在上海市購買第二套房都需要繳納什么稅啊如果是買新房，只需要繳納契稅。稅率是90平米以內房款總額的2%，超過90平米房款總額的4%。首套房可以減半優惠。如果是買二手房，且交易時間與該房產上次交易時間在5年以內，除了繳納契稅，還需要繳納房款總額的5%的營業稅。你好！百分之五的稅希望對你有所幫助，望采納。2，上海購第2套改善性住房繳納多少稅購第二套住房的契稅一律3%要交3%的契稅全額的營業稅和個稅.買房子.普通1%契稅.非普3%契稅正常情況是算二套做的，契稅是3%，就是不知道你以前那個房子是什么性質的，如果...