正常來(lái)房?jī)r(jià)政策是“只住不炒”，更多的是維穩(wěn)，國(guó)家未來(lái)是不會(huì)讓房?jī)r(jià)有更大更劇烈的變化的，穩(wěn)定才是王道。一、不限購(gòu)的商業(yè)、不限購(gòu)的住宅地區(qū)這種方式，定價(jià)主要由開發(fā)商根據(jù)自身開發(fā)項(xiàng)目的定位，結(jié)合消費(fèi)群體、項(xiàng)目周邊類似樓盤商品房的銷售、備案價(jià)、成本等，在此基礎(chǔ)上再結(jié)合銷售優(yōu)惠政策等因素，項(xiàng)目投資回報(bào)率，適當(dāng)向上調(diào)整后，向房管局備案。1、網(wǎng)上備案的房?jī)r(jià)是怎么確定的？你好！商品房銷售價(jià)格在房管局的備案價(jià)，其確定方式有以下方法：一、不限購(gòu)的商業(yè)、不限購(gòu)的住宅地區(qū)這種方式，定價(jià)主要由開發(fā)商根據(jù)自身開發(fā)項(xiàng)目的定位，結(jié)合消費(fèi)...