上海房屋出租稅金是怎么征收的根據(jù)稅法規(guī)定，按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。個人出租房屋要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅。營業(yè)稅：月應(yīng)納稅額=月租金收入×適用稅率。(個人出租房屋月租金收入未達(dá)到1500元的，免征營業(yè)稅)城市維護(hù)建設(shè)稅：月應(yīng)納稅額=已納營業(yè)稅額×適用稅率。(稅率：市區(qū)為7%，城市郊區(qū)、縣城和建制鎮(zhèn)為5%，其他為1%)教育費(fèi)附加：月應(yīng)納費(fèi)額=已納營業(yè)稅額×3%房產(chǎn)稅：月...