2年以上”指：購房人從購房月的上一個月開始，往前推算3年內任何連續24個月。對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。2、落戶天津，擁有天津戶籍落戶天津有三種渠道：投靠落戶、海河英才落戶、積分落戶無房落戶的話，可以落到集體戶口海河英才落戶（人才引進落戶）：學歷型人才、技能型人才、資格型人才、急需型人才、創業型人才法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。

外地在天津買房條件

4，外地人在天津買房需要什么條件

天津買房子需要條件：1、天津買房以家庭為單位，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍(含集體戶口，不包括藍印戶口)限購第三套住房。2、外地戶籍和成年單身人士(包括未婚、離異)限購第二套住房。濱海新區不限購。3、外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。這是外地戶籍在津買房的的前提條件，連不限購的濱海新區也需要提供社保或個稅。需要注意1、認房又認貸，有過貸款記錄即視為二套，無論是否還清。2、“本市3年內連續繳納2年以上”是指購房人從購房月的上一個月開始，往前推算3年內任何連續24個月。3、對因工作變動等原因存在補繳費且24個月中補繳月數不超過3個月的，視為連續繳納，可作為有效購房憑證。4、本市戶籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成員為本市戶籍居民的家庭；二是駐津部隊現役軍人和現役武警的家庭（軍官證不能證明服役所在地的需部隊相關部門提供證明文件）。5、離婚后帶未成年子女的按照家庭認定，未帶未成年子女的按個人認定。6、居住型公寓和已選擇房屋用途為“居住”的混合型公寓納入限購范圍，其他類型公寓不納入限購范圍。7、公產房、企業產不能貸款，只能全款買賣，不在限購范圍內，不計入住房套數。8、限價房在限購范圍內，計入住房套數。9、共有產權屋計入居民家庭住房套數。10、因拆遷購買的經濟適用房及定向安置房不計入住房套數，取得房本后計入。11、繼承、受遺贈的住房按原規定執行，取得取得房本后計入住房套數。

5，外地人在天津買房需要什么條件

外地人在天津買房到底需要哪些條件天津買房條件一：原先非本地居民在天津貸款購房(即外地人在天津買房)，如不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，可按二套房貸款處理，也就是首付五成，貸款利率上浮。但此次新政要求各商業銀行暫停對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民發放購房貸款，對一些主要面向外地購房者的新盤，造成了不小壓力。天津買房條件二：對于二手房市場來說，外來人群十分重要。“二次調控將很多難以提供當地納稅證明或社會保險繳納證明的外地人擋在貸款買房門外，一次性付款的負擔又太大，未來這部分客戶可能會大大減少。”很多市民也反映新政策出臺對于外地人在天津買房的限制減少了，據天津市人民政府辦公廳2月18日印發的《關于貫徹國務院辦公廳文件精神進一步做好我市房地產市場調控工作的實施意見》，天津出臺“十條”房地產市場調控細則，強調在加大保障性住房建設力度的同時，落實國家住房限購政策，限購范圍進一步擴大。天津買房條件三：根據外地人在天津買房實施細則，天津將從稅收、信貸、住房用地供應、住房限購政策、新建成商品住房銷售管理、對新建成商品住房交易價格進行監控、加強輿論引導等方面加強對天津房地產市場的調控：稅收方面嚴格加強征管：對個人購買住房不足轉手交易的，統一按其銷售收入全額征收營業稅；對不滿足轉讓自用5年以上且為家庭唯一生活用房條件的，一律征收個人所得稅。加強對土地增值稅征收管理，依照住宅不同銷售價格并嚴格土地增值稅的清算和檢查，重點對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和檢查。天津買房條件四：首套房可以購買。外地人在津買房，能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。擁有1套及以上住房的非天津市戶籍居民家庭、無法提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的天津本市戶籍居民家庭，要暫停向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。以上就是外地人員在天津買房需要的資格認定條件，希望對大家有所幫助。