批復為科研用地自己修建后用于出租為寫字樓是否合法2，辦公用地可以建住宅嗎3，科研用房可以當住宅樓么1，批復為科研用地自己修建后用于出租為寫字樓是否合法科研用地更傾向于吸納研發、孵化、高新技術等產業，原則上應不允許修建住宅、寫字樓等。2，辦公用地可以建住宅嗎可以,只要規劃局批準你按住宅那樣建設,房產登記那邊允許你劃分單元分割出售。但是拿得的房產證是商業房產,不是住宅,交易按商業房產繳納稅費,而且到期需要按商業用地再補繳地價,只有40年期限。不能按住宅用地那樣70年到期自動延期。3，科研用房可以當住宅樓么...