深圳科研辦公用地建住宅合法嗎，批復為科研用地自己修建后用于出租為寫字樓是否合法

來源：整理時間：2023-05-02 15:21:03 編輯：深圳生活手機版

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1，批復為科研用地自己修建后用于出租為寫字樓是否合法
2，辦公用地可以建住宅嗎
3，科研用房可以當住宅樓么

1，批復為科研用地自己修建后用于出租為寫字樓是否合法

科研用地更傾向于吸納研發、孵化、高新技術等產業，原則上應不允許修建住宅、寫字樓等。

批復為科研用地自己修建后用于出租為寫字樓是否合法

2，辦公用地可以建住宅嗎

可以,只要規劃局批準你按住宅那樣建設,房產登記那邊允許你劃分單元分割出售。但是拿得的房產證是商業房產,不是住宅,交易按商業房產繳納稅費,而且到期需要按商業用地再補繳地價,只有40年期限。不能按住宅用地那樣70年到期自動延期。

辦公用地可以建住宅嗎

3，科研用房可以當住宅樓么

不能。科研用房是指各類從事自然科學、社會科學等研究設計、開發所用的房屋。一般情況科研用房土地來源都屬于國有劃撥用地，那用房也是屬于國家的，國家規定，科研用房不屬于商品房，屬于非房地產開發項目，從某種程度上講，科研用房不能產權分割獨立銷售。擴展資料：根據研究工作的目的，任務和方法不同，科學研究通常劃分為以下幾種類型：1、基礎研究。是對新理論、新原理的探討，目的在于發現新的科學領域，為新的技術發明和創造提供理論前提。2、應用研究。是把基礎研究發現的新的理論應用于特定的目標的研究，它是基礎研究的繼續，目的在于為基礎研究的成果開辟具體的應用途徑，使之轉化為實用技術。3、開發研究。又稱發展研究，是把基礎研究、應用研究應用于生產實踐的研究，是科學轉化為生產力的中心環節。基礎研究、應用研究、開發研究是整個科學研究系統三個互相聯系的環節，它們在一個國家、一個專業領域的科學研究體系中協調一致地發展。科學研究應具備一定的條件，如需有一支合理的科技隊伍，必要的科研經費，完善的科研技術裝備，以及科技試驗場所等。參考資料來源：百度百科-科學研究

科研用房可以當住宅樓么