有下列情形之一的，當(dāng)事人可以單方申請(qǐng):未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；繼承或者接受遺贈(zèng)取得房地產(chǎn)權(quán)利的；人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書或人民政府的生效決定等房地產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或消滅；權(quán)利人的名稱或者自然情況發(fā)生變化，申請(qǐng)變更登記的；房地產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄房地產(chǎn)權(quán)利，申請(qǐng)注銷登記的；申請(qǐng)更正登記或者異議登記；法律、行政法規(guī)規(guī)定的可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)的其他情形,也就是我們通常所說(shuō)的托詞買房,如果是代持因不符合購(gòu)房條件，規(guī)避法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，可以認(rèn)定為無(wú)效,法律解析:所謂“房屋代持”，一...