維修基金的使用房屋維修基金怎么用專項(xiàng)維修基金足額歸集到位，維修項(xiàng)目符合維修基金使用范圍；共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期屆滿；房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新、改造，涉及一幢樓業(yè)主的，申請(qǐng)單位已事先征詢2/3以上業(yè)主的書(shū)面同意；涉及物管區(qū)域全體業(yè)主的，已經(jīng)業(yè)主大會(huì)書(shū)面批準(zhǔn)，并經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。你好，市住房保障和房屋管理局物業(yè)管理處介紹，小區(qū)未成立業(yè)委會(huì)，可以由3-5名業(yè)主代表帶上身份證到區(qū)房產(chǎn)局物業(yè)科填表申請(qǐng)動(dòng)用維修基金。填表后再委托物業(yè)部門或是...