本文目錄一覽1，70年產權的公寓和住宅的區別2，公寓和住宅的區別有什么3，70年產權公寓和住宅的區別1，70年產權的公寓和住宅的區別一、產權的公寓和住宅的區別是什么1、產權的公寓和住宅的區別如下：（1）土地使用年限不同。商業住宅土地使用年限為40至50年；商品住宅土地使用年限為70年；（2）使用性質不同。商住可以申請營業執照辦公，住宅就不行；（3）產權年限不同。商住產權是50年，住宅是70年。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登...