購房合同書樣本使用建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。2，商品房購房合同怎么寫簽訂商品房購房合同需要注意以下幾點：第一，驗證開發商的五證。這五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房銷售預售許可證》。第二，開發商應該公示《商品房銷售管理辦理》、《城市商品房預售管理辦法》和《商品房買賣合同示范文本》，如果簽的合同有出入，一定要問清，特別是其中關于面積變化的約定。第三，在簽訂合同前約定繳納房款或者首付款、代收契稅、...