青島的房價之所以遠高于濟南是由于度假房的存在，外地人在青島有房的很多，濟南的有錢人會以青島有套房為榮，因為青島冬暖夏涼，他們會在夏季選擇來青島度假，而青島人很少到濟南買房子(當然炒房的除外)，因為濟南冬冷夏熱，不適宜人居住。濟南的房價只所以低于青島是因為濟南有短板，除了經濟不行外，城建太差，城市臟亂差、擁堵、霧霾也是很重要的原因，雖然經過治理，濟南的空氣質量有了明顯改觀，可破縣城的樣子短期是很難改變的，這是濟南的硬傷。1、在濟南，還有多少沒有買房的剛需者？租房的人多嗎？這個還真沒有代表性，因為每個人的朋友...