房地產契稅怎么計算第一次購房，面積小于90㎡征收評估總價1%。面積大于90㎡小于豪宅1.5%第二次購房，評估總價3%.2，買房契稅怎么算按總房款來算，90平米以下免契稅，90-144平米2%，144平米以上4%140以下契稅是總房價2%首次購房90平米以下契稅可以減免1%.140以上是4%.3，房產契稅如何計算您好！房產契稅，普通住宅，不管房本滿不滿五年，房本面積低于90平，不包含90平，且客戶首次購房為1%；90~140平之間，且客戶首次購房為1.5%；客戶二次購房無論面積大小都是3%；非普通住宅，...