上海酒店式公寓和普通住宅的區別一個是商業,一個是住宅;酒店式公寓產權年限一般在40~50年,住宅一般都在70年,物業費和水電煤等等因為是商業性質,一般比住宅要貴很多!額2，本人來上海工作有三四年了想在上海買套酒店式公寓式住宅可對房產這酒店式公寓屬于商業性質，稅費、水費、電費都貴，而且都是沿街，不適合居住，建議還是買“住宅”性質的吧。酒店式公寓是商住兩用房，二手賣出去稅收按商業地產收，很高，而且酒店式公寓的特點是1層1部電梯通常是10幾戶人家，里面不能燒飯，因為不同燃氣，這是規定，房子可以注冊公司，如果...