簡要說下煙臺海邊不值得投資的原因。我在煙臺，煙臺作為海濱城市一直房價不高，而且增長緩慢，煙臺轄5個區、6個縣級市，5個區為，綜上所述，青島暫時不具備投資條件，煙臺房價還早，5年后再翻倍應該問題不大，煙臺職業學院附近的海景房均價在12000元/平方米左右。1、煙臺的房價還會漲多少？煙臺房價處于高位。這兩年房價上漲太夸張了，地價沒上漲，房價直接飆升四五千！1、煙臺真正剛需買房的人不多，買改善房比較多，而且外地客來買的人很多，房價還是需要剛需來支撐的，否則泡沫就太大了。2、煙臺的人口凈流入很低，跟青島威海差距很...