收入不固定，有的時候一年能賺個10萬，有的時候一年都賺不到什么錢。萬的鋪子，12%的回報率會沒人要，實際上按抽樣的調(diào)查的結(jié)果來看，成都綜合月薪6000以上的高薪人員，只有26%，先看你手里的錢能買得起哪，如果基本不受限這一條算我白說；2、盡量去選擇商業(yè)氛圍好的地方，雖然價格會高一點，但是變現(xiàn)能力強，變現(xiàn)期也長，如果選某個商業(yè)氛圍不好的新社區(qū)，可能會有潛力，但初期的出租是比較成問題的，三五年內(nèi)開發(fā)商自己手里的商鋪也未必賣的完，你轉(zhuǎn)手也需要比較長時間；3、問問房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的朋友，有沒有可以撿漏的項目，經(jīng)常會有項...