的銷售款回籠后再滾動(dòng)開發(fā)二期，三期和四期依此類推。例如我當(dāng)年買入時(shí)，是樓盤一期，單價(jià)在8000元多點(diǎn)，二期開始逐步上升，第三期單價(jià)去到1.3萬元左右，例如需要通過分期，用二期作為一期材料堆場(chǎng)，土方堆放點(diǎn)和臨時(shí)施工道；通過分期推盤，營造熱銷效應(yīng)，為價(jià)格逐漸拔高鋪路等。1、成都哪個(gè)區(qū)最好？那要看從什么方面來判斷了。青羊區(qū)最早發(fā)展也最成熟，可以說是最老成都的一個(gè)區(qū)，寬窄巷子、杜甫草堂、金沙博物館這些都在青羊區(qū)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展好，教育資源好。成都傳統(tǒng)上的南富西貴，西貴說就是青羊區(qū)了，錦江區(qū)有成都最發(fā)達(dá)的商業(yè)，因?yàn)榇?..