上海小區(qū)公共收益物業(yè)與業(yè)主分成比例上海小區(qū)公共收益的分配，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分面積所占比例確定。2，公共收益多久一次轉(zhuǎn)維修基金根據(jù)《物業(yè)管理條例》、《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》規(guī)定，利用物業(yè)共用部分獲取的收益，歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有，主要用途是：1、主要補充專項維修資金，即按規(guī)定將收益納入維修資金帳戶作為維修資金。2、按照業(yè)主大會的決定用于業(yè)主委員會工作經(jīng)費，除業(yè)主大會另有約定外，業(yè)主大會做出與收益使用有關(guān)的決定，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占...