什么叫類住宅為何要進(jìn)行監(jiān)管類住宅特指除了住宅、辦公樓之外的有居住功能的邊緣類產(chǎn)品，包括酒店式公寓、公寓式辦公、LOFT、SOHO公寓等。類住宅產(chǎn)品的產(chǎn)權(quán)大多數(shù)分為40年、50年兩種期限。與北京市場(chǎng)俗稱的“商住房”概念相近。由于類住宅地塊沒(méi)有辦法單獨(dú)統(tǒng)計(jì)，綜合多家第三方機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)可見(jiàn)，自2012年上海房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)啟限購(gòu)模式以來(lái)，上海全市出讓的691塊經(jīng)營(yíng)性用地中，商辦地塊有359塊，超過(guò)5成。上述業(yè)內(nèi)人士透露，在郊區(qū)的辦公產(chǎn)權(quán)用地出讓，往往由于郊區(qū)人氣不足很難銷(xiāo)售或者出租，以往房企拿了這種地以后往往...