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1，天津有商業樓盤出售嗎

在天津百腦匯周圍有個剛剛建好的和通大廈挺不錯的，

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2，天津寫字樓交易交多少個人所得稅比例是多少注意一定是天津的寫字

天津買寫字樓程序和稅費算法，寫字樓買賣應按收入扣除成本后的凈收益交營業稅、城建稅、教育費附加、合同印花稅，企業所得稅年終一起匯算清繳。假如寫字樓的成本為300萬元，則：營業稅=（420-300）*5%=6萬元，城建稅=6*7%=0.42萬元，教育費附加=6*3%=0.18萬元，合同印花稅=420*0.1%=0.42萬元，合計應繳稅：7.02萬元賣方需繳納的稅費營業稅（出售價—原始購房家）*5.5%個人所得稅（現出售價-房屋原價）*20%土地增值稅=增值額*適用稅率-扣除總額*速算扣除率增值額=收入總額-扣除總額扣除總額=原購房價本次賣方（營業稅印花稅）原契稅原購房價*（5%*滿年度）（增值額/扣除總額）*100% 適用稅率速算扣除率≤50% 30% 0>50%≤100% 40% 5%>100%≤200% 50% 15%>200% 60% 35%印花稅現售價*0.05%買方：契稅全額的3%

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3，天津的和通大廈這個寫字樓樓盤開始招商了嗎

應該是已經開始招商了吧，最近炒得挺火的，說是天津南開重點商業寫字樓樓盤

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4，天津市河東區寫字樓名稱有地址那就更好了謝謝大師們的說百度

公園特區衛國道與昆侖路交口租金：6.00 元/平米*日橋園公園昆侖路與盤山道交口橋園公園租金：4.00 元/平米*月鼎基大廈六緯路與東興路交口售價：11000 元/平米物業費：3.70 元/平米*月潤東大廈新開路與華捷道交口、售價：15000 元/平米物業費：6.00 元/平米*月天津嘉里中心南站附近建筑師走廊（已售完）衛國道與賀蘭路交口華云大廈新開路伯苓大廈大直沽中路美震裕陽大廈（已售完）李公樓立交橋華昌大街與新兆路交口東區商務坐標（已售完）大直沽中路與八緯路交口物業費：1.80 元/平米*月三聯廣場（已售完）十一經路與九緯路交口物業費：3.00 元/平米*月鼎泰大廈十一經路與津塘路交口租金：2.00 元/平米*月物業費：13.60 元/平米*月渤海創智中心新開路與華興道交口售價：10000 元/平米物業費：14.20 元/平米*月冠福大廈新開路與華興道交口南側100米售價：11000 元/平米物業費：15.00 元/平米*月華津大廈衛國道134號

5，天津市最近那個寫字樓要開盤發售了哪個開始裝修了

一般的都會有個簡單裝修啊，但天津最近只能說和通大廈很有購買價值，綠化、配套都很完善，地區也在南開區CBD核心區

黑牛城道那有個項目叫香年廣場的項目不錯單價低位置好中原獨家代理

你好在和平南京路都會軒寫字樓快開盤了

6，天津萬達廣場的寫字樓簡介

天津萬達廣場住宅部分為10幢20余層以及30余層高層。天津萬達廣場萬千百貨為大型綜合商業廣場，是大連萬達集團自己持有的四大產業之一，首次進駐天津。目前在全國共有近20家店。河東金街定位為餐飲、休閑和娛樂。全國連鎖大歌星量販KTV。大玩家電玩城是室內電子娛樂園，全國連鎖經營模式。運動100成立于1997年，包括國內外數百家知名運動及休閑品牌，分別設立在全國約16個城市60家。? 大連萬達集團創建于1988年，秉承“國際萬達百年企業”的企業愿景，已發展成為以商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨為四大支柱產業的大型企業集團。目前持有收租物業面積700萬平方米，是亞洲第一的不動產商。計劃到2012年開業80個萬達廣場，持有收租物業面積1200萬平方米，年租金總收入超過80億元。? 天津萬達廣場是萬達集團第三代城市綜合體的代表作，是運營城市戰略的又一次成功實踐。? 項目涵蓋大型商業廣場、精品城市住宅、購物中心、國際標準寫字樓、萬達國際影城、全國連鎖量販式KTV、大型電玩城等包羅萬象的業態，各業態彼此互為支撐，最大化集聚城市資源。? 天津河東萬達廣場總建筑面積51萬平米，其中商業面積約24萬平米，寫字樓約10萬平米，住宅約17萬平米。? 項目傲踞河東區津濱大道的核心地帶，無縫連接城市中心與濱海新區，項目緊鄰10萬平米河東公園。

7，天津市中心哪個寫字樓在出售

市中心的寫字樓不少呀，但是均價也都貴，怎么也得兩萬多一平米吧，而且還不好找，我家住南開鞍山西道這，這有個寫字樓建的差不多了，你可以看看來，叫和通的一個寫字樓，28層的那個。

河北區新開路：冠福大廈福建大廈萬科中心南開區：時代數碼廣場和通大廈···

8，天津寫字樓

金廈中愷國際廣場衛津路與萬德莊大街交口環球置地廣場南京路309號都市坐標榮業大街與多倫道交口（第二南開中學后操場對面）富頓廣場福安大街與榮業大街交口BBC中心欣苑路與復康路交口天津數碼港南京路345號海泰工房時代新技術產業園區華苑產業區蘭苑路9號樂谷商務區紅旗路與西湖道交口云瑯新居衛津路新學府社區華門明筑南門外大街與升安大街交口處（天津市第二南開中學西南側）匯名公寓鞍山道與衛津路交口清新大廈長江道與南豐路交口華苑新天地生活廣場華苑雅士道與華苑路交口希望領空長江道15號湘秀麗舍長江道與南豐路交口（長江道北側嘉年華和五馬路小學之間）國貿中心馬場道與香港路交口小白樓大通大廈黃河道467號海泰大廈華苑產業園區華天道名士Office 黃河道與廣開新街交口方正中心大廈黃河道與南開三馬路交口（地鐵西南角站旁）天發科技園華苑產業園區榕苑路4號天津電子科技中心南開區白堤路與鞍山西道交口天津百腦匯科技大廈鞍山西道與白堤路西北角交口摩登旺角南開二緯路與二馬路交口榮華時代廣場鞍山西道與南豐路交口海泰信息廣場遠艦復康路與梅苑路交口逸秀商務大廈迎水到與紅旗南路交口鑫達大廈八里臺衛津路109號上谷商務魔方天塔道萬豪大廈紅旗南路與賓水西道交口新泉大廈南門外大街與多倫道延長線交口紅勘標志大廈紅勘大道與西湖村大街交口科園科技發展中心科研西路8號logo空中底商長江道51號上谷商業街天塔道仁愛濠景國際水上東路與紅旗南路交口賽德廣場紅旗南路178號Moho公社衛津南路109號奧城國際區賓水西道與水上東路交口眾望大廈天津市南開區長江道今晚報大廈向西500米寶利長江道項目長江道北側與南豐路交口鑫茂財智領地天津市技術產業園區華苑產業區容苑路15號海泰誠品國際天津新技術產業園區華苑產業區復康路與梅苑路交口慧谷大廈鞍山西道與紅旗路交口信誠大廈南豐路與鞍山西道交口京燕大廈衛津南路109號贏寰大廈紅旗路與渭水道交口價格、物業費、電話等就不一一列了參考資料：http://office.tj.focus.cn/

9，現在天津哪個地產寫字樓商鋪的投資最多啊

這個需要考慮的因素很多。例如：外來務工人員密集的城市，loft、商鋪都行。同時要了解這2中產品的現有量，選現有量少的投；省會級、交通樞紐型、商貿型城市，寫字樓就可以考慮多點。 -----------總之，投資城市的分析、投資產品的現有量、開發量等這些大數據要有基本了解，在本著“不走多數人走的路”這個原則就好。去找個做商業的朋友自己問問最好。

做商業地產的都比較多！

10，急求天津市河西區所有寫字樓名稱及地址

序號名稱區劃座落地址1 澳光大廈河西區浦口道2 澳景大廈河西區賓水道3 寶鋼北方大廈河西區 4 寶利亞大廈河西區大沽南路5 北方金融大廈河西區大沽南路6 濱湖大廈河西區廣東路7 昌華大廈河西區環湖中路8 長青集團大廈河西區環湖中路9 磁卡大廈河西區尖山路10 大安大廈河西區解放南路11 電信大廈河西區解放南路12 房地產大廈河西區解放南路13 芙萊大廈河西區南京路14 廣東大廈河西區南京路15 廣銀大廈河西區南京路16 國華大廈河西區浦口道17 國投大廈河西區臺兒莊路18 海天大廈河西區臺灣路19 合眾大廈河西區圍堤道20 恒華大廈河西區圍堤道21 紅石大廈河西區圍堤道22 華昌大廈河西區 23 華實大廈河西區永安道24 華悅大廈河西區友誼北路25 環渤海大廈河西區友誼北路26 環湖大廈河西區友誼北路27 黃埔經聯大廈河西區友誼路28 匯通大廈河西區越秀路29 吉興大廈河西區吳家窯大街30 吉星大廈河西區圍堤道31 紀發大廈河西區友誼路32 家紡大廈河西區友誼路33 金皇大廈河西區友誼路34 金龍大廈河西區友誼路35 津奧大廈河西區尖山路36 津濱雅都大廈河西區 37 晶華大廈河西區友誼路38 凱旋門大廈河西區大沽南路39 科技大廈河西區泰山路 40 科技咨詢大廈河西區 41 科園大廈河西區平江道42 隆泰大廈河西區解放南路43 美聯大廈河西區氣象臺路44 南浦大廈河西區 45 南信大廈河西區友誼路46 歐瑞克大廈河西區西園道47 平安大廈河西區湘江道48 浦江大廈河西區友誼路49 三義大廈河西區隆昌路50 深發展大廈河西區友誼路51 絲綢大廈河西區西園道52 泰達大廈河西區越秀路53 騰達大廈河西區大沽南路54 天津日報大廈河西區友誼路55 天信大廈河西區解放南路56 圖書大廈河西區黑牛城道57 外代大廈河西區黑牛城道58 偉業大廈河西區蘇州道59 梧桐大廈河西區衛津南路60 五礦大廈河西區大沽南路61 先特大廈河西區浦口道62 翔達大廈河西區徐州道63 協和大廈河西區解放南路64 新安大廈河西區圍堤道65 新城大廈河西區友誼路66 新海大廈河西區黑牛城道67 新金龍大廈河西區廣東路68 新興大廈河西區衛津南路69 新苑大廈河西區圍堤道70 信昌大廈河西區黑牛城道71 亞太大廈河西區解放南路72 亞信大廈河西區氣象臺路73 醫藥大廈河西區 74 銀都大廈河西區瓊州道75 銀豐大廈河西區解放南路76 銀投大廈河西區友誼路77 永安大廈河西區馬場道78 友誼大廈河西區黑牛城道79 有色金屬大廈河西區圍堤道80 越秀大廈河西區黑牛城道81 云景大廈河西區南京路82 中包大廈河西區尖山路83 中孚大廈河西區大沽南路84 中鋼大廈河西區廣東路85 富裕廣場河西區馬場道86 峰匯廣場河西區環湖中路87 華盛廣場河西區南京路88 青年創業廣場河西區大沽南路89 天海廣場河西區友誼北路90 森淼商務廣場河西區解放南路91 中國交通物資華北公司綜合寫字樓河西區解放南路92 萬海商務寫字樓河西區環湖中路93 化建寫字樓河西區浦口道94 中誼寫字樓河西區大沽南路95 清源寫字樓河西區紹興道96 先特寫字樓河西區大沽路97 巨龍寫字樓河西區紹興道98 振華寫字樓河西區隆昌路99 天水寫字樓河西區友誼北路100 集美寫字樓河西區愛民道101 河北汽貿寫字樓河西區平山道102 龍都商務寫字樓河西區友誼路103 中海寫字樓河西區紹興道104 人藝寫字樓河西區紫金山路

11，天津寫字樓信息在哪里可以找到

在百度上搜天津寫字樓網，能搜出來好多...或者，上搜房，58，趕集網，這些類似的房產網站，打開之后點擊寫字樓出租，再點擊個人房源，這樣你還有幾率省下中介費...標題后邊帶“推廣”和“置頂”字樣的都是中介的信息...當然，如果找了一家比較正規的專做寫字樓的中介公司也不錯，這樣能盡快找到適合的房源... 祝你好運！...

58同城，趕集網，特別多，最低價的是0.65元/㎡/天

百姓網，列表網，最低價格是0.65元/㎡/天

寫字樓租賃信息在網上非常多，但是信息雜亂有很多都是過時的，天津市內的寫字樓租賃信息可以到scc office商務中心了解，實時看房

12，天津市各區寫字樓過戶費用是多少

天津市二手房過戶需要哪些費用？ 1、契稅：房價的1%（單價3000元以下）； 1.5%（單價3000-5000元）； 3%（單價5000元以上） 2、土地轉讓手續費：6元×建筑面積(平方米) 3、產權證登記費：80元 4、他項權證登記費：80元（僅貸款買房者） 5、印花稅：房價的0.05% （1－5）費用由買方承擔。 6、營業稅：不足5年的房產按房價5.5%繳納；房產證辦理已滿5年,普通住房免營業稅，非普通住房收取差額營業稅，房屋差價的5.5% 7、個人所得稅：增值額的20% （6 —7 ）費用由賣方承擔。好運~！

1、賣家應交稅費增值稅：增值部分(賣出價-購置價格)×5.5%印花稅：成交價×0.05%土地增值稅：增值額×對應稅率增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。所得稅：企業所得稅：(賣出價-購置成本)×25% (公司)個人所得稅：(賣出價-購置成本)×20% (有限合伙公司、個人)2、買家應交稅費契稅：賣出價×3%印花稅：賣出價×0.05%

非住宅的房屋交易無論賣房人取得房屋產權超沒超過五年，在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時，所需稅費如下：1、契稅；按房屋交易額5%繳納。（買方承擔）2、銷售不動產營業稅：按房屋交易額5.5%繳納。（賣方承擔）3、土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。（賣方承擔）4、所得稅：按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。（賣方承擔）5、印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。（買賣雙方各承擔一半）6、房屋產權登記費：550.00元。（買方承擔）7、房屋交易手續費：按房屋交易額1.9%繳納。（買賣雙方各承擔一半）

1》增值營業稅=（本次評估價格—原始發票價格）×約5.3%2》契稅=本次評估價格×3%3》土地增值稅=增值額×增值率相對應的增值稅率（30%—60%）增值額=本次評估價—原始發票價格（1+5%×年限）—增值稅、貸款利息、初始辦證契稅、維修基金等增值率=增值額/扣除額×100% （扣除額=評估價—增值額）4》個人所得稅=（本次評估價格—原始發票價格—初始辦證契稅、維修基金—土地增值稅—增值稅）×20%；或直接按本次評估價的1%繳納。

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