容積率的相關(guān)規(guī)定容積率一般是由政府規(guī)定的。現(xiàn)行城市規(guī)劃法規(guī)體系下編制的各類居住用地的控制性詳細(xì)規(guī)劃，一般而言，容積率分為：獨(dú)立別墅為0.2~0.5,聯(lián)排別墅為0.4~0.7,6層以下多層住宅為0.8~1.2,11層小高層住宅為1.5~2.0,18層高層住宅為1.8~2.5,19層以上住宅為2.4~4.5,住宅小區(qū)容積率小于1.0的，為非普通住宅。容積率是地上建筑總面積除以建設(shè)用地總面積的比值。商品房開(kāi)發(fā)容積率，一般在土地掛牌招標(biāo)拍賣時(shí)，由國(guó)土局限定其上限。容積率指標(biāo)與居住舒適度直接相關(guān)。較為舒適的住宅...