本文目錄一覽1，70年產(chǎn)權(quán)的公寓和住宅的區(qū)別2，公寓和住宅的區(qū)別有什么3，70年產(chǎn)權(quán)公寓和住宅的區(qū)別1，70年產(chǎn)權(quán)的公寓和住宅的區(qū)別一、產(chǎn)權(quán)的公寓和住宅的區(qū)別是什么1、產(chǎn)權(quán)的公寓和住宅的區(qū)別如下：（1）土地使用年限不同。商業(yè)住宅土地使用年限為40至50年；商品住宅土地使用年限為70年；（2）使用性質(zhì)不同。商住可以申請營業(yè)執(zhí)照辦公，住宅就不行；（3）產(chǎn)權(quán)年限不同。商住產(chǎn)權(quán)是50年，住宅是70年。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登...