2.如果有房有貸款，改名(1)先去銀行辦理抵押變更手續,無風險啊,購買的業主更名house風險:1,2.是否有房產證更名是在房屋的房產證還沒有辦理之前所做的變更，在有房產證的前提下通過轉移房屋的所有權來實現產權轉移,房產證更名可分為兩種情況:有房無貸，有a房有貸款。1、購買更名房有什么風險?購買的業主更名house風險:1。首先要確定直接更名的業主是否是當初與開發商簽訂購房合同的本人，是否有其他關聯業主，其他業主是否同意出售。2.開發商是否未辦理合同備案登記，開發商是否同意更名，是否有額外的費用和條件，如...