開發商取得預售證可證的條件有哪些1,國有土地證；2，建設規劃許可證；3，建設規劃用地許可證；4，建設工程施工許可證{0}2，辦理預售證需要的條件辦理預售證需要的條件具體如下：1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；2、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；3、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期。另外根據規定，商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得...