一度平原新區(qū)的房價也逼近萬元大關(guān)，連續(xù)的房價上漲自然吸引了河南省內(nèi)包括鄭州在內(nèi)的很多購房者光顧，進一步推高了房價。鄭州市區(qū)的的房價走勢尚且如此，各位覺得作為鄭州周邊區(qū)域的平原新區(qū)房價還有投資價值嗎，平原新區(qū)目前的房價絕對屬于高位，2016-2018年的房價大漲已經(jīng)透支了未來至少3-5年的上漲空間。

1、對于新鄉(xiāng)市平原新區(qū)的房子，未來的均價會是多少錢？

2010年平原新區(qū)獲批，因為是極少的從農(nóng)田開始的，既不接鄭州也不接新鄉(xiāng)，所以初期發(fā)展是有較大難度，現(xiàn)在初具規(guī)模，離鄭州這么近，中原經(jīng)濟區(qū)和國家中心城市讓鄭州即將步入一線城市，必須有更大大的格局，地鐵輕軌都已經(jīng)規(guī)劃，尤其是黃河生態(tài)是東南西所不具備的，也是鄭州唯一可以拿出來的特色了，以前規(guī)劃從不提北部，現(xiàn)在有了北聯(lián)的規(guī)劃，劃不劃給鄭州，平原新區(qū)都不會差，至少也會相當(dāng)于之前惠濟區(qū)，惠濟區(qū)一直以來都是鄭州最窮的區(qū)，是落后的代名詞，這兩年的發(fā)展大家看到了吧，房價僅次于東區(qū)和金水而且有大量土地和發(fā)展空間，將來發(fā)展?jié)摿κ志薮?近幾年隨著霧霾治理力度加大，很大中小企業(yè)搬到平原新區(qū)，為新區(qū)發(fā)展提供了動力，鄭州限購后，平原新區(qū)出現(xiàn)大范圍的提升，現(xiàn)在高層價在7000-9000之間(個別除外)，國家對房產(chǎn)調(diào)控力度加大，現(xiàn)在出現(xiàn)平穩(wěn)趨勢，我相信，這個區(qū)一定有很好表現(xiàn)!現(xiàn)在的環(huán)境和良好規(guī)劃，一座生態(tài)新城已呈現(xiàn)在面前，希望大家有空多去實地看看吧!。

2、剛需在新鄉(xiāng)市平原新區(qū)買房合適嗎？未來平原新區(qū)有前景嗎？

感謝邀請，我建議還是謹慎在平原新區(qū)買房，平原新區(qū)是新鄉(xiāng)向鄭州拋出的橄欖枝，但鄭州表現(xiàn)的不算主動，所以在未來何時平原新區(qū)才會繁榮這個很難說，對于投資者而言平原新區(qū)可能是一片熱土，像恒大、碧桂圓這樣的大開發(fā)商也早早入駐，現(xiàn)在好的樓盤在八九千過萬不等。有一些富人也在平原新區(qū)購房炒房，因為距離鄭州太近，又在限購?fù)猓?/p>

但平原新區(qū)的配套設(shè)施遠遠不夠，至今還是一片荒涼，而房價與鄭州區(qū)縣相比也是大差不差，所以剛需在平原新區(qū)購房沒有配套設(shè)施、不繁榮，住起來也是很難受的事。平原新區(qū)的依托的是鄭州優(yōu)秀的資源，但又在鄭州的轄區(qū)外，這就像蹭熱度一樣，發(fā)展動力不在于平原新區(qū)建設(shè)的多好，而在于鄭州夠不夠重視，而根據(jù)鄭州近二十年的規(guī)劃，鄭州是要加快市內(nèi)各區(qū)縣的抱團發(fā)展，沒有向北發(fā)展的意思。

隨著北龍湖的建設(shè)將來可能對平原新區(qū)產(chǎn)生大的影響，但這需要時間，甚至是十年，所以現(xiàn)在剛需也不建議在平原新區(qū)購房，總之，我認為平原新區(qū)現(xiàn)在的樓市還不穩(wěn)定，發(fā)展前景也要靜待事變，對于剛需來講，建議還是在鄭州市內(nèi)選擇一個相對不錯位置的樓盤購房。我是海域藍豚，持續(xù)更新更多河南本地問答，喜歡請加關(guān)注，歡迎評論點贊，謝謝！，

3、新鄉(xiāng)市平原新區(qū)前景如何？值得買房投資嗎？

大家好，我是勇談。對于新鄉(xiāng)平原新區(qū)的房產(chǎn)很早以前我就有過自己的觀點“打著鄭州周邊的名義來吸引投資者”，甚至熟悉平原新區(qū)的朋友應(yīng)該清楚的記得2016-2017年平原新區(qū)的銷售顧問就以“鄭州后花園”和平原新區(qū)要劃歸鄭州管轄等來吸引大量的外來人在平原新區(qū)購房、投資，最后結(jié)果如何？其實今天的局面已經(jīng)說明了一切。

借此機會簡單談?wù)勎业挠^察，平原新區(qū)目前的地位應(yīng)該是新鄉(xiāng)經(jīng)濟增長的新引擎，不過這個引擎增長過去太依賴于鄭州無論是早起平原新區(qū)房產(chǎn)的宣傳還是如今的招商引資對象，平原新區(qū)幾乎對于省會鄭州的依賴性都很強如果有記得2016-2017年度鄭州樓市的朋友應(yīng)該知道，雖然說2016年上半年鄭州的樓市出現(xiàn)了一波大漲，但是漲幅最高的其實還是鄭州周邊，包括平原新區(qū)在內(nèi)房價幾乎用翻了一番來形容不為過。

一度平原新區(qū)的房價也逼近萬元大關(guān)，連續(xù)的房價上漲自然吸引了河南省內(nèi)包括鄭州在內(nèi)的很多購房者光顧，進一步推高了房價，不過到底誰在裸泳？2018年開始一切就變了，很多人意識到一個基本事實“在鄭州本身撤縣設(shè)區(qū)都沒有完成的情況下，平原新區(qū)劃歸鄭州管轄只能是有些人的一廂情愿”。幾點觀察：平原新區(qū)對于新鄉(xiāng)或許很重要，但是對于鄭州來說其實就是一個“負擔(dān)”。