先確定下自己有沒有購房資格，蘇州目前限購限貸限售，外地戶籍在蘇州要三年內連續交滿兩年社保或者個稅才有購房資格，限貸首套房無貸款首付三成，有貸還清首付五成，有貸未還清要八成，另外蘇州限售新房三年，二手房五年，如果沒有社保和個稅那就沒資格購房，另外就是本科以上學歷轉蘇州集體戶口，時間要三到半年左右具體看你在哪個區上班，才能有購房資格。1、手里有四十萬，在蘇州能買到什么樣的二手房？1.首付40萬，你之前沒有貸款記錄，首付三成，也就說你可以考慮總價130萬左右的房子，前提還要考慮稅費，中介費，這筆費用在5萬左右。...