上海商業貸款買房首付比例一般是多少居民家庭購買首套住房申請商業性個人住房貸的，首付款比例不低于35%；在上海無住房但有商業性住房貸記錄或公積金住房貸記錄的，或者在上海已擁有1套住房的，購買普通住房首付比例不低于50%，購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。原則上，套型建筑面積90平米以下的首付2成，以上的3成也就是建筑面積在100左右的也有希望可以首付2成但是，首付幾成，一般都由開發商確定，開發商一般都會要求客戶首付3成及以上！如果資質不好，銀行還會要求提高首付！比如有些地方，外地人還要提高至少...