首套房貸款利率上浮，對購房者而言，意味著更高的買房成本。各地傳房貸利率上浮的消息，需結(jié)合以下幾方面背景來看待，房貸利率的上浮有效的提高了居民購房和持有房產(chǎn)的成本，以貸款100萬元，30年期，等額本息還款計(jì)算，在去年7月份，南京地區(qū)銀行間的首套房貸款利率主流為基準(zhǔn)利率，每月需要還款5307元，總支付利息為91萬多，同樣的貸款額度和方式，如果今年7月份貸款，按照當(dāng)前市面上主流利率——首套房貸款上浮20%計(jì)算，每月需要還貸款5919元，總支付利息為113萬多，與去年相比，30年期貸款，支付的總利息要多22萬元，...