）這個問題提的很具有代表性，在很多二手放買賣過程中，很多人都在擔(dān)心這個問題，對于何時交房，以及賣方不交房怎么辦，下面就做一下解釋。放在現(xiàn)在二手房交易里就是錢房兩清，作為買家，賣家不過戶改怎么辦呢，自從有了杠桿以后，便很少在有人用自己的錢買房，因而在二手房交易市場上的房屋大多數(shù)都是有貸款和抵押登記的，因而付款時買家會先付一筆首付用來解除抵押登記；同樣是貸款買房，賣家有貸款要還，買家則有房款要貸，所以買家的尾款都是在房子過戶以后，銀行給新房主辦理了抵押登記以后，老房主也就是賣房人才能拿到購房尾款，這顯然是不同...