高房?jī)r(jià)如何均衡分配，對(duì)于高昂的房?jī)r(jià)如何調(diào)整自己的心態(tài)

來源：整理時(shí)間：2022-12-09 16:58:19 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，對(duì)于高昂的房?jī)r(jià)如何調(diào)整自己的心態(tài)

淡定，埋頭苦干，到你想買房的時(shí)候看看錢夠沒，如果沒夠再干，終究會(huì)買得起的。擔(dān)心太多沒用，房?jī)r(jià)是沒有人能左右的，國(guó)家只能去控制它在一個(gè)合理平穩(wěn)的范圍增漲。

對(duì)于高昂的房?jī)r(jià)如何調(diào)整自己的心態(tài)

2，如何應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)

追漲不追跌現(xiàn)在是賣方市場(chǎng)了都太瘋狂了也就半年的時(shí)間現(xiàn)在還是抄房的人多五套五套的買政府已經(jīng)開始收緊放貸打壓投機(jī)抄房的人了國(guó)家信號(hào)是打壓房?jī)r(jià)的

這個(gè)沒有辦法對(duì)應(yīng)，很簡(jiǎn)單有錢就多買幾套，沒有錢想買房子。還是盡快選好房子貸款買。以后的趨勢(shì)就是這樣，一線城市的房?jī)r(jià)會(huì)低，但是其他的地區(qū)比太可能！

如何應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)

3，房東不配合做高房?jī)r(jià) 怎么辦

不行的話就多給他7萬(wàn)8萬(wàn)的就可以了再不行只能換房源了、

請(qǐng)他吃飯恐怕不好使，估計(jì)是想要點(diǎn)好處。有錢就好使，先問他要多少錢啊，一準(zhǔn)行！他要獅子大張口，再請(qǐng)他吃飯，“吃人嘴短”，吃完了，價(jià)錢就好說開了。

房?jī)r(jià)漲五萬(wàn)！

交定金沒？如果交了定金了，房主反悔，按照定金協(xié)議上寫的違約金數(shù)額，房東向你賠償違約金。如果沒寫違約金數(shù)額，那就按照定金的雙倍給你返還。

房東不配合做高房?jī)r(jià) 怎么辦

4，高房?jī)r(jià)下應(yīng)該如何調(diào)控

說實(shí)話，房地產(chǎn)是很難調(diào)控下來的。房地產(chǎn)涉及的比較多，比如鋼鐵、水泥之類的價(jià)格，不只是單一說調(diào)控房地產(chǎn)就會(huì)下來的。

調(diào)控？國(guó)家可不想讓房?jī)r(jià)降，國(guó)家說的是抑制房?jī)r(jià)過快增長(zhǎng)。你要知道房子一旦降價(jià)，銀行就得破產(chǎn)，國(guó)家不就破產(chǎn)了嗎？

真要調(diào)控房?jī)r(jià)，其實(shí)很簡(jiǎn)單，就是政府大量建設(shè)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房，讓普通老百姓都能住上廉租房和經(jīng)適房，甚至連經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)都可以做成政府的，只租不售（小孩上學(xué)也不一定要有房產(chǎn)證才能上）。誰(shuí)有錢了想要住好一些，OK，去購(gòu)買商品房就是了，商品房的房?jī)r(jià)根本不用去調(diào)控。

5，如何解決高房?jī)r(jià)問題

很簡(jiǎn)單，要解決當(dāng)今房?jī)r(jià)高企的問題，只有一個(gè)辦法，就是等待。等到五年后隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，人民收入提高，房?jī)r(jià)再翻一倍的時(shí)候。你就會(huì)覺得的2010年的房?jī)r(jià)真低啊，當(dāng)時(shí)買房該多好。

問得好

租房吧。

沒有辦法，除非出些大事，比如戰(zhàn)爭(zhēng)之類的。釣魚島問題沒和日本打起來呀，可惜~

不一定啊，規(guī)劃管理部門在規(guī)劃設(shè)計(jì)要求中如果給的容積率比較高的話，相應(yīng)的土地價(jià)格也會(huì)提高。房子的價(jià)格組成中，土地價(jià)格是決定房?jī)r(jià)的主要因素。如果土地價(jià)格水漲船高，則表現(xiàn)為房屋樓板價(jià)（每平方米建筑面積所攤得的價(jià)格）升高。所以，提高容積率不一定能解決高房?jī)r(jià)的問題。

解決房?jī)r(jià)高問題方法1. 定住房?jī)r(jià)．即按目前房屋的市場(chǎng)價(jià)定住不動(dòng)．今后在同一行政區(qū)域和地域內(nèi)新開發(fā)的房產(chǎn)都按目前的最高市場(chǎng)價(jià)運(yùn)行，不得超過，但允許下降；2. 出臺(tái)政策鼓勵(lì)個(gè)人合伙集資建房。個(gè)人合伙集資建房能保證普通居民以成本價(jià)取得住房，當(dāng)然就降低了房?jī)r(jià)；3. 提高住房按揭首付比例。這一比例提高后，會(huì)降低一部分人的購(gòu)房欲望，從而減少短期內(nèi)的住房需求；4. 有效抑制需求，縮小供求矛盾。采取這一措施后，投資性置房的人將不再置房，暫時(shí)買不起房的人也不必急于購(gòu)房，有房想改善住房質(zhì)量的人也可暫時(shí)不買房而將資金投入其他領(lǐng)域。